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Entreprise Paroles d'Experts: Koregraf le financement de la promotion immobilière

11:50  10 janvier  2018
11:50  10 janvier  2018 Source:   latribune.fr

25.000 propriétaires de 115 pays: l'achat participatif d'une ruine du Poitou bat des records

  25.000 propriétaires de 115 pays: l'achat participatif d'une ruine du Poitou bat des records Le sauvetage d'une romantique ruine du Poitou par rachat participatif a dépassé toutes les attentes, et le château de La Mothe-Chandeniers (Vienne) comptera près de 25.000 fiers et anonymes copropriétaires de 115 pays, qui ont réuni plus de 1,6 million d'euros. "C'est un record en France et sans doute en Europe en termes de fonds levés et de contributeurs" a affirmé mardi à l'AFP Romain Delaume, PDG de l'agence de financement participatif Dartagnans.fr, qui a lancé en octobre l'opération d'achat collectif avec l'association Adopte un château, réseau d'aide et conseil aux châteaux en danger.

Koregraf est une société de plein exercice spécialisée dans le financement participatif immobilier . Elle maîtrise d’un bout à l’autre de la chaîne les composantes qui font la réussite d’une opération de crowdfunding immobilier grâce à son expertise des mécanismes financiers et à sa parfaite

Koregraf est une société de plein exercice spécialisée dans le financement participatif immobilier . Elle maîtrise d’un bout à l’autre de la chaîne les composantes qui font la réussite d’une opération de crowdfunding immobilier grâce à son expertise des mécanismes financiers et à sa parfaite

Le financement de la promotion immobilière se subdivise en trois grandes étapes : les fonds propres requis par la banque, le crédit octroyé par la banque et la pré-commercialisation des futurs logements. Dans tous les cas, ce type d’opération nécessite des fonds importants.

Invité sur le plateau de Paroles d'Experts, Vincent Sillegue, fondateur de la plateforme Koregraf, souligne que le secteur de la promotion immobilière est un pilier de l'économie. Son financement est encadré par une législation stricte et des normes bancaires impactées par les accords de Bâle (Bâle III et Bâle IV). La BCE réclame de plus en plus de fonds propres pour produire les logements nécessaires à notre société. Le système de la vente sur plan (la loi VEFA) est une loi exclusivement française qui sécurise l'acte de bâtir avec la mise en place d'une garantie bancaire, elle-même adossée à des fonds propres débloqués par le promoteur.

Paroles d'Experts: Izifret Le Marché du Transport de marchandises

  Paroles d'Experts: Izifret Le Marché du Transport de marchandises Ce numéro de Paroles d’Experts est consacré au Marché du Transport de marchandises. L’éclairage de l’expert Stéphane Raynal, CEO et Co-fondateur d’IZIFRET. En France, le Marché du Transport de marchandises, en augmentation constante de 10% depuis 2009, pèse près de 44 milliards d'euros. Pourtant, la part des acteurs Français du secteur a baissé de près de 10% en 10 ans sur le territoire national et à l'international.

La finance et la promotion immobilière s'allient pour une parfaite maîtrise des circuits financiers. Les experts de Koregraf accompagnent l’investisseur dans leur projet. L'épargnant sélectionne un projet immobilier puis choisit son montant d'investissement (minimum 2000 euros).

Koregraf assure un financement de 344 000 euros pour un programme de 73 logements à Olivet dans la métropole d’Orléans Koregraf a bouclé sa 22ème opération de crowdfunding immobilier : My Park, du promoteur Exeo Promotion .

Avant l'entrée en vigueur du crowdfunding immobilier, le co investissement était réservé à des professionnels comprenant des fonds d'investissement et des family offices. Grâce au crowdfunding, tout investisseur particulier a désormais la possibilité d'investir aux côtés d'un professionnel de la promotion immobilière. Cette alliance permet des investissements importants et rentables. Grâce à une fiscalité adaptée, cette solution se présente comme un moyen intéressant de faire fructifier son épargne.

La société Koregraf se singularise par la combinaison de deux compétences complémentaires. La première est issue de la promotion immobilière, la seconde provient du monde du financement. Aidées par une équipe pluridisciplinaire, ces deux expertises sont le pilier de l'entreprise. Koregraf  est spécialisé dans le conseil en financement  de la promotion immobilière et propose via son site, parmi tous ses services, des titres financiers liés à l'acte de bâtir accessibles au plus grand nombre.

Immobilier : la France, un marché plus que jamais à deux vitesses

  Immobilier : la France, un marché plus que jamais à deux vitesses En 2017, les prix immobiliers ont grimpé en France. Selon les réseaux d’agences immobilières, la hausse est estimée entre 1,8% et 3,5%. Mais les disparités se sont accrues entre les grandes villes et les autres. Portées par de faibles taux de crédits immobiliers, les ventes de logements explosent en France. Près d’un million de ventes auraient été signées en 2017, selon les notaires. Du jamais vu. Le volume des transactions est au plus haut et la hausse des prix, elle aussi se confirme. En 2017, ils ont augmenté entre 1,8% et 3,5%, selon les réseaux d’agences immobilières.

Koregraf avait déjà eu l’occasion de faire parler de lui cet été avec un changement de nom plus en adéquation avec sa volonté d’être un acteur métier de référence dans le financement des activités de la promotion immobilière .

En choisissant d'investir dans un projet chez Koregraf, vous aurez la possibilité de bénéficier d'un rendement élevé entre 8 et 10%* ainsi qu'un délai de remboursement court (en moyenne 16 mois). En adéquation avec le marché de la promotion et de son financement, la société compte à son capital deux acteurs bancaires de premier rang. Si vous êtes à la recherche d'un placement rentable et de courte durée, n'hésitez pas à vous inscrire sur la plateforme de Koregraf.

* Avertissement : Les projets proposés comportent des risques de perte totale ou partielle du capital investi ainsi que des risques d'illiquidité. La société Koregraf, spécialiste en crowdfunding immobilier, est enregistrée en qualité de Conseiller en Investissements Participatifs auprès du Registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS) sous le numéro 15006930.

Contact

https://www.koregraf.com/

contact@koregraf.com

Une opportunité d’investir dans une biotech aux côtés d’un fonds .
L’investissement dans la société AlzProtect reste ouvert au public sur la plateforme de crowdfunding PRE-IPO jusqu’au 31 mars 2018…Souscription encore ouverte

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