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Finance Impôt sur la fortune immobilière (IFI) : les biens exonérés... et les autres

02:20  13 mars  2018
02:20  13 mars  2018 Source:   challenges.fr

Lisa Marie Presley : ruinée, la fille d’Elvis Presley n’a plus que 14 000 dollars

  Lisa Marie Presley : ruinée, la fille d’Elvis Presley n’a plus que 14 000 dollars La fille d’Elvis Presley, n’a presque plus rien de la fortune colossale de son père. Lisa Marie Presley accuse l’un de ses managers d’avoir dilapidé 100 millions de dollars. © KCS Presse Lisa Marie Presley : ruinée, la fille d’Elvis Presley n’a plus que 14 000 dollars Alors que la question de l’héritage de Johnny Hallyday s’annonce très compliquée à régler, c’est la fortune d’une autre gloire du rock qui fait aujourd’hui les gros titres de la presse américaine. La fille unique d’Elvis Presley, Lisa Marie Presley, a perdu l’immense fortune de son père.

Chaque semaine, MaTVimmo livre pour Challenges.fr ses conseils en matière d'achat, de vente ou de location d'un bien immobilier . Le nouvel impôt sur la fortune immobilière ( IFI ) concerne uniquement les biens immobiliers et remplace l'ISF.

IFI : les biens exonérés et les autres ⚓ Leave a Reply and subscribe ⚓ Videos can use dû par tous les ménages français dont les biens Sont donc exclus du champ d’application de l’ impôt sur la fortune immobilière toutes les valeurs Vous pouvez aussi investir dans des actifs exonérés ( biens .

SCPI ? Meublés ? Biens professionnels ? Voici ce qui est pris en compte dans l'IFI, qui remplace l'ancien ISF. 

hôtel particulier du quai Malaquais, à Paris © Fournis par www.challenges.fr hôtel particulier du quai Malaquais, à Paris

Chaque semaine, MaTVimmo livre pour Challenges.fr ses conseils en matière d'achat, de vente ou de location d'un bien immobilier.

Le nouvel impôt sur la fortune immobilière (IFI) concerne uniquement les biens immobiliers et remplace l'ISF. En sont redevables les contribuables dont le patrimoine immobilier dépasse 1,3 million d'euros. Les biens mobiliers, l’épargne et les placements financiers (devises, actions, titres…) en sont donc exonérés. Comme pour l'SF, le barème de l'IFI se compose de 6 tranches d’imposition avec des taux oscillant entre 0 et 1,50%. Le tarif le plus élevé fixé à 1,50% s’applique pour les patrimoines supérieurs à 10 millions d’euros. Les parts de SCPI et d’OPCI sont imposables à l'IFI, qu'elles soient détenues directement ou indirectement par le redevable (notamment via des contrats d’assurance-vie ou de capitalisation).

L’IFI : l’immobilier, rien que l’immobilier ?

  L’IFI : l’immobilier, rien que l’immobilier ? Contrairement à ce que l’on pourrait imaginer, le nouvel impôt sur la fortune immobilière ne se limite pas aux seuls biens immobiliers détenus en direct. La prochaine déclaration risque d’être un véritable casse-tête. © Ben Nelms / REUTERS L’IFI conserve une base mondiale pour les personnes domiciliées en France. Les résidents français doivent donc tenir compte de tous leurs biens qu’ils soient situés en France ou à l’étranger pour apprécier s’ils sont redevables de ce nouvel impôt. Depuis le 1er janvier 2018, l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) a remplacé l’ISF (impôt sur la fortune).

Publié le 08/11/2017. Impôt sur la fortune immobilière ( IFI ) : les biens taxables, ceux exonérés . D’ autres exonérations existent. Par exemple, vous n’avez pas à déclarer les biens immobiliers détenus par le biais d’une société dont vous détenez moins de 10% du capital.

L' impôt sur la fortune immobilière ( IFI ) est l' impôt sur la fortune français payé, depuis le 1er janvier 2018, par les personnes physiques et les couples détenant un patrimoine immobilier non affecté à l'activité professionnelle net taxable strictement supérieur à un certain seuil d'entrée.

Quels sont les biens immobiliers exonérés d’IFI ?

Si ce nouvel impôt a été exclusivement recentré sur l’immobilier, toutefois, certains biens n’entrent pas dans son champ d’application. En effet, « les biens immobiliers professionnels sont hors champ de l'IFI : l’immobilier affecté à l’exercice de l’activité professionnelle du redevable est exonéré d’IFI comme il l’était pour l’ISF.

"Les biens affectés à une activité de location meublée sont également exonérés à condition que l’activité soit exercée à titre professionnel au sens de cet impôt (inscription au RCS, recettes annuelles supérieures à 23.000 € et résultat tiré de la location supérieur aux autres revenus professionnels du foyer fiscal…)", précise Karine Lecocq, ingénieur patrimonial chez Lazard Frères Gestion, contactée par MaTVImmo.

Alexandra Boquillon, journaliste de MaTVImmo.com (la web TV de Vousfinancer), partenaire de Challenges.fr

Prélèvement à la source : la France mauvaise élève ? .
Ce graphique montre l'année de mise en place du prélèvement à la source de l'impôt sur le revenu dans une sélection de pays. © Fournis par Statista GmbH Prélèvement à la source : la France mauvaise élève ?

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