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Immobilier Ce qu'il faut savoir avant de louer sa maison pour les vacances

14:12  11 juillet  2021
14:12  11 juillet  2021 Source:   europe1.fr

II serait temps de réfléchir et de se montrer intelligent face à la crise du logement

  II serait temps de réfléchir et de se montrer intelligent face à la crise du logement Dans le débat public, le logement est très loin d'occuper la place qui devrait être la sienne alors qu'il s'agit d'un problème majeur pour beaucoup de Français. On n'en parle guère qu'une fois par an, lorsque la Fondation Abbé-Pierre publie son rapport sur le mal-logement en France. Après, c'est fini.Pourtant, la hausse des prix de l'immobilier est loin d'être une bonne nouvelle pour une grande partie de la population.

Si vous avez décidé de louer votre maison ou votre appartement pendant l'été, n'oubliez pas de demander l'accord écrit de votre propriétaire ou bailleur si vous êtes locataire. Vérifiez aussi que votre assurance habitation couvre la location saisonnière. © Pixabay Si vous avez décidé de louer votre maison ou votre appartement pendant l'été, n'oubliez pas de demander l'accord écrit de votre propriétaire ou bailleur si vous êtes locataire. Vérifiez aussi que votre assurance habitation couvre la location saisonnière.

Si vous partez en vacances cet été, peut-être avez-vous prévu de louer votre logement pendant votre absence, cette option étant une bonne manière de financer une partie de vos congés. Mais louer sa maison à quelqu'un d'autre doit se faire en respectant certaines règles et en évitant quelques pièges. Europe 1 fait le point.

>>Retrouvez Europe matin week-end en podcast et en replay ici

Airbnb: le numéro d'enregistrement désormais obligatoire à Paris

  Airbnb: le numéro d'enregistrement désormais obligatoire à Paris Les propriétaires parisiens souhaitant louer sur Airbnb doivent dès jeudi obligatoirement renseigner le numéro d'enregistrement obtenu auprès de la mairie, a indiqué la plateforme qui s'était engagée en février à renforcer ses outils pour une meilleure régulation des meublés touristiques. Airbnb avait le 1er avril rendu ce numéro d'enregistrement obligatoire pour toute nouvelle annonce créée dans la capitale. Il l'est désormais également pour tous les loueurs qui étaient auparavant déjà présents.


Vidéo: Vacances : quel été pour les Français ? - 02/07 (BFMTV)

Premier réflexe lorsque vous mettez votre appartement ou votre maison en location : vérifiez que vous en avez le droit. Si vous êtes locataire, il vous faut l'accord écrit de votre propriétaire ou bailleur. Le montant de la location ne pourra pas dépasser le prix du loyer. Si vous êtes propriétaire, certaines communes limitent le nombre de jours de location par an.

Vérifier son contrat d'assurance habitation

Deuxième réflexe à adopter : vérifiez votre contrat d'assurance habitation, comme l'explique Morgan Bourven, spécialiste tourisme à l'UFC-Que choisir. "Vous vérifiez que votre assurance habitation couvre la location saisonnière. Parfois, ce n'est pas le cas, donc il faut demander à souscrire une responsabilité spéciale villégiature, qui vous permettra d'être protégé en cas de souci."

"La plupart des sites internet proposent leur propre assurance, mais elles ne couvrent pas forcément tous les dommages", poursuit Morgan Bourven. "Donc il faut vraiment avoir une garantie villégiature dans votre contrat multirisque habitation."

Déclarer les fruits de sa location

Sachez que vous pouvez ne pas passer par une plateforme de location. Dans ce cas, vous trouverez des modèles de baux en ligne. Il vous faudra néanmoins déclarer votre location à la mairie et collecter la taxe de séjour. Enfin, les fruits de votre location devront être déclarés sur votre avis d'imposition.

Immobilier: quel budget pour acheter à Lyon? .
CONSEILS - Ville prisée par les investisseurs, Lyon compte divers types de logements. Si vous souhaitez investir à Lyon, il est important de bien estimer votre budget pour mener à bien votre projet. La ville de Lyon séduit chaque année de nouveaux investisseurs, attirés par sa localisation idéale à deux heures de train de la capitale. Elle possède aussi un large bassin d'emploi et de grandes écoles. De plus, Lyon bénéficie d'un réel dynamisme économique, avec la présence de nombreuses entreprises. Le marché immobilier lyonnais est très animé et il est important de bien préparer un projet d'investissement sur place.

usr: 1
C'est intéressant!