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Immobilier Evergrande : la colère monte en Chine contre le géant national de l'immobilier

13:40  15 septembre  2021
13:40  15 septembre  2021 Source:   capital.fr

Evergrande et la crainte d’un Lehman Brothers à la chinoise

  Evergrande et la crainte d’un Lehman Brothers à la chinoise Le risque de défaut de paiement du géant chinois de l’immobilier Evergrande suscite de plus en plus des comparaisons avec la faillite de Lehman Brother en 2008, qui a déclenché la dernière crise financière mondiale. Si le parallèle est séduisant par certains aspects, il est exagéré sur d'autres points. C’est la question à 300 milliards de dollars. Le géant chinois de l’immobilier Evergrande est-il le Lehman Brother chinois ? Le promoteur aC’est la question à 300 milliards de dollars.

Evergrande : la colère monte en Chine contre le géant national de l'immobilier © Pixabay Evergrande : la colère monte en Chine contre le géant national de l'immobilier

Les déboires d'Evergrande attisent la colère des acheteurs chinois, toujours dans l'attente de leur bien.

"Rendez l'argent !" : le mécontentement de propriétaires spoliés s'est élargi mercredi 15 septembre en Chine contre le géant national de l'immobilier Evergrande, dont la santé financière ne cesse de préoccuper. Ecrasé par une montagne de dette de près de 260 milliards d'euros de dette, le plus gros promoteur du pays a même laissé entendre mardi qu'il pourrait ne pas être en mesure de payer ses créanciers. De quoi attiser la colère des manifestants, rencontrés par l'AFP, rassemblés pour le troisième jour de suite devant le siège du groupe à Shenzhen (sud), la métropole ultra-moderne aux portes de Hong Kong. Ces derniers risquent de voir leur rêve de devenir propriétaire virer au cauchemar.

Evergrande Boss dit que la société chinoise se lèvera du "moment le plus sombre", car les actions ont frappé la décennie - Low

 Evergrande Boss dit que la société chinoise se lèvera du Le groupe Evergrande, le deuxième plus grand développeur de biens immobiliers, a vu son stock ouvert à 10 ans de 33 cents mardi, comme la société A proximité L'échec potentiel devrait-il défaut sur sa dette de 89 milliards de dollars. © Photo by str / AFP via Getty Images Le président de l'Evergrande Hui Ka Yan a cherché à stimuler la morale au sein de sa société défaillante mais n'a pas élaboré sur la manière dont il atteindrait son objectif de substitution.

La plupart ont déjà versé un apport personnel pour s'installer dans l'appartement de leurs rêves. Bien souvent, la construction n'est toujours pas achevée et nul ne sait s'ils pourront un jour l'occuper. D'autres ont investi dans la pierre ou sont simples sous-traitants ou partenaires d'Evergrande. Tous se sentent aujourd'hui lésés, à l'image de Mme Hu.

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Cette Pékinoise n'a pas hésité à parcourir plus de 2.000 kilomètres pour faire entendre la voix de ses parents, qui ont investi dans Evergrande en pensant améliorer leur vieux jours avec la frénésie dans l'immobilier. "Mon père comptait sur les rendements pour payer les soins médicaux de ma mère" gravement malade, explique Mme Hu, qui ne souhaite pas donner son nom complet. Aujourd'hui, ils se retrouvent sans un sou alors qu'Evergrande "avait promis un retour sur investissement élevé", s'emporte-t-elle. "Pour ma mère, je dois récupérer l'argent", explique, combattive, Mme Hu.

Chine: des propriétaires floués demandent des comptes à Evergrande

  Chine: des propriétaires floués demandent des comptes à Evergrande "Ils me doivent plus de 10 millions!" "Ils me doivent plus de 10 millions de yuans!"Evergrande, écrasé par un passif de près de 260 milliards d'euros, est le plus gros promoteur immobilier de Chine.

Comme elle, une grosse soixantaine de personnes sont de nouveau rassemblées mercredi devant le siège d'Evergrande. Certaines patientent assises à même le sol. A l'arrivée d'un homme présenté comme un responsable du groupe, des protestataires scandent "Evergrande, rendez l'argent !". Dans un pays où les manifestations sont de facto illicites, des protestataires avaient envahi lundi les locaux du groupe, selon des images diffusées sur les réseaux sociaux. Depuis, un important dispositif policier empêche tout manifestant d'entrer dans les bureaux et tente en vain de disperser les manifestants. Les forces de l'ordre forment une chaîne humaine et prient les journalistes de quitter les lieux.

Vers un remboursement avec des actifs ?

D'après les manifestants, Evergrande leur a promis ces dernières heures de les rembourser avec des actifs. "Ils nous ont proposé des magasins, des jardins d'enfants et des places de parking mais nous ne pouvons rien en faire. Personne n'est d'accord avec ça!", affirme Mme Wang, employée d'une société financière en relation d'affaires avec Evergrande. "Ils essayent de caser leurs actifs pourris", dénonce un autre investisseur. "Ce sont des biens qu'ils n'arrivent pas à vendre".

Chine: l'inquiétude monte autour d'Evergrande, géant de l'immobilier criblé de dettes

  Chine: l'inquiétude monte autour d'Evergrande, géant de l'immobilier criblé de dettes L'inquiétude monte en Chine autour de l'avenir du mastodonte Evergrande, fleuron de l'immobilier dont l'endettement abyssal fait désormais craindre une faillite porteuse d'instabilité sociale et économique pour le pays. Outre l'immobilier, Evergrande est également connu en Chine pour son club de football: le Guangzhou FC (ex-Guangzhou Evergrande), entraîné par le champion du monde italien Fabio Cannavaro. Et il s'est lancé ces dernières années dans une diversification tous azimuts.Il est présent sur le florissant marché de l'alimentaire et de l'eau minérale, avec sa marque Evergrande Spring.

Le mastodonte de l'immobilier doit un milliard de yuans (131,4 millions d'euros) à la société de M. Huang, basée à Wuhan, à quelque 1.000 kilomètres plus au nord. Et lui non plus ne veut pas d'un tel accord avec Evergrande : "Ces propriétés sont inachevées" et il n'y a aucune garantie qu'elles le soient un jour, déplore-t-il lors d'un contact téléphonique avec l'AFP. En attendant, l'entreprise de M. Huang a dû mettre la clé sous la porte et une centaine de personnes ont perdu leur travail.

>> A lire aussi - Immobilier : Evergrande au bord de la faillite, l'inquiétude grimpe pour des milliers d'acheteurs chinois

D'autres mouvements de protestations ont été signalés dans les provinces de l'Anhui et du Jiangsu (est) et du Hubei (centre). Selon des experts, le groupe doit notamment encore achever 1,4 million de logements pour une valeur totale de 170 milliards d'euros. Une éventuelle liquidation d'Evergrande aurait des conséquences considérables en Chine, non seulement sur l'économie mais aussi sur la "stabilité sociale" chère aux dirigeants chinois. La firme dit employer 200.000 personnes et peser indirectement sur 3,8 millions d'emplois dans le pays.

Qui est Hui Ka Yan, Fondateur milliardaire du développeur de biens immobiliers endetté Evergrande? .
Les luttes du deuxième développeur de biens de la Chine, Evergrande, ont envoyé des vagues dans le secteur financier, ce qui a conduit à des gouttes de marchés boursiers à travers le monde hier. En tant que société près d'une date limite de jeudi de 83 millions de dollars, son avenir à long terme est confronté à une position précaire. © Photo by Etienne Oliveau / Getty Images Evergrande Hui Ka Yan's Expereeicne se dégrade de la pauvreté chinoise de la pauvreté.

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