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Immobilier Les villes devraient avoir la planification de Redo, permettant d'aligner sur la stratégie de logement, le ministre dit

20:57  18 juin  2021
20:57  18 juin  2021 Source:   pressfrom.com

Le calcul «en temps réel» des APL a déjà fait des perdants

  Le calcul «en temps réel» des APL a déjà fait des perdants La mauvaise surprise dénoncée par les bénéficiaires des aides au logement depuis l’entrée en vigueur de la réforme est confirmée par une étude consultée par «les Echos». 41% des allocataires ont observé une baisse de leurs versements.Entré en vigueur le 1er janvier, ce nouveau calcul des aides au logement se fait tous les trimestres sur la base des revenus des douze derniers mois glissants. Auparavant, les APL étaient calculées sur les revenus perçus deux ans avant. La réforme devait avantager les plus précaires, notamment ceux qui connaissent une chute subite de leurs revenus, affirmait le gouvernement.

Ottawa - Le ministre fédéral chargé du logement abordable dit qu'il souhaiterait que les municipalités puissent remodeler les règles locales pour renforcer plus rapidement les unités de la stratégie nationale du logement.

a man wearing a suit and tie © fournis par le ministre canadien de développement social de la Presse

, Ahmed Hussen, a déclaré que certaines villes ont déjà commencé à aligner leur processus d'autorisation et de planification avec la stratégie fédérale, mais ajoute de nombreuses personnes.

Il a dit qu'il serait essentiel de renforcer l'offre de logements et d'unités de location qui devraient atténuer les coûts alimentés en augmentant la demande.

Hervé Legros, l'entrepreneur qui veut redorer l'image du logement social

  Hervé Legros, l'entrepreneur qui veut redorer l'image du logement social Hervé Legros, 38 ans, promoteur autodidacte, a lancé en 2007, Alila, sa société spécialisée dans l’habitat à prix maîtrisé. Il appelle à une relance et une densification de la construction. Il est l'invité du Club entrepreneurs Challenges - Grant Thornton. Challenges - Comment vous êtes-vous intéressé au logement? Hervé Legros - J’ai arrêté l’école à 16 ans après un CAP plomberie, et mon père était conducteur de travaux. Enfant, je rêvais de travailler dans l’immobilier et d’être patron. C’est réussi! Nous nous occupons d’une tranche délaissée par les promoteurs, celle des gens de condition modeste.

Dans une entrevue avec la presse canadienne, Hussen a déclaré qu'il était particulièrement concerné, les villes ne font pas suffisamment pour ajouter des unités dans les domaines entre la banlieue et le centre-ville de noyaux dans un processus appelé intensification.

Hussen et ministre des Finances Chrystia Freeland Plus tôt Cette semaine a rencontré des experts sur le marché du logement au pays du pays, qui a rendu plus difficile l'achat aux côtés d'options limitées pour les unités de location.

"Ce n'est pas seulement le gouvernement fédéral. Il y a des choses que les municipalités peuvent faire, il y a des choses que les provinces peuvent faire", a déclaré Hussen.

"Ils peuvent améliorer le processus d'autorisation et de planification afin de mieux s'aligner sur les exigences de la stratégie nationale de logement afin que les logements abordables soient construits plus rapidement. J'ai atteint qu'avec un certain nombre de municipalités, mais pas toutes, donc il y a beaucoup de potentiel."

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  Peut-on rester dans un logement social quand ses revenus augmentent ? Un changement de situation familiale ou professionnelle peut provoquer un dépassement du plafond © IStock / City Presse ARGENT - Un changement de situation familiale ou professionnelle peut provo Près de 5 millions de logements sont dits sociaux en France. Destinés aux ménages les moins aisés, ils sont attribués sous condition de ressources. Or, un changement de situation familiale ou professionnelle peut du jour au lendemain provo . De l’application d’un surloyer… Prenons le cas d’un couple ayant un enfant.

Le coût du logement a augmenté dans tout le pays au cours de la dernière année, tiré par une combinaison de taux d'intérêt bas, la demande de dépendance à la recherche de Canadiens travaillant à domicile cherche plus d'espace et récemment augmenté les coûts pour les matériaux tels que le bois d'œuvre. Le budget fédéral du

avril a proposé des milliards de milliards de nouvelles dépenses pour renforcer la fourniture de logements abordables, le voyant comme moyen de réduire les prix globaux et proposé une taxe de 1% sur les logements vacants appartenant à des acheteurs étrangers pour freiner la spéculation et les chefs de force location de propriétés.


