•   
  •   

Immobilier Résidences secondaires: Des citadelles bretonnes prises d'assaut

16:15  22 juin  2021
16:15  22 juin  2021 Source:   challenges.fr

Colorado Sénat transmet la réduction de la taxe foncière Projet de loi

 Colorado Sénat transmet la réduction de la taxe foncière Projet de loi Le Sénat du Colorado a adopté lundi de la législation de la loi qui réduirait les taxes immobilières résidentielles et commerciales. © Fourni par Washington Examiner Sénat Bill 21-293 , qui était introduit Juste la semaine dernière, la baisse des taxes de propriété pour des logements à un seul famille et à plusieurs familles, des propriétés d'énergie renouvelables et des terres agricoles au cours des deux prochaines années.

Un ancien moulin près de Dinard © Patrice Besse Un ancien moulin près de Dinard

RESIDENCES SECONDAIRES 4/7 - Plages de la Manche ou vagues de l'Atlantique? Du nord au sud, Côtes-d'Armor et Morbihan voient déferler les Franciliens. Les prix flambent.

Le granit a de plus en plus d'adeptes: plus d'un acquéreur immobilier sur dix débarque d'Ile-de-France. "Les résidences secondaires et les littoraux sont animés toute l'année, observe Vincent Lemée, délégué à la communication des notaires bretons. La crise a accentué cette tendance avec des temps d'occupation plus longs." Saint-Malo, la Cité corsaire à 2 heures de TGV de Paris, a toujours eu ses inconditionnels, qu'il s'agisse de retraités multipropriétaires ou, déjà, de télétravailleurs.

Logement étudiant : le gros écart de prix entre Paris et la province

  Logement étudiant : le gros écart de prix entre Paris et la province Logement étudiant : le gros écart de prix entre Paris et la provinceLe baromètre que nous vous présentons aujourd’hui avec le site Internet Se Loger.com donne le montant moyen d’un loyer pour un studio vide (charges comprises) dans les principales villes étudiantes de France et d’Île-de-France (NDLR, à Paris la surface moyenne d’un studio est de 14 m², 25 m² au niveau national) ainsi que son équivalent pour une chambre dans une colocation de deux étudiants dans un trois-pièces (charges comprises également).

"On voit émerger une nouvelle catégorie d'occupants, à mi-chemin entre résidence principale et secondaire, où cadres supérieurs, chefs d'entreprise et industriels sont fortement représentés", note Christophe Martin, directeur de Côte d'Emeraude Sotheby's Realty. Ces nouveaux venus apprécient le climat tempéré et l'ambiance familiale, sécurisante pour les enfants.

Lire aussiRésidences secondaires: l'appel du large booste le marché immobilier

La pénurie de biens à vendre s'accentue et les prix des maisons ont augmenté de 17% en un an. A Rochebonne, une villa de 180 m² a été vendue 1 million d'euros, avec 4.000 m² de terrain. A Saint-Servan, une maison en pierre de 90 m², années 1930, a été cédée 500.000 euros, avec un jardin de 350 m². Perles rares, les vastes demeures balnéaires de la fin du XIXe siècle s'envolent de 3 à 6 millions d'euros. "Mais les prix pourraient se calmer, pressent Eric Dubois, directeur de Dubois Immobilier à Saint-Malo. Après ces bouleversements, je pense que certains repartiront."

Immobilier : La maison de vacances fait de plus en plus rêver les Français

  Immobilier : La maison de vacances fait de plus en plus rêver les Français La crise sanitaire a eu un effet déclencheur pour bon nombre de ménages © IStock / City Presse Pour combler leur besoin d'air frais et de nature, les Français misent de plus en plus sur une résidence secondaire à la campagne. ARGENT - La crise sanitaire a eu un effet déclench Si la vie urbaine a ses avantages, bon nombre de familles rêvent de posséder un pied-à-terre bucolique afin de pouvoir s’y ressourcer lors de leurs congés.

