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Immobilier Combien gagne un agent immobilier ?

20:30  10 septembre  2021
20:30  10 septembre  2021 Source:   gentside.com

Achat immobilier à Paris: quel arrondissement choisir?

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Agent immobilier © Fournis par Gentside Agent immobilier

Le métier d’agent immobilier séduit et on comprend pourquoi. Doté d’une bonne connaissance en patrimoine, de solides notions juridiques et d’un sens commercial développé, l’agent immobilier doit être en mesure d’accompagner ses clients tout au long de leur projet immobilier. Concernant sa rémunération, il touche une commission liée au montant de la transaction. Si ce métier vous intéresse, vous vous interrogez sans doute quant au salaire des agents immobiliers. On répond à toutes vos questions.

Comment devient-on agent immobilier ?

Il existe de nombreux parcours académiques pour intégrer le secteur de l’immobilier. Plusieurs écoles proposent des cycles de formation qui vont de Bac +2 à Bac +5. Cependant, la majorité des agents immobiliers commencent leur carrière avec un Bac +2. Le parcours classique consiste à suivre un BTS en Professions immobilières.

Immobilier : voici les nouveaux critères prioritaires des acheteurs en cette rentrée

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Même s’il a suivi une formation, un agent immobilier est débutant lorsqu’il commence ses activités professionnelles. Certains agents immobiliers débutent sans diplôme dans le secteur de l’immobilier. Cette possibilité existe en effet, c’est alors par l’expérience que ces agents immobiliers acquièrent leur statut professionnel. Des formations en interne tout au long de leur carrière sont souvent proposées. Cela permet d'accélérer la montée en compétences.

Des écarts de salaire très importants

Il faut savoir que seule une minorité d’agents immobiliers ont le statut de salarié. La plupart exercent en effet en tant qu’indépendants. La rémunération d’un agent immobilier varie fortement selon son parcours et ses ventes.

Immobilier: quel budget pour acheter à Reims?

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Lorsqu’il est salarié, le salaire accordé à l’agent immobilier par son agence dépend largement des études qu’il a suivies et de ses diplômes. Plus un agent immobilier est diplômé, plus il peut accéder rapidement aux postes les plus rémunérateurs. L’évolution professionnelle est facilitée par la détention d’une licence ou d’un master.

Il n’y a pas de salaire prédéfini à l’entrée lorsque l’on devient agent immobilier. Outre le niveau de diplôme, la rémunération n’est pas la même selon le lieu de travail, l’agence qui emploie, l’expérience acquise… En règle générale, le salaire d’un agent immobilier débutant se situe entre 1 800€ et 3 000€ bruts mensuels.

Que change le statut concernant le salaire d’un agent ?

Si le salaire d’un agent immobilier dépend en grande partie des éléments cités précédemment, le statut joue également un grand rôle dans la rémunération accordée aux agents.

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Il faut savoir que les agences immobilières sont libres d’appliquer leur propre grille salariale. Elles sont toutefois obligées de se conformer aux dispositions réglementaires.

La loi ALUR dispose ainsi que leurs honoraires doivent être fixés entre 11 et 15 euros par mètre carré dans le secteur locatif. L’agent immobilier perçoit un pourcentage de l’honoraire d’agence s’il est impliqué dans la transaction. Cela signifie, concrètement, que le montant de son salaire varie en fonction des ventes et opérations réalisées.

S’il exerce comme indépendant, l’agent immobilier ne touche pas de salaire fixe et ne peut compter que sur ses transactions pour sa rémunération. Ce statut présente des avantages et des inconvénients. Il faut bien prendre conscience qu’un agent immobilier débutant prend en moyenne 6 mois pour réaliser sa première transaction. Un laps de temps durant lequel l’agent ne touche pas de revenu par son agence.

S’il travaille comme salarié au sein d’une agence ou d’un réseau d’agences, l’agent immobilier perçoit généralement un salaire de base, en plus d’une avance sur commission. Celles-ci sont généralement comprises entre 20% et 50% des honoraires perçus par l’agence sur la transaction.

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Quel est le salaire moyen d’un agent immobilier ?

Nous vous présentons ici les revenus moyens des agents immobiliers en France. Il s’agit bien de revenus et non de salaire, car ces données prennent en compte la rémunération globale des agents, tous statuts confondus (salariés et indépendants).

Selon la Fédération des centres de gestion agréés, un agent immobilier gagne un revenu compris entre 1 193€ et 14 008€ bruts mensuels, soit un revenu moyen de 5 282€ bruts par mois. À titre de comparaison, le salaire moyen pratiqué dans le secteur artisans et commerçants est de 3 879€ bruts par mois.

Comment déterminer le salaire d’un agent immobilier indépendant ?

Comme dit précédemment, les revenus d’un agent immobilier indépendant sont assurés par les commissions de vente. D’après la FNAIM, le premier syndicat de la profession, le taux des commissions se situe autour de 4,90%.

Il est donc difficile d’estimer la rémunération moyenne d’un agent immobilier indépendant, étant donné qu’elle se base essentiellement sur ses performances commerciales. Finalement, il faut surtout retenir que le métier d’agent immobilier, salarié ou indépendant, demeure en moyenne bien plus rémunérateur que les métiers de secteurs comparables.

L’immobilier est-il encore un placement sécurisé ? .
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C'est intéressant!