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Immobilier L'un des états où les prix d'immobilier moyens ont atteint 1 million de dollars

12:55  16 juin  2021
12:55  16 juin  2021 Source:   dailymail.co.uk

Crédit immobilier : emprunter après 55 ans, c’est possible, mais à quelques conditions

  Crédit immobilier : emprunter après 55 ans, c’est possible, mais à quelques conditions A l’approche de la retraite, le crédit immobilier devient plus difficile à décrocher. Il est pourtant possible de rassurer les banques méfiantes. C’est l’âge charnière, celui auquel les banques exigent des justificatifs lors d’un crédit immobilier. “A partir de 55 ans, la quasi-totalité des banques demandent une estimation du montant de la retraite qui sera versée. Document dont il faut faire la demande auprès de son organisme de retraite”, précise Sandrine Allonier, porte-parole du courtier Vousfinancer.

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Les prix moyens de l'immobilier en NSW ont dépassé la marque de 1 million de dollars pour la première fois, suscitée les craintes des emprunteurs étant en détresse Ils s'approchent de la retraite.

Une augmentation des prix de Sydney depuis le début de 2021 a poussé la moyenne NSW dans les sept chiffres, le nouveau bureau australien des données de statistique a montré.

Au cours du trimestre de mars, la moyenne de toutes sortes de biens résidentiels de l'État le plus peuplé de l'Australie s'est établie à 1 011 100 dollars.

'C'était le premier trimestre où le prix moyen des logements dans tout État ou territoire a augmenté de moins de 1 million de dollars, a déclaré l'ABS.

Bourse, or, immobilier... quel est le meilleur placement sur le long terme ?

  Bourse, or, immobilier... quel est le meilleur placement sur le long terme ? Bourse et or constituent des placements très rentables (quoique volatils) sur longue période, même en tenant compte de l’inflation, souligne notre chroniqueur Marc Touati, président du cabinet ACDEFI. Pour autant, investir dans une résidence principale reste un “must”, selon lui. C’est la question que tous les épargnants et investisseurs se posent en permanence : quel est le meilleur placement sur long terme (c’est-à-dire sur au moins 8-10 ans) tant en matière de rentabilité que de fiabilité ? Cette question est d’autant plus importante actuellement que, depuis un an, l’épargne des particuliers a flambé dans la totalité des pays développés,

a view of a city: ( © Fourni par Daily Mail ( Prix de l'immobilier moyen dans chaque État

Nouvelle-Galles du Sud: 1 011 100

Victoria: 834 600

Territoire de la capitale australienne: 809 600

Queensland: 586 200 x 2 $ Australie occidentale: 582 800 x 2 $ Tasmanie: 582 400 x 2 $ Australie: $ 524,000

Territoire du Nord: 480 400 $ Australie: 779 000 $

Crédit immobilier : de nouvelles contraintes pour les banques dès cet été ?

  Crédit immobilier : de nouvelles contraintes pour les banques dès cet été ? Les établissements qui ne respectent pas les recommandations du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) en matière d'octroi de crédits immobiliers pourraient être contraints de le faire. Avec des taux de crédits toujours aussi bas, le marché de l'immobilier se porte comme un charme. "Nous répondons à un nombre de demandes hallucinant depuis cinq mois", affirme un courtier auprès des Échos. Mais cette tendance pourrait bientôt être freinée.

Source: Bureau australien de statistique Prix d'immobilier pour le trimestre de mars, 2021

Crédit immobilier : le gouvernement veut-il freiner l’accession à la propriété ?

  Crédit immobilier : le gouvernement veut-il freiner l’accession à la propriété ? Pour tenter de faire baisser les prix tout en sécurisant les banques et les emprunteurs face au risque de défaut de paiement, l’exécutif voudrait encore durcir les critères d’accès au crédit. Une stratégie qui complique un peu plus l’investissement locatif, dénonce Henry Buzy-Cazaux, le président de de l’Institut du management des services immobiliers. La menace est brandie : le Haut conseil de stabilité financière, autorité de régulation des crédits présidée par le ministre de l’Economie, pourrait bien restreindre encore l’accès au crédit immobilier pour les ménages.

