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Immobilier Nouveau pic historique des prix de l’immobilier au Royaume-Uni

16:03  21 juin  2021
16:03  21 juin  2021 Source:   capital.fr

Achat immobilier: calculer son budget frais inclus

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Nouveau pic historique des prix de l’immobilier au Royaume-Uni © Pixabay Nouveau pic historique des prix de l’immobilier au Royaume-Uni

Si les prix de l'immobilier ont atteint de nouveaux records au Royaume-Uni en juin, le rythme des ventes ralentit, rapporte le site de petites annonces Rightmove ! La hausse des prix immobiliers a accéléré particulièrement au Pays de Galles (+14,6% depuis mars 2020) et dans le sud-ouest de l'Angleterre (+11,4%).

Nouveau record pour les prix de l'immobilier au Royaume-Uni ! Le prix moyen des propriétés mises en vente n'a augmenté que de 0,8% en moyenne en juin, mais il atteint malgré cela le record de 336.073 livres, selon le site de petites annonces Rightmove. Les prix atteignent même des sommets dans toutes les régions du pays ! L'inflation immobilière ralentit toutefois, puisqu'elle atteignait encore 1,8% en mai et 2,1% en avril. "Des taux d'intérêt à des records de faiblesse et le moratoire sur la taxe sur les transactions immobilières ont aidé beaucoup de gens à avoir les moyens de s'offrir des propriétés plus chères", a commenté Tim Bannister, directeur des données sur les propriétés, cité dans le communiqué. Il ajoute que la fin attendue du moratoire en septembre "a aussi donné à certains un sentiment d'urgence" pour finaliser un achat.

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Cette échéance en septembre et une offre de nouveaux biens qui se raréfie réduisent cependant la capacité ou la volonté de déménager pour certains acheteurs et M. Bannister voit "un tassement du rythme d'activité incroyable que nous avons vu l'année dernière". Ainsi, le nombre de promesses de ventes en mai était 17% supérieur à celui de la même période en 2019, avant la pandémie, contre 45% en avril comparé à la même période en 2019. La hausse des prix immobiliers a accéléré particulièrement au Pays de Galles (+14,6% depuis mars 2020) et dans le sud-ouest de l'Angleterre (+11,4%).

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"Le sud-ouest est depuis longtemps une région prisée pour les résidences secondaires mais connaît un regain de popularité" auprès des habitants des grandes villes et notamment de Londres avec la possibilité de télétravailler, remarque M. Bannister.

Mais ces nouveaux acquéreurs qui viennent "de zones plus chères du pays ont des budgets potentiels plus élevés que les acheteurs locaux, ce qui entraîne une détérioration de l'accès au logement pour les résidents locaux", souligne-t-il.

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