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Immobilier Le gouverneur de Californie signe une mesure de droit pour lutter contre la crise du logement

11:50  17 septembre  2021
11:50  17 septembre  2021 Source:   reuters.com

Les locataires plus libres de réaliser des travaux d’économie d’énergie

  Les locataires plus libres de réaliser des travaux d’économie d’énergie Une disposition de la loi Climat et résilience permet à un locataire souhaitant effectuer des travaux d’économie d’énergie dans son logement de désormais considérer le silence de son propriétaire comme un accord. Peut-on installer soi-même un poêle à bois dans son salon pour économiser sur ses factures d’énergie, sans demander à son propriétaire ? En général, réaliser des travaux importants dans un logement dont on est locataire nécessite une autorisation écrite du propriétaire. Seuls les travaux ou des aménagements légers, comme repeindre une pièce ou poser une étagère, sont possibles sans autorisation.

par Kanishka Singh

(Reuters) - Le gouverneur de la Californie, Gavin Newsom, a signé une législation visant à lutter contre la crise du logement de l'État en élargissant la production de logements et visant à rationaliser les approbations du logement. Le Bureau du

de Newsom a déclaré que le Jeudi Californie mettra 1,75 milliard de dollars à ce que son administration appelle un nouvel accélérateur de logements de Californie, qu'il affirmait accélérera 6 500 unités multi-familles abordables qui ont été bloquées pour l'absence d'obligations exemptes d'impôt et de logements à faible revenu les crédits d'impôt.

Le nombre de ministres occupant un logement de fonction a augmenté

  Le nombre de ministres occupant un logement de fonction a augmenté Le nombre de logements de fonction accordés aux membres du gouvernement a augmenté de 45% entre mai 2019 et septembre 2020. Une évolution liée au remaniement de juillet 2020, assure le cabinet de Jean Castex à Capital. Les membres du gouvernement sont de plus en plus nombreux à être logés aux frais de la République. Alors que 16 des 29 ministres du gouvernement Philippe II avaient ce privilège, au 1er mai 2019, 23 des 42 membres du gouvernement Castex occupaient un logement de fonction à la date du 1er septembre 2020.

"Le plan de retour de la Californie de la Gouverneure Newsom mènera à plus de 84 000 nouvelles unités de logement et issue d'un sans-abrisme, y compris l'annonce d'aujourd'hui de 1,75 milliard de dollars de fonds de logement abordable pour le nouvel accélérateur de logements de Californie", a déclaré son bureau dans une déclaration.

Le prix de la maison médiane en Californie a augmenté de 144% entre 2000 et 2019 à 591 866 $, selon les données de la Californie Association of Realtors citées dans le Wall Street Journal.


Vidéo: "furtivement" pourrait être interdit en Californie après la mesure approuvée (Yahoo! News)

parmi les mesures annoncées signées par le Sénat Bill 9, également appelée opportunité de logement de Californie et Un acte plus efficace (domicile), ce qui faciliterait la construction de logements supplémentaires dans des zones zonées uniquement pour les maisons unifamiliales.

Logement de fonction: qui sont les ministres les mieux lotis?

  Logement de fonction: qui sont les ministres les mieux lotis? Six membres du gouvernement disposent d’un logement de fonction, alors qu’ils sont déjà propriétaires d’un bien privé à Paris.À noter qu’en proportion, les ministres (et secrétaires d’État) vivant dans un logement de fonction sont quasiment autant: près de 55% (23 sur 42) contre environ 52% (16 sur 29) en 2019. «Ces logements se trouvent dans des immeubles domaniaux qui se situent exclusivement, sauf lorsque les lieux ne s’y prêtent pas, dans l’enceinte des ministères», précise Matignon dans sa réponse adressée à la députée de la majorité.

Newsom a également signé Sénat Bill 10, qui prend la question du zonage. Sous 10, les gouvernements locaux peuvent accéder à un processus de zonage simplifié pour de nouveaux logements multi-unités à proximité de transit ou dans des zones de remplissage urbain, avec jusqu'à 10 unités par colis. La législation soulage également la nécessité de subir le processus de la Loi sur la qualité de l'environnement de la Californie (CEQA).

La signature de la législation a eu lieu deux jours après que Newsom battait abouti à une campagne républicaine pour l'avoir du bureau et a affirmé une victoire retentissante dans une élection spéciale de rappel.

Californie risquait une spirale croissante des catastrophes de feux de forêt et de la hausse des coûts de logement, à moins qu'il a complètement réorganisé la rétablissement de la reconstruction après les incendies et a trouvé des moyens de décourager le bâtiment dans des zones à haut risque, selon une étude publiée en juin.

L'étude de l'Université de Californie Berkeley Center for Community Innovation et de l'Institut de recherche suivant a également averti la crise d'assurance imminente à moins que des lois ne soient modifiées.

Bâtiment dans des communautés déjà établies qui sont largement protégées des incendies de forêt sont plus chères. Les développeurs continuent donc d'empiéter sur un terrain sec et hilly qui est plus abordable.

(Reporting de Kanishka Singh à Bengaluru; Modification de Michael Perry)

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