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Immobilier Australia voit un boom de logements, mais les constructeurs ont des luttes pour obtenir le bois pour les faire

00:03  21 juin  2021
00:03  21 juin  2021 Source:   abc.net.au

Les prix des logements ont augmenté de 9,5% par an en mai à frapper de nouveaux dossiers - Index

 Les prix des logements ont augmenté de 9,5% par an en mai à frapper de nouveaux dossiers - Index Les prix des logements ont augmenté de 9,5% en mai pour parvenir à un nouveau record de 261 743 £ en moyenne, selon un indice. © Joe Giddens Les prix des logements ont atteint un nouveau record de 261 743 £ en moyenne, selon Halifax (Joe Giddens / Pa) Halifax, a déclaré que l'inflation annuelle du prix de l'intérieur était à son niveau le plus fort de près de sept ans. à travers le Royaume-Uni, les prix des logements ont augmenté de 1,3% sur mois.

a man looking at the camera: Andrew Clements has been forced to turn down work because he can't get the supplies. (ABC News: Richard Willingham) © fourni par ABC Business Andrew Clements a été forcé de refuser le travail car il ne peut pas obtenir les fournitures. (ABC NOUVELLES: RICHARD WILLINGHAM)

Andrew Clements souhaitent que son entreprise de fertilisation puisse pomper davantage de fermes pour suivre l'appétit insatiable de l'Australie pour les fournitures de construction, mais il ne peut tout simplement pas obtenir suffisamment de bois en raison d'une "tempête parfaite" du secteur de la construction.

AAA Le Dandenong South Base Dandenong est en train de fonctionner à une seule moitié de sa capacité de production normale.

Malgré un nombre record de la nouvelle maison commence à Victoria, l'association de l'industrie du logement enregistrant 11 730 au cours du trimestre de mars.

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"Nous avons dû transformer beaucoup de travail parce que nous ne pouvons pas le faire physiquement", a déclaré le directeur général.

"C'est une tempête parfaite."

M. Clements 'Les affaires sont loin d'uniques.

up et en bas de la chaîne d'approvisionnement des bâtiments, il existe des retards majeurs et des coûts croissants en raison d'une pénurie mondiale du bois.

Plus de maisons que jamais auparavant sont construites en Australie, stimulée par le programme HomeBuilder du gouvernement Morrison.

Il ajoute des milliers de dollars à la Le coût du travail, et il est souvent porté par le constructeur.

Il y a des avertissements que le secteur n'a même pas encore atteint la demande de pointe.

à travers le pays, de nouvelles constructions à domicile et de rénovations prennent plus de temps en raison d'une pénurie de bois.

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Concours mondial Pour le bois qui pousse le coût

mais l'Australie n'a jamais produit plus de bois. Des experts

Disent qu'il y a quelques raisons derrière la pénurie de bois.

Le programme HomeBuilder du gouvernement Morrison s'est avéré plus populaire que prévu.

et parce que de nombreux autres pays ont construit En tant que stimulus, il existe une concurrence mondiale pour les matériaux. Les constructeurs

signalent des délais plus importants pour les projets, avec l'attente des fournitures à deux mois.

dans une industrie construite sur la continuité pendant la construction C'est un cauchemar, le constructeur Chris Eckersley a déclaré.

La rénovation actuelle sur laquelle il travaille a eu une ordonnance de la ferme annulée parce qu'ils ont été jugés trop petits clients.

"Vous êtes dans une liaison, vous êtes presque prêt à payer tout ce que vous pouvez obtenir le produit", a-t-il déclaré.

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Ce n'est pas seulement des coûts qui sont un problème.

"dans de petites rénovations domestiques, tout est en séquence et vous avez besoin de cela continuité de différents autres métiers à venir. Le timing est une bonne chose, alors d'avoir un délai de 6 à 8 semaines fixe tout le monde. »

Normalement, un cinquième du bois de construction est importé.

aux États-Unis, le prix sur place du bois a augmenté de 400%. En conséquence , les commerçants internationaux envoiaient tous leurs documents aux États-Unis. Les coûts d'expédition sont également à travers le toit et des retards ont été retardés par le blocage du canal de Suez.

Tim Reardon, économiste en chef avec l'association de l'industrie du logement, a déclaré le début des nouvelles maisons Au cours des 12 derniers mois, 20% étaient plus élevés que jamais.

"Nous sommes six mois dans un problème de 12 mois, nous ne pouvons pas encore être au pire du cycle", a déclaré M. Reardon.

et tandis que la production de bois domestique est en hausse de 17%, elle n'a pas été en mesure de suivre la demande.

Un rapport HIA dit sur cette tendance, Victoria a dépassé 40 000 nouveaux débuts dans un an pour la première fois.

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"Ce dossier est susceptible de rester pendant de nombreuses années", le rapport stipule.

Rise dans les constructeurs insolvables Sparks Sparks Industrie

L'Association principale des constructeurs de Victoria Rebecca Casson a déclaré que le coût accru du bâtiment était absorbé par des constructeurs, envoie beaucoup de ils ont cassé.

"Master Constructeurs Victoria s'inquiète des constructeurs qui ont inscrit des contrats et ne peuvent pas absorber les coûts croissants qui, par la loi, ne peuvent pas être transmis aux consommateurs."

Le MBA a déclaré au cours des quatre premiers mois de 2021, il y avait 145 Insolces de construction et de construction à Victoria - en hausse de 34,3% Dans la même époque de l'année dernière.

Ministre du logement Michael Sukkar a déclaré que le gouvernement fédéral examinait des moyens d'atténuer la pression d'approvisionnement sur les constructeurs.

"Quelques autres scieries qui sont presque épuisant leur approvisionnement. de bois et ils ont donc la capacité de le faire, s'il y a des moyens dans lesquels nous pouvons les faciliter ou les aider à obtenir cette offre, ils seront en mesure de continuer à se nourrir sur le marché », «Le ministre du logement Michael Sukkar a déclaré la semaine dernière.

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