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Immobilier Hausse modérée des loyers à Paris: la réglementation efficace en 2017

21:55  18 mai  2018
21:55  18 mai  2018 Source:   msn.com

SNCF: face-à-face lundi entre les syndicats et le ministre

  SNCF: face-à-face lundi entre les syndicats et le ministre A la veille d'un huitième épisode de deux jours de grève à la SNCF, les syndicats de cheminots hostiles à la réforme ferroviaire seront reçus lundi par un Premier ministre "très ferme" car certains points ne sont "pas négociables".A la veille d'un huitième épisode de deux jours de grève à la SNCF, les syndicats de cheminots hostiles à la réforme ferroviaire seront reçus lundi par un Premier ministre "très ferme" car certains points ne sont "pas négociables".

Le niveau des loyers demandés par les bailleurs aux locataires emménageant dans un logement à Paris n'a progressé que de 1% en 2017 , ce qui confirme Nice, Lyon, Montpellier : le top 3 des hausses de loyers en 2017 (mercredi 6 décembre 2017 à 18h33).

Le Flash eco 20h06 Hausse modérée des loyers à Paris : la réglementation efficace en 2017 . Dans l'affaire d'évasion fiscale de HSBC, le Tribunal fédéral estime que Berne ne peut ni ne doit aider Paris sur la base de données volées.

Le niveau des loyers demandés par les bailleurs aux locataires emménageant dans un logement à Paris n'a progressé que de 1% en 2017, ce qui confirme la "décélération très nette" due aux mesures réglementaires d'encadrement prises par l'Etat, selon une étude.

L'an dernier dans la capitale, les locations se sont conclues à un loyer moyen de 25 euros le m2 contre 24,50 euros le m2 en 2016, selon les résultats provisoires de l'enquête annuelle de l'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (Olap), transmis vendredi à l'AFP.

Cette hausse de 1% "confirme la décélération très nette constatée depuis 2014 et l'atténuation de la tension", commente l'observatoire, y voyant l'"effet attendu des mesures réglementaires d'encadrement des loyers".

Une construction autorisée peut être démolie

  Une construction autorisée peut être démolie Ce n'est pas parce qu'un aménagement ou des travaux ont été autorisés par l'administration qu'ils ne peuvent pas faire l'objet d'une condamnation à démolir. La justice peut en effet considérer, même si l'autorité locale l'a autorisé, que cet aménagement n'est pas conforme au règlement administratif, résume la Cour de cassation. La seule limite à ce principe concerne le permis de construire, précise la Cour. La démolition de travaux et constructions réalisés en vertu d'un permis de construire ne peut pas être ordonnée si le tribunal administratif n'a pas d'abord annulé cette autorisation administrative.

Hausse modérée des loyers à Paris : la réglementation efficace en 2017 (étude).

27 Juin 2017 - A Paris , le loyer des logements loués vides et meublés est soumis à un plafond, dit « loyer de référence majoré », depuis le 1er août 2015. Chaque année, de nouveaux loyers de référence sont publiés.

Cette modération de la hausse des loyers résulte en effet en grande partie des décrets annuels de limitation de la hausse des loyers à la relocation, pris chaque été depuis août 2012.

Elle découle aussi de l'entrée en vigueur à Paris au 1er août 2015 de l'encadrement des loyers instauré par la loi Alur.

Cette faible progression "marque le retour au niveau de 2015, soit le plus bas depuis 2001" note l'Olap. Cela faisait suite à plus de 15 ans de progression continue des loyers dans la capitale.

En petite couronne, les loyers à la relocation ont progressé de 0,9%, tandis qu'ils se sont effrités de 0,4% en grande couronne, soit le 4e repli annuel consécutif.

Dans l'agglomération parisienne entière, la hausse moyenne à la relocation a été l'an dernier, comme en 2016, de 0,6%, à 19,70 euros le m2, une progression similaire à celle de l'Indice de référence des loyers (IRL) qui fixe les plafonds des augmentations annuelles des loyers que peuvent exiger les propriétaires.

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Hausse modérée des loyers à Paris : la réglementation efficace en 2017 (étude). La Bourse de Paris a fait une pause vendredi (-0,13%), le marché reprenant son souffle sur fond d’incertitudes politiques en Italie, après avoir retrouvé ses plus hauts niveaux en plus de dix ans.

La hausse des loyers des logements parisiens privés, qui ralentissait depuis 2012, a légèrement accéléré l'an dernier, montre l'enquête annuelle de l'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (Olap).

"Dans un contexte de reprise de l'économie francilienne et de remontée de l'indice des loyers, ces résultats illustrent l'impact du décret annuel de limitation de la hausse des loyers et, pour Paris, l'effet vraisemblablement complémentaire de l'arrêté d'encadrement des loyers en niveau, avec une évolution globale proche de celle de l'IRL", conclut l'Olap.

Par ailleurs les loyers ont augmenté de 0,5% l'an dernier, contre 0,1% en 2016, au sein du parc locatif privé non meublé de l'agglomération parisienne, tous locataires confondus (nouveaux et déjà en place).

Les résultats définitifs de cette enquête seront publiés en juin.

L'Olap produit des statistiques sur les niveaux et l'évolution des loyers dans l'agglomération parisienne depuis plus de 30 ans, et sur l'ensemble de la région depuis 2013.

L'an dernier dans la capitale, les locations se sont conclues à un loyer moyen de 25 euros le m2 contre 24,50 euros le m2 en 2016, selon les résultats provisoires de l'enquête annuelle de l'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (Olap), © Fournis par AFPRelaxNews L'an dernier dans la capitale, les locations se sont conclues à un loyer moyen de 25 euros le m2 contre 24,50 euros le m2 en 2016, selon les résultats provisoires de l'enquête annuelle de l'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (Olap),

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Le projet de loi logement est examiné par les députés à partir de mercredi et ce, jusqu’au 6 juin. De la réduction des recours abusifs aux sanctions contre les plateformes de location, voici les principales mesures de ce texte de 130 pages. © PHILIPPE HUGUEN/AFP La vente de logements HLM sera facilitée. Sa mission? Faciliter la construction et réorganiser le secteur du logement social. Le projet de loi logement(dont vous pouvez lire une synthèse ici) qui doit être examiné ce mercredi à l’Assemblée nationale a enregistré un record avec pas moins de 3160 amendements déposés.

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