Villas au plus haut

Sur la côte d'Emeraude, les stations balnéaires n'ont pas attendu le distanciel pour vivre toute l'année. "La crise sanitaire a engorgé le marché, analyse Vincent Garnier, d'Emile Garcin Bretagne. Les projets à long terme sont devenus immédiats. Des maisons en indivision qui devaient se vendre ont abrité un membre de la famille en télétravail." Les prix ont augmenté de plus de 13% sur le littoral et davantage en front de mer.

Très prisés, Dinard et Saint-Lunaire comptent 46 % de résidences secondaires. Les prix des maisons ont augmenté de 17 % en un an. © Fournis par Challenges Très prisés, Dinard et Saint-Lunaire comptent 46 % de résidences secondaires. Les prix des maisons ont augmenté de 17 % en un an.

Très prisés, Dinard et Saint-Lunaire comptent 46% de résidences secondaires. Les prix des maisons ont augmenté de 17% en un an.

Ainsi, les villas dinardaises se négocient, sans agence, entre 1 et 2,5 millions d'euros. Entre le port et la plage, une maison en pierre de 150 m² a fait des heureux pour 880.000 euros. Les appartements avec vue mer dépassent 10.000 euros le m². A Saint-Lunaire, une longère restaurée de 220 m², avec tennis et dépendances, a atteint 1,2 million d'euros. Côté Mont Saint-Michel, le centre de Cancale attire, et pas seulement pour ses huîtres plates: une maison balnéaire de 150 m² avec jardin a été vendue 600.000 euros.

Résidences secondaires: Retour au vert de Deauville au Touquet

  Résidences secondaires: Retour au vert de Deauville au Touquet RESIDENCES SECONDAIRES 3/7 - Colombages normands ou villas Belle Epoque? De Deauville au Touquet, bien connectées, une foule d'urbains s'installe en quête d'espace.Lire aussiRésidences secondaires: l'appel du large booste le marché immobilier

Lire aussiCraquer pour une résidence secondaire sur le littoral. Mais à quel prix?

Cap au sud, à l'entrée du golfe du Morbihan, à 2 heures et demie de Paris en TGV. Vannes se caractérise par ses maisons de ville à pans de bois et ses hôtels particuliers en tuffeau. Ces biens, quasi introuvables, sont estimés entre 1,5 et 2 millions d'euros. "C'est la folie sur le golfe, reconnaît Florence Delemar, correspondante Barnes en Bretagne Sud. Les petits biens se vendent même en visite virtuelle. Lorsque les Parisiens arrivent, ils sont emballés. Ils s'installent avec leurs enfants et vont une fois par semaine à Paris."

Carnac, La Trinité-sur-Mer et Quiberon, aux prix similaires, comptent environ deux tiers de résidences secondaires. Tout autour du golfe, les maisons ont bondi de 10 % en un an. © Fournis par Challenges Carnac, La Trinité-sur-Mer et Quiberon, aux prix similaires, comptent environ deux tiers de résidences secondaires. Tout autour du golfe, les maisons ont bondi de 10 % en un an.

Carnac, La Trinité-sur-Mer et Quiberon, aux prix similaires, comptent environ deux tiers de résidences secondaires. Tout autour du golfe, les maisons ont bondi de 10 % en un an.

Les prix des maisons ont bondi de 10% sur un an, tandis que ceux des appartements anciens, majoritaires sur le marché, ont augmenté de 13%, à 3.000 euros le m² en moyenne. Dans le neuf, les prix ont aussi flambé, à +18%, dopés par des programmes sur le port.

Nutella, Kinder, Rocher... comment Ferrero décline ses succès à toutes les sauces

  Nutella, Kinder, Rocher... comment Ferrero décline ses succès à toutes les sauces Faute de pouvoir faire croître à l'infini sa pâte à tartiner vedette, le chocolatier italien s’est mis à décliner ses Nutella, Kinder et Rocher à toutes les sauces. Coulisses. Inventeur du Nutella, du Rocher praliné ou de l'œuf Kinder, Michele Ferrero a durant des décennies reproduit un cérémonial immuable à Alba, son fief historique du Piémont italien. Afin d’évaluer ses trouvailles dignes de Willy Wonka, il réunissait son comité de direction pour un goûter bien particulier. Des petits sachets transparents sans étiquettes étaient posés sur les tables, contenant des dizaines de gourmandises développées par ses équipes.