Vidéo: Budget 2021: Toute aide à venir pour ceux qui cherchent à entrer dans le marché du logement blanc à chaud du Canada? (NOUVELLES GLOBALES)

semaines plus tard, les libéraux ont resserré le test de stress des hypothèques assurées pour correspondre à un geste similaire par un organisme bancaire fédéral pour des prêts hypothécaires non assurés après que la banque centrale a prévenu que les ménages empilaient trop dette.

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Les nouvelles règles ont été lancées au 1er juin et devraient réduire la puissance d'emprunt d'environ quatre pour cent.

parlant à un comité sénatorial mercredi soir, le gouverneur de la Banque du Canada, TIFF MACKLEM, a déclaré qu'il y avait des signes précoces d'un peu de refroidissement, ajoutant qu'il s'attendait à ce que l'approvisionnement des unités a augmenté et la demande a ralenti.

Statistique Canada a annoncé vendredi que les nouveaux prix des maisons ont augmenté de 1,4% en mai, mais que la croissance des prix des plus grands marchés de Toronto, de Vancouver et de Montréal avait ralenti au milieu de la troisième vague.

Un rapport de ce mois-ci de Desjardins Les économistes prévoyaient que le marché du logement devrait se stabiliser au cours de l'été, car les lock-étages se lèvent, mais avertis de risques en cours, notamment que le marché pourrait surcharger dans les quartiers à venir.

"Nous devons penser et développer des plans d'urgence et des choses possibles que nous pourrions faire, s'il est davantage de faire", a déclaré Macklem a déclaré aux sénateurs mercredi soir.

Élections départementales et régionales : la question du logement cruellement absente

  Élections départementales et régionales : la question du logement cruellement absente Henry Buzy-Cazaux, président de de l’Institut du management des services immobiliers, déplore l'absence de la question du logement dans les programmes des dernières élections locales. C’est mal parti : les lobbys de l’immobilier sont déjà en train de s’affairer en vue des élections présidentielles pour qu’enfin le logement soit au cœur des programmes des candidats. Eh bien, le moins qu’on puisse dire est que ça part mal.

"Nous commençons à voir une modération dans le logement et je lui donnerais un peu de temps avant de faire autre chose."

La situation générale a suscité une coalition de défenseurs des sans-abri et de logement pour lancer la campagne "Vote logers" qui ciblera 70 circonscriptions fédérales clés, exhortant les électeurs aux candidats à la pression des candidats à s'engager à faire face aux besoins en matière de logement et à l'itinérance au Canada.

Alex Nelson avec le réseau de leadership de l'expérience de la Vive canadienne sera impliqué, s'appuyant sur leur expérience de la vie dans des refuges, des hôtels, des motels et des canapeurs au cours de leur jeunesse.

Nelson a déclaré que l'expérience vécue pour laquelle ils et d'autres apportent à la campagne devraient avoir un impact plus important, notant qu'environ un tiers des Canadiens ont connu un sans-abrisme ou connaissent quelqu'un qui a.

"Nous avons l'occasion en tant que personnes ayant une expérience vécue de sortir - comme le public de vote en tant que titulaires de droits - et affirmer que nous pouvons faire ou casser cette élection, que nous pouvons apporter des logements dans la conscience publique et faire partie du public conversation alors que nous mèches à l'élection. "

Ce rapport de la Presse canadienne a été publié pour la première fois le 18 juin 2021.

Jordan Press, la presse canadienne

Nouveau DPE : 8 questions simples pour tout comprendre à la réforme .
La réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE) entre en vigueur ce jeudi 1er juillet 2021. Combien le nouveau DPE coûte-t-il ? Qui doit le réaliser ? Est-il obligatoire pour vendre ou pour louer ? Impactera-t-il la valeur de mon logement ? Acheteurs, vendeurs, bailleurs, voici huit questions simples pour bien comprendre cette réforme. Ça y est, la réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE) entre en vigueur ce jeudi 1er juillet. Cet outil permet d’évaluer la performance énergétique des logements, en leur attribuant une note allant de A pour les plus économes à G pour les plus énergivores.

usr: 1
C'est intéressant!