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Immobilier Des millions de locataires menacés d’expulsion aux États-Unis : 5 minutes pour comprendre cette crise

21:01  03 août  2021
21:01  03 août  2021 Source:   abonnement.leparisien.fr

La Chine accuse les Etats-Unis d’être “le champion du monde” des cyberattaques

  La Chine accuse les Etats-Unis d’être “le champion du monde” des cyberattaques Les tensions sont toujours énormes entre la Chine et les Etats-Unis alors que les deux pays s'accusent mutuellement de tous les maux. La Chine répond une nouvelle fois aux Etats-Unis. Après un supposé piratage par Pékin de Microsoft, l'Empire du Milieu a dénoncé les accusations "sans fondement" des Etats-Unis et d'être lui-même "le champion du monde" des cyberattaques. La cybersécurité est l'énième sujet de friction entre les deux premières puissances mondiales après la guerre commerciale, l'équipementier télécom chinois Huawei, le traitement des musulmans ouïghours, Taïwan ou encore Hong Kong.

Une affiche contre l'expulsion des locataires indiquant « pas de travail, pas de loyer » est placardée sur un immeuble à Washington, DC le 9 août 2020. (Photo by Eric BARADAT / AFP) © ERIC BARADAT Une affiche contre l'expulsion des locataires indiquant « pas de travail, pas de loyer » est placardée sur un immeuble à Washington, DC le 9 août 2020. (Photo by Eric BARADAT / AFP)

Se dirige-t-on vers une crise majeure du logement aux États-Unis ? La question se pose sérieusement alors que des millions d’Américains en difficultés financières se trouvent menacés d’expulsion. Un moratoire qui protégeait les locataires en cas de loyers impayés a expiré dans la nuit du samedi 31 juillet au dimanche 1er août. Voulant éviter la panique sociale, le président Joe Biden a appelé l’ensemble des États à prendre des mesures de protection pour les locataires « au moins pour les deux prochains mois ». Mais qu’en est-il pour après ? Le Parisien fait le point.

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  Sans-abri : après la rue, «arriver dans un logement, c’est un séisme» Depuis 2011, Un Chez-soi d’abord offre un logement pérenne moyennant un accompagnement médico-social à des personnes sans domicile fixe atteintes de troubles psychiatriques sévères, qui échappent aux dispositifs d'accompagnement classiques.Stéphane est soucieux de ne pas se laisser grignoter par la «négativité». Mais finit par baisser un peu la garde. Certes, il ne connaît pas de «très bas», mais il n’a pas de boulot, et ça le pèse. «Je me déçois. Je m’en veux un peu. Je pourrais faire mieux», juge le quinquagénaire.

Que s’est-il passé ?

Décidée il y a près d’un an en pleine pandémie de Covid-19, la trêve des expulsions mise en place dans le pays a expiré, samedi à minuit. La Maison Blanche avait expliqué que les autorités sanitaires ne pouvaient plus, pour des raisons juridiques, prolonger encore ce moratoire. Elle a alors demandé aux parlementaires de légiférer en urgence. Un travail que les élus ne sont pas parvenus à remplir avant que la Chambre des représentants ne cesse ses travaux pour la pause estivale.

Le blocage a aussitôt suscité de nombreuses critiques dans le camp démocrate. La patronne de la Chambre des représentants, Nancy Pelosi a appelé le chef de l’État à prolonger le moratoire, arguant qu’il s’agissait d’un « impératif moral ». De son côté, la députée démocrate Alexandria Ocasio-Cortez a reproché à l’administration Biden d’avoir attendu le dernier moment pour demander au Congrès d’agir.

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  Immobilier: quel budget pour acheter à Lyon? CONSEILS - Ville prisée par les investisseurs, Lyon compte divers types de logements. Si vous souhaitez investir à Lyon, il est important de bien estimer votre budget pour mener à bien votre projet. La ville de Lyon séduit chaque année de nouveaux investisseurs, attirés par sa localisation idéale à deux heures de train de la capitale. Elle possède aussi un large bassin d'emploi et de grandes écoles. De plus, Lyon bénéficie d'un réel dynamisme économique, avec la présence de nombreuses entreprises. Le marché immobilier lyonnais est très animé et il est important de bien préparer un projet d'investissement sur place.

Dans la foulée, l’élue a insisté sur l’injustice qu’il y aurait à expulser des familles, alors que des milliards de dollars d’aides prévues par l’administration Biden pour régler au moins en partie le problème des loyers impayés n’ont pas été dépensés. « Nous ne pouvons pas expulser des gens de leur maison quand notre part du contrat n’a pas été remplie », a-t-elle fustigé sur CNN.

Quelles personnes menacées ?

