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Entreprise BNP Paribas mise sur le coliving pour se démarquer de la concurrence

15:40  03 octobre  2019
15:40  03 octobre  2019 Source:   latribune.fr

Jean-Pierre Farandou, un homme habitué aux combats de la concurrence, à la tête de la SNCF

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L'équipe de Colivme © Fournis par La Tribune Nouvelle L'équipe de Colivme

Acteur généraliste de l'immobilier - promoteur, conseil, expert, gestionnaire et investisseur -, BNP Paribas Real Estate investit désormais le terrain du coliving. Il s'agit, pour les étudiants, jeunes actifs et futurs retraités - les cibles identifiées  - de vivre dans une chambre et d'avoir d'autres pièces de vie à disposition dans des espaces communs.

Lire aussi : Le coliving et le coworking s'imposent dans l'immobilier

Aujourd'hui en France, le coliving n'est pas encore soumis à une réglementation particulière, permettant aux groupes immobiliers de se positionner sur ce créneau sans respecter les contraintes juridiques liées à tel ou tel format. Une résidence étudiante, par exemple, se doit d'accueillir 70% d'étudiants, auquel cas elle ne peut plus être considérée comme telle.

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auprès de votre agence BNP Paribas : vous pouvez vous rendre à votre agence ou la contacter par téléphone, par courrier ou par fax. Dans ce deuxième cas, la preuve de la validité du mandat de prélèvement incombe au bénéficiaire. Dans tous les cas, nous vous conseillons fortement d'en aviser

BNP Paribas vous simplifie les démarches pour ouvrir un compte en Algérie, au travers de sa filiale El Djazaïr implantée en Algérie. Opposez un chèque ou votre chéquier en suivant ce lien. Vous souhaitez opposer un prélèvement ? Cliquez sur le lien puis sélectionnez le prélèvement à opposer.

Lire aussi : Coliving : quel modèle réglementaire adopter pour une meilleure flexibilité ?

Flexibilité, services et communauté

Après s'être positionnée sur la smart city mi-juillet en disant vouloir apporter à ses clients davantage "un socle de services" plutôt que des logements ou des bureaux, la filiale de BNP Paribas vient de lancer Colivme, une place de marché ("marketplace") entre les publics qui souhaitent essayer le coliving et les opérateurs qui proposent cette prestation.

"Le coliving offre de la flexibilité dans la durée de l'engagement, des services matériels (équipements sportifs) et immatériels (ménage) appréciés par les utilisateurs, ainsi qu'une communauté", résume Guillaume Joly, directeur du département Research France de BNP Paribas Real Estate.

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  Paiement en ligne: le SMS anti-fraude n’est pas encore mort Le SMS envoyé par les banques lors d’un achat sur Internet a permis de baisser le taux de fraude. Mais la directive européenne sur les paiements impose d’utiliser de nouvelles méthodes de sécurité renforcées… complexes à déployer.« Depuis sept ans, le taux de fraude par carte bancaire sur Internet baisse grâce à l'introduction de cette technologie », souligne-t-on à la Banque de France. Mais, la nouvelle directive européenne sur les services de paiement (DSP2) visant à renforcer la protection des consommateurs estime que la sécurité apportée par cette méthode n'est plus suffisamment élevée et qu'elle n'est pas compatible avec le principe d'authentification forte.

De faux emails et des appels téléphoniques vous demandant vos coordonnées personnelles et informations bancaires peuvent vous être adressés au nom de BNP Paribas . Il peut s’agir d’une tentative de fraude. Veillez à ne jamais y répondre, ne pas cliquer sur les liens, ni ouvrir les pièces

Si vous détenez un contrat BNP Paribas Sécurité ou Sécurité Plus, cliquez pour afficher les numéros d’assistance. * à compter du transfert de l ’ordre de virement par le prestataire de service de paiement du donneur d’ordre au prestataire de service de paiement du bénéficiaire.

