•   
  •   

Immobilier Airbnb: Paris va réguler la location de commerces en meublés touristiques

22:30  14 juin  2021
22:30  14 juin  2021 Source:   challenges.fr

Rennes. Trois nouveaux immeubles d’ici fin 2023 dans le nouveau quartier de la gare

  Rennes. Trois nouveaux immeubles d’ici fin 2023 dans le nouveau quartier de la gare Le programme Beaumont, porté par Legendre immobilier près de la gare de Rennes, comprend trois immeubles de 17 et 8 étages, pour quelque 25 000 m2 de logements, bureaux et commerces. Un programme original, dans sa conception et ses usages. Le promoteur revendique une « architecture résolument new-yorkaise ». Et des édifices de béton : « C’était le seul matériau possible compte tenu de la contrainte des vibrations de la voie ferrée juste à côté ». Le programme immobilier situé boulevard de Beaumont, entre la gare de Rennes et le siège d’Yves-Rocher, vient s’ajouter aux tours qui garnissent le paysage du nouveau quartier EuroRennes.

Airbnb © Patrick Semansky/AP/SIPA Airbnb

La mairie de Paris va pouvoir réguler la transformation des locaux commerciaux en meublés touristiques pour freiner les locations sur des plateformes comme Airbnb.

La mairie de Paris va pouvoir réguler la transformation des locaux commerciaux en meublés touristiques, après la parution lundi d'un décret, qui donne la possibilité de les soumettre à autorisation, dans le but de freiner le développement des locations sur les plateformes de type Airbnb.

Ce décret d'application d'un amendement de la loi du 27 décembre 2019 relative à l'engagement dans la vie locale et à la proximité de l'action publique, précise l'application de l'article 55, qui autorise "certaines communes à soumettre à autorisation la location en tant que meublés de tourisme de locaux commerciaux". L'objectif est de "protéger l'environnement urbain et de préserver l'équilibre entre emploi, habitat, commerces et services".

Versement record de l'ancien patron de Volkswagen, le coup de gueule Breton, un hamac sur Airbnb... le Flash éco du jour

  Versement record de l'ancien patron de Volkswagen, le coup de gueule Breton, un hamac sur Airbnb... le Flash éco du jour Retrouvez l'essentiel de l'actu éco du jour dans le flash réalisé par Capital. Le chiffre du jour, c’est 11 millions d’euros. C’est la somme que va verser Martin Winterkorn, l’ancien patron de Volkswagen, à son ancien employeur, pour son implication dans le dieselgate. Cet accord à l’amiable constitué au cours d’une réunion du conseil de surveillance du constructeur allemand et vaut pour les "dommages et intérêts pour manquements" commis par l’ancien PDG dans l’exercice de ses fonctions. Pour rappel, il avait démissionné en 2015 lorsque scandale avait éclaté au grand jour.

Avec l'entrée en vigueur du décret au 1er juillet, "on pourra enfin limiter la transformation de locaux commerciaux en locaux touristiques", s'est réjoui auprès de l'AFP Ian Brossat, maire-adjoint PCF au logement.

Règles à définir

"Il nous reste à définir les règles, à savoir quelles sont les conditions pour obtenir une autorisation", a déclaré l'élu communiste, qui se donne jusqu'à la fin de l'année 2021 pour mettre au point et faire voter une réglementation, opérationnelle début 2022. Contacté par l'AFP, Airbnb a déclaré souhaiter étudier le décret avant de le commenter.

À Marseille, un promoteur met cet immeuble à disposition des artistes

  À Marseille, un promoteur met cet immeuble à disposition des artistes EN IMAGES - L’édifice qui accueillait des bureaux doit être démoli l’an prochain. En attendant, son propriétaire a choisi de permettre d’y installer 230 artistes. » LIRE AUSSI - Marseille part à son tour à la chasse aux meublés touristiques

Lire aussiL'avis citoyen qui gêne la mairie de Paris contre Airbnb

Si un propriétaire de logement parisien souhaite louer plus de 120 jours par an sur une plateforme comme Airbnb, Abritel ou HomeAway, il doit demander un changement d'usage de celui-ci, très contraignant. Il doit également compenser la perte de logement en transformant en habitation une surface équivalente - voire double dans certaines zones - ce qui n'est pas encore le cas pour les locaux commerciaux.

Jusqu'ici, les propriétaires de ces derniers n'étaient soumis qu'à une déclaration, selon M. Brossat. "Nous étions démunis face à ce phénomène", qui "change le paysage de la rue", estime-t-il. "Nous préférons des commerces de proximité à des Airbnb qui pullulent", a ajouté l'adjoint.

En février, la Ville de Paris a remporté une importante victoire juridique face aux plateformes de location, la Cour de cassation ayant jugé sa réglementation conforme au droit européen, "proportionnée" et justifiée pour lutter contre la pénurie de logements destinés à la location.

Lire aussiTourisme en période Covid: Airbnb adapte son offre au "rebond du siècle"

(Avec AFP)

Votre bien immobilier peut-il perdre de la valeur en raison de la réforme du DPE ? .
La réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE) entrera en vigueur le 1er juillet. Avec le nouveau mode de calcul, certains logements verront leur note énergétique dégradée, tandis que d’autres verront la leur améliorée… Voici les changements à venir pour les propriétaires. Plus que quelques jours avant le grand chamboulement. Le 1er juillet 2021, entrera en vigueur la réforme du diagnostic de performance énergétique, le fameux DPE. Ce document, qui est obligatoirement établi à la vente ou la mise en location d’un bien immobilier, donne une estimation de sa consommation énergétique.

usr: 0
C'est intéressant!