Finanzen: Der Trump Tower in New York ist zum Luxus-Ladenhüter geworden - PressFrom - Deutschland

FinanzenDer Trump Tower in New York ist zum Luxus-Ladenhüter geworden

10:35  15 mai  2019
10:35  15 mai  2019 Quelle:   bloomberg.com

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(Bloomberg) -- Trump Tower , einst das Kronjuwel im Immobilienimperium von Donald Trump , zählt heute zu den am wenigsten begehrten Das 36 Jahre alte Gebäude ist in eine Festung verwandelt worden, seit Trump die Präsidentschaft gewann. Es ist von Betonbarrieren umgeben, und die beiden

Trump Tower , einst das Kronjuwel im Immobilienimperium von Donald Trump , zählt heute zu den am wenigsten begehrten Luxusimmobilien in Manhattan. Es ist seit Jahren nicht mehr wesentlich modernisiert worden. Und der Name Trump wirkt stark abschreckend im liberalen New York .

Der Trump Tower in New York ist zum Luxus-Ladenhüter geworden © Bloomberg Demonstrators Protest President Trump's First Presidential Visit To NYC

(Bloomberg) -- Trump Tower, einst das Kronjuwel im Immobilienimperium von Donald Trump, zählt heute zu den am wenigsten begehrten Luxusimmobilien in Manhattan.

Das 36 Jahre alte Gebäude ist in eine Festung verwandelt worden, seit Trump die Präsidentschaft gewann. Es ist von Betonbarrieren umgeben, und die beiden Haupteingänge sind teilweise versperrt. Es ist seit Jahren nicht mehr wesentlich modernisiert worden. Und der Name Trump wirkt stark abschreckend im liberalen New York.

Für jeden, der ein Appartement in dem Turm besitzt, waren die letzten zwei Jahre brutal. Die meisten Verkäufe von Eigentumswohnungen haben inflationsbereinigt einen Verlust erbracht, wie aus Immobiliendaten hervorgeht. Einige haben mit mehr als 20% Verlust verkauft. Im Gegensatz dazu wurden laut PropertyShark, einem Immobiliendatenanbieter, in den letzten zwei Jahren nur 0,23% der Eigenheime in Manhattan mit Verlust verkauft.

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Star-DJ starb in Luxus-Resort Der 42-jährige australische Star-DJ Adam Sky stand mit Größen wie Fatboy Slim und David Guetta auf der Bühne.

Mitten durch den Stadtteil Manhattan verläuft eine der bekanntesten Straßen der Welt: Wir haben Deutsche getroffen, die hier auf der 5th Avenue arbeiten. **

Trump Tower , einst das Kronjuwel im Immobilienimperium von Donald Trump , zählt heute zu den am wenigsten begehrten Luxusimmobilien in Startseite›Informieren›News› Der Trump Tower ist heute ein Ladenhüter . Der Glanz ist weg: der Trump Tower in Manhattan, New York . Bild: Bloomberg.

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Michael Sklar hat im Oktober das Apartment seiner Eltern im 57. Stockwerk für 1,83 Millionen Dollar verkauft, nachdem sie 400.000 Dollar für den Umbau ausgegeben hatten. Seine Familie hatte die Wohnung 2004 für 1,4 Millionen Dollar erworben, was inflationsbereinigt 1,84 Millionen Dollar entspricht. "Niemand will in das Gebäude", sagt Sklar.

Lange vorbei sind die Tage, als das Wahrzeichen von New York Berühmtheiten wie Michael Jackson, Johnny Carson und Steven Spielberg anlockte. Heutzutage ist es eher für ein während Trumps Wahlkampagne erfolgtes Treffen mit einem russischen Anwalt bekannt, das in Robert Muellers Russland-Bericht dokumentiert wurde.

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In seiner Rede im Trump - Tower New York nannte er Mexikaner Vergewaltiger und Diebe, wetterte Donald Trump der neue Präsident von Amerika. Ob Trumps Maske, die ihn mit weit aufgerissenem Mund zeigt, auch weiterhin ein Renner bleibe oder zum Ladenhüter werde , hänge davon ab, wie sich

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Trump Tower in New York.

Im kommerziellen Teil des Gebäudes ist es seit Monaten schwierig, Mieter für etwa 3902 Quadratmeter Bürofläche zu finden, obwohl die ausgewiesenen Mieten erheblich unter dem Durchschnitt der Region liegen, wie Listen und Daten von Immobilienmaklern belegen.

Belegungsrate gesunken

Die Auslastung des Trump Tower ist in den letzten sieben Jahren von 99% auf 83% gesunken, womit das Hochhaus eine etwa doppelt so hohe Leerstandsquote wie der Durchschnitt in Manhattan hat.

"Wenn ich nach Büroflächen suchen würde, wäre dies ein Gebäude, das ich vermeiden möchte", sagte Edward Son, bis vor kurzem Marktanalyst bei CoStar Group Inc.

Der Reingewinn ist im vergangenen Jahr leicht gestiegen, was auf den Einzug seines Wahlkampfausschusses für 2020 zurückzuführen ist, der in den letzten zwei Jahren mehr als 890.000 US-Dollar für die Anmietung von Flächen im Trump Tower aufgewendet hat.

Trump dementiert Bericht über Truppenpläne

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Die New Yorker Feuerwehr bekämpft einen Brand im Trump Tower in Manhattan. Verletzt wurde niemand und das Gebäude nicht evakuiert. Rauchschwaden steigen aus dem Trump Tower in New York auf: Dutzende Feuerwehrleute waren im Einsatz, um das Feuer zu bekämpfen.

Donald John Trump /. dɒnəld d͡ʒɒn trʌmp/ (* 14. Juni 1946 in Queens, New York City, New York ) ist ein amerikanischer Unternehmer, Entertainer und seit 2017 der 45. Präsident der Vereinigten Staaten. Er ist der Inhaber des Mischkonzerns Trump Organization und leitete diesen von 1971 bis 2017 als

Das Nettoerlöse des Gebäudes liegen immer noch um 26% unter dem, was Banker erwartet hatten, als sie Trumps Bonität für ein Darlehen in Höhe von 100 Millionen Dollar im Jahr 2012 bewerteten. Trotzdem erzielt der Trump Tower regelmäßig einen jährlichen Gewinn für seinen Namensvetter. Im vergangenen Jahr erwirtschaftete das Gebäude einen Netto-Cashflow von 10 Millionen US-Dollar, nach Berücksichtigung der jährlichen Zinszahlung von 4,3 Millionen US-Dollar für das Darlehen, geht aus Veröffentlichungen der Trump Organization hervor.

Die Trump-Organization hat auf Kommentaranfragen nicht geantwortet.

Besitzer von Eigentumswohnungen, die gehofft hatten, gelegentlich auf den Präsidenten treffen, wurden enttäuscht. Zwar hat Trump seine Präsidentschaftskampagne vom Hochhaus aus geleitet, aber er besuchte laut einer Zählung von NBC News nur 13 Mal das Gebäude.


Deutsche Bank: Führungskräfte sollen Meldung über Trump-Transaktionen verhindert haben.
Bei Transaktionen von Trumps Firmen soll es Auffälligkeiten gegeben haben. Doch eine Meldung an Behörden wurde einem Zeitungsbericht zufolge unterbunden. Mitarbeiter der Deutschen Bank wollten einem Zeitungsbericht zufolge einige Tranksaktionen bei Firmen von US-Präsident Donald Trump und seinem Schwiegersohn Jared Kushner wegen Auffälligkeiten der Finanzaufsicht melden.

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