Cela s'est produit comme le prix moyen de Sydney pour les deux maisons et les appartements de 6,1% au cours des trois premiers mois de 2021. Le prix moyen moyen de l'Australie a été de 779 000 $, dont trois des quatre grandes banques offraient des taux hypothécaires fixes inférieurs à deux pour cent.

Outre la NSW, deux autres domaines d'Australie avaient des prix bien supérieurs à la moyenne nationale avec Victoria sur 834 600 $ et la capitale australienne Territoire sur 809 600 $.

Crédit immobilier : les banques ne pourront plus déroger aux critères d’emprunt

  Crédit immobilier : les banques ne pourront plus déroger aux critères d’emprunt Bercy et le régulateur bancaire ont confirmé le 15 juin que les critères d’octroi de crédit immobilier seront désormais encadrés par une norme dès cet été. Les banques seront donc plus que jamais regardantes sur les profils d’emprunteurs financés. Aucun changement sur le fond, mais une surveillance renforcée. Le Haut conseil de stabilité financière (HCSF), présidé par le ministre de l’Economie et des finances, Bruno Le Maire, a décidé ce 15 juin de maintenir ses recommandations formulées en fin d’année 2020 sur les conditions d’octroi de crédit immobilier.

Au cours du trimestre de mars, le prix moyen moyen de Melbourne a grimpé de 5,1% en tant que Canberra de 5,6 pe r cent. Le régulateur bancaire est particulièrement préoccupé par la proportion croissante d'Australiens qui devaient plus de six fois ce qu'ils gagnent.

Au cours du trimestre de mars 2021, la part des emprunteurs ayant des niveaux de dette potentiellement dangereux a augmenté de 17,1%, de 17,3% au cours des trois derniers mois de 2020, des données de la réglementation prudentielle australienne ont montré.

Grattan Institute Economist Brendan Coates a déclaré que la hausse des prix signifiait qu'une faible proportion de personnes âgées australiens ne rembourserait toujours leur domicile alors qu'elles s'approchèrent de l'âge de la retraite.

'Ils sont une cohorte à laquelle nous devrions nous inquiéter, "a-t-il déclaré au quotidien Mail Australia.

'Si vous ne possédez pas votre propre maison, c'est un risque important pour vous de vous rendre à la retraite.'

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  Logement neuf : pouvez-vous obtenir des indemnités en cas de retard de livraison ? Entre les blocages inhérents au Covid-19 et les pénuries de matériaux, de nombreux chantiers de construction pourraient connaître des retards de livraison dans les prochains mois. Pour les acheteurs pénalisés par ces contretemps, voici les démarches à suivre pour espérer obtenir d’éventuelles indemnités. C’est un aléa qui peut faire tourner au cauchemar un achat de logement neuf : le retard de livraison. Or, avec la pénurie de matières premières dont souffrent déjà plusieurs industries, les constructeurs et promoteurs pourraient connaître de gros problèmes d’approvisionnement sur leurs chantiers ces prochains mois.

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La Banque de réserve d'Australie a promis de conserver le taux de trésorerie à un record de 0,1% jusqu'en 2024 au plus tôt. mais dans le procès-verbal de sa réunion de juin, publié mardi La reprise de l'Australie à partir de la récession Covid de 2020 était plus rapide que prévu, quels marchés financiers interprètent en tant que taux d'intérêt des signes augmenteront plus tôt que promis. a group of people standing together in uniform: ( 'se tournant vers les développements économiques nationaux, les membres ont noté que l'économie australienne passait de la récupération à l'expansion avec plus dynamique que prévu auparavant, «la banque de réserve a déclaré. avec les banques augmente leurs taux fixes de quatre ans, un nombre croissant d'emprunteurs se déplacent pour verrouiller les niveaux d'hypothèque ultra-basse. Les hypothèques à taux fixe comprennent désormais 30% de Le marché des prêts à domicile de l'Australie avec des propriétaires-occupants, des acheteurs d'abord à la maison et des propriétaires d'investisseurs se débrouillent sur le marché, le RBA a noté.

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