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Immobilier Perclus de dettes, le chinois Evergrande admet faire face à une "pression énorme"

10:45  14 septembre  2021
10:45  14 septembre  2021 Source:   afp.com

Chine: l'inquiétude monte autour d'Evergrande, géant de l'immobilier criblé de dettes

  Chine: l'inquiétude monte autour d'Evergrande, géant de l'immobilier criblé de dettes L'inquiétude monte en Chine autour de l'avenir du mastodonte Evergrande, fleuron de l'immobilier dont l'endettement abyssal fait désormais craindre une faillite porteuse d'instabilité sociale et économique pour le pays. Outre l'immobilier, Evergrande est également connu en Chine pour son club de football: le Guangzhou FC (ex-Guangzhou Evergrande), entraîné par le champion du monde italien Fabio Cannavaro. Et il s'est lancé ces dernières années dans une diversification tous azimuts.Il est présent sur le florissant marché de l'alimentaire et de l'eau minérale, avec sa marque Evergrande Spring.

Le logo du groupe Evergrande sur un chantier à Pékin, le 13 septembre 2021 © GREG BAKER Le logo du groupe Evergrande sur un chantier à Pékin, le 13 septembre 2021

Le groupe Evergrande, fleuron chinois de l'immobilier en proie à une dette abyssale, a admis mardi faire face à une "pression énorme" sur le plan financier et prévenu qu'il pourrait ne pas honorer ses obligations envers ses créanciers.

Une éventuelle liquidation de ce géant de l'immobilier aurait des conséquences considérables, non seulement sur l'économie chinoise mais aussi sur la "stabilité sociale" chère aux dirigeants chinois.

Evergrande indique employer 200.000 personnes et générer indirectement 3,8 millions d'emplois dans le pays. Certains propriétaires qui ont payé en avance pour la construction de leur logement risquent de ne jamais pouvoir en bénéficier.

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Sur un chantier du groupe Evergrande à Pékin, le 13 septembre 2021 © GREG BAKER Sur un chantier du groupe Evergrande à Pékin, le 13 septembre 2021

Lundi, des investisseurs en colère ont manifesté devant le siège du groupe à Shenzhen (sud).

Dans une déclaration mardi à la Bourse de Hong Kong, où le groupe est coté, Evergrande a indiqué explorer "toutes les solutions possibles" pour son problème de liquidités.

Toutefois, "il n'y a aucune garantie que le groupe soit en mesure d'honorer ses obligations financières", a averti le mastodonte de l'immobilier.

"Le mois de septembre est généralement celui où les promoteurs immobiliers en Chine enregistrent le plus de ventes", souligne Evergrande, dénonçant une campagne de presse dont il serait la cible en cette période cruciale.

Les inquiétudes autour de la santé financière du groupe "ont entamé la confiance" d'acheteurs potentiels, regrette l'entreprise.

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Ces commentaires ont fait dévisser en Bourse mardi matin les actions d'Evergrande de plus de 10% à Hong Kong. Dans un communiqué précédent, le groupe avait démenti lundi être proche de la faillite.

Récemment, plusieurs sous-traitants et fournisseurs se sont plaints de ne pas être payés.

Evergrande a multiplié ces dernières années les acquisitions au prix d'un endettement colossal : son passif est estimé à 1.966 milliards de yuans, soit l'équivalent de 260 milliards d'euros.

Outre l'immobilier, le groupe est également présent dans l'automobile. Fondé en 2019 avec l'ambition de révolutionner l'électrique, Evergrande Auto ne commercialise toutefois pour l'heure aucun véhicule.

Et la marque a perdu en un an 85% de sa valeur en Bourse.

Evergrande a par ailleurs investi dans le tourisme, internet, le numérique, les assurances et les parcs de loisirs pour enfants, voulus "plus grands" que ceux de Disney. Il est également propriétaire d'un club de football: le Guangzhou FC (ex-Guangzhou Evergrande), basé à Canton (sud de la Chine) et entraîné par le champion du monde italien Fabio Cannavaro.

sbr/bar/mav

Evergrande : la Chine risque de faire éclater la bulle de l’immobilier ! .
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