Plus de 10 millions de personnes seraient en retard sur le paiement de leur loyer, a calculé le Center on Budget and Policy Priorities, un institut de recherche indépendant. Autre chiffre alarmant, 3,6 millions de locataires estiment qu’ils risquent de se faire expulser dans les deux mois, selon une étude réalisée auprès de 51 millions de locataires.

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 SLIME SUPPORT DU PLAN SOLAIRE VIC pour locataires Le gouvernement victorien est confronté à des appels pour abandonner le modèle de co-contribution des locataires dans son programme de remise en panneaux solaire afin de résoudre le slalogement lent du régime. © Glenn Hunt / AAP Photos Le gouvernement victorien est instamment prié de vider son système de co-co-co-co-co-cotisations à des foyers de location.

Sans surprise, les minorités restent les plus touchées par ce risque. « On compte beaucoup de femmes noires, avec ou sans enfant qui ont déjà eu du mal à payer leurs loyers, avant la crise sanitaire », souligne Nora Nafaa, doctorante spécialiste des politiques urbaines aux États-Unis. Dans son livre « Avis d’expulsion », prix Pulitzer de l’essai 2017, le sociologue Matthew Desmond montrait déjà en étudiant la seule ville de Milwaukee (Wisconsin) qu’une femme noire sur cinq connaîtrait une expulsion dans sa vie, contre une hispanique sur 12 et une blanche sur 15.

« Historiquement, un racisme systémique avait été mis en place dans le secteur du logement. Les minorités ont été maintenues dans un tel état de pauvreté qu’on retrouve encore aujourd’hui majoritairement des propriétaires blancs et des locataires noirs », complète Nora Nafaa. L’inquiétude se porte d’autant plus sur ces populations, qui restent les plus durement touchées par le Covid-19.

Dans quel contexte ?

La menace de ces expulsions massives s’inscrit dans une société où le marché du logement reste encore fragile. « Le secteur ne s’est pas encore bien stabilisé depuis la crise des subprimes en 2007-2008 », rappelle l’universitaire. S’ajoute à cela un démantèlement colossal du logement social depuis les années 1980. « La ville de New York, considérée comme le modèle à suivre, compte seulement 5 à 6 % de logements sociaux, quand Paris en compte 17 % et Amsterdam, 52 % », souligne Nora Nafaa.

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 L'interdiction d'expression expire, mettant des locataires à Jeopardy Le moratorium de l'expulsion fédérale a officiellement expiré à minuit samedi, laissant des millions d'Américains risquent d'être forcés de sortir de leur domicile alors que Covid-19 cas augmente à nouveau en raison de la variante Delta.

Autre constat, le redémarrage de l’économie américaine fait gonfler les prix : entre juin 2020 et juin 2021, le loyer médian aux États-Unis a grimpé de 8,1 %, selon le site immobilier Realtor. La crainte est désormais de voir surgir une bulle immobilière. « Certains observateurs jugent que la situation pourrait être pire que lors des subprimes car la crise touche cette fois aussi bien les propriétaires, qui ne perçoivent plus leurs loyers, les locataires qui pour certains ont perdu leur job avec le Covid, et l’État fédéral qui se porte garant lorsque les familles ne peuvent rembourser leurs prêts », analyse-t-elle.

Quels leviers possibles ?

En attendant une sortie de crise, plusieurs États progressistes à l’image de la Californie ou de New York ont pris des mesures protégeant leurs habitants jusqu’à la fin août. Et après ? « L’un des leviers pour l’État fédéral serait de réunir à nouveau le Congrès, de prolonger l’état d’urgence pour geler ces expulsions, soutient Nora Nafaa. Mais cette trêve était exceptionnelle. Beaucoup d’Américains voient désormais l’action fédérale comme une entrave à la liberté des États ».

Autre possibilité, la Maison blanche pourrait maintenir les aides ponctuelles prévues pour aider les plus démunis à payer en partie leurs loyers. Mais la tâche se révélera difficile sans plus de relais locaux, estime la chercheuse. La preuve : faute de logistique, seuls 3 milliards de dollars ont pour l’heure été distribués aux locataires…. sur une enveloppe de 46 milliards de dollars.

Logement : le «choc de l’offre» promis par Macron n’a pas eu lieu .
Ce think tank d’orientation libérale, proche de la macronie, note une «fragilisation du secteur». En cette fin de mandat, l’Institut Montaigne s’adonne à un exercice de décryptage du bilan des réformes d’Emmanuel Macron depuis son élection. Après la politique fiscale, celle du logement est notamment pointée du doigt : le think tank pourtant réputé pour être la boîte à idées de la macronie critique «un décalage entre la stratégie présentée [par le candidat Macron] et les mesures prises».

usr: 1
C'est intéressant!