Golfe convoité

Autour du Golfe, sur les communes d'Arzon, Arradon ou Larmor-Baden, demeures bourgeoises, villas et manoirs font l'objet de toutes les convoitises. Sarzeau, situé sur la presqu'île de Rhuys, affiche une augmentation de prix record: plus 15% en un an. "Le marché s'est emballé depuis l'année dernière, observe Valérie Le Bénézic, responsable du secteur du golfe du Morbihan pour Sotheby's International Realty. Il y a deux marchés bien distincts: sur mer, les pieds dans l'eau, ou dans les terres, quelques kilomètres plus loin." A dix minutes de Vannes et 10 kilomètres des plages réputées, une longère du XVIIe siècle en granit, de 300 m², s'est négociée 780.000 euros. Tandis que sur le Golfe, une maison de caractère de près de 200 m² à rénover, dans un parc, atteint le million. Au-dessus de ce montant, on trouve des maisons de maître dans des domaines avec étang, bassin ou écurie. Une propriété de 300 m² avec vue sur le Golfe peut atteindre 2,5 millions d'euros. Quant aux îles, qui font rêver - comme Boëdic qui appartint à Olivier Metzner, ténor du barreau, vendue il y a six ans -, cela reste un marché confidentiel, entouré du plus grand secret.

Nicole Gex

A Larmor-Plage, près de Lorient: Une maison et sa longère

Dans un jardin clos paysager, sur une parcelle de 1.240 m2, se pose cette belle maison de caractère avec piscine, remaniée par un architecte en 2014, de près de 300 m2,et sa longère, avec terrasse, dépendance et garage. Plancher béton, chauffage par le sol, domotique. Pièce de vie avec cheminée, 3 chambres et une suite parentale dans la maison principale. Prix: 1,86 million d'euros.

Cette nouvelle SCPI qui vous permet d’investir sur de l’immobilier résidentiel dans les grandes villes

  Cette nouvelle SCPI qui vous permet d’investir sur de l’immobilier résidentiel dans les grandes villes Immovalor Gestion vient de lancer une nouvelle société civile de placement immobilier. Baptisée Allianz Home, la SCPI fait la part belle à l’immobilier résidentiel dans les grandes villes ainsi qu’aux résidences gérées. Un investissement qui a démontré sa résilience pendant la crise. Féru de “pierre papier” et d’investissement locatif ? Vous disposez d’une nouvelle solution d’épargne sous la forme de la société civile de placement immobilier (SCPI) Allianz Home. Lancée au printemps 2021 par la société de gestion Immovalor Gestion, filiale à 100% d’Allianz, cette SCPI se présente comme de type “résidentielle mixte”.

  Résidences secondaires: Des citadelles bretonnes prises d'assaut © Fournis par Challenges

(Sotheby' s International Realty France & Monaco)

Une maison historique à Saint-Malo

Construite vers 1640, la malouinière du château Doré se dresse dans un parc de 4,5 hectares. Rénovée, avec des éléments inscrits aux monuments historiques, elle dispose de plusieurs réceptions et de 5 chambres avec salles de bains. Deux garages, un atelier, cuisine et salon d'été ouvrant sur la piscine alimentée par un puits. Court de tennis, pièce d'eau et serre dans le parc. Prix: 2,26 millions d'euros.

  Résidences secondaires: Des citadelles bretonnes prises d'assaut © Fournis par Challenges

(Emile Garcin Propriétés)

Trudeau lance le deuxième cycle d'initiative de logement abordable à Kanata .
Les bergers du bon espoir seront logés davantage de personnes dans des logements de soutien que son abri l'année prochaine - pour la première fois de l'histoire de l'organisation. © fourni par Ottawa Citizen Le Premier ministre Justin Trudeau parle à Terry Idlout à l'espoir de vivre à Kanata mercredi.

usr: 4
C'est intéressant!