Un premier tri avant d'accueillir le "coliveur"

Concrètement, cette plateforme permet de choisir la localisation de la résidence, de s'informer sur la vie du quartier, la nature des espaces privatifs, des espaces communs, des activités, et bien sûr de connaître le prix tout inclus. S'y ajoute une visite en réalité virtuelle à 360° des lieux pour "bien comprendre et répondre aux interrogations", expliquent Alexandre Marcadier et Lionel Bodénès, collaborateurs de la filiale de BNP Paribas et co-fondateurs de la jeune pousse développée en interne.

Une fois que le "coliveur" a sélectionné l'emplacement de son choix, son "profil anonymisé" est envoyé à l'opérateur partenaire de la filiale de la banque. Ce dernier regarde alors selon ses critères, mais particulièrement les réponses aux questions sur ses motivations et ses loisirs. C'est seulement après ce premier tri qu'il prend contact avec l'étudiant, le jeune actif ou le futur retraité pour l'accueillir.

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  Climat : les entreprises du CAC 40 surclassent leurs homologues étrangères Plusieurs groupes français figurent dans le haut du classement publié par le cabinet EcoAct, qui note les groupes du CAC 40, du FTSE 100, du DOW 30 et de l’IBEX 35 sur le reporting de leur stratégie climatique. Mais les entreprises françaises accusent un certain retard en matière d'objectif de neutralité carbone et de recours aux énergies renouvelables.Ainsi, elles sont de plus en plus nombreuses à s'engager en faveur de la neutralité carbone, à évaluer les risques et les opportunités liés au changement climatique ou encore à définir des objectifs en ligne avec les préconisations scientifiques (Science-Based Targets).

Déterminez votre capacité d’emprunt en utilisant un des deux outils à votre disposition, selon vos besoins. Carte refusée ? code pin oublié ? Sélectionnez la carte avec laquelle vous rencontrez des problèmes et obtenez de l 'aide. Carte perdue ou volée ?

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Le modèle économique est simple : en contrepartie de la signature d'un bail mobilité, d'un bail meublé classique ou d'un bail meublé touristique, Colivme prend un pourcentage - confidentiel - sur le premier loyer mensuel. Si elle travaille déjà avec douze acteurs du coliving et recense près de 300 "coliveurs" qualifiés pour 1.500 chambres sur son portail, sur un total français de 5.000 lits, la startup parie sur les perspectives de développement de ces nouveaux entrants dans l'Hexagone et à l'international.

Devenir l'interlocuteur unique des acteurs du coliving

En réalité, BNP Paribas Real Estate, qui compte déjà 7.000 chambres avec son réseau Studélites Résidences, veut prendre de vitesse ses concurrents. Outre la mise en relation apportée par Colivme, la filiale de la banque espère bien s'imposer comme le promoteur, le gestionnaire et l'investisseur des acteurs du coliving.

"On les rencontre, on va sur site et on peut même leur trouver de nouvelles surfaces", explique Olivier Bokobza, président de la jeune pousse et directeur général du résidentiel chez BNP Paribas Real Estate. "En France, le coliving est encore naissant. C'est pourquoi nous voulons tout faire en sorte pour être précurseurs."

La filiale de la banque possède en outre 4 millions de mètres carrés de bureaux en Europe, dont 25-30%, selon elle, a un impératif de reconversion. "Cela peut être un terrain de chasse futur", estime ainsi son PDG Thierry Laroue-Pont. Réponse dans un an lorsque sera venu le temps du retour d'expérience.

Paiements en ligne : Lemon Way lève 25 millions pour renforcer son maillage européen .
Grâce à ce deuxième tour de table, la Fintech entend renforcer sa présence en Italie et en Espagne et s'attaquer aux marchés britannique, allemand et hollandais. Sur le secteur très concurrentiel des paiements en ligne, Lemon Way a choisi de pivoter pour se concentrer sur les places de marché et les plateformes de crowdfunding. Cette décision stratégique a provoqué un ralentissement de son activité en 2018. Mais pour 2019, elle vise un chiffre"Cette transaction [sous réserve de l'approbation de l'ACPR, l'Autorité de contrôle prudentiel et de résolution adossée à la Banque de France, ndlr] constitue la première opération en capital-investissement de Toscafund en France.

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