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Immobilier Rénovation énergétique, logements neufs… la ministre du Logement dévoile les dernières priorités du quinquennat

20:20  17 septembre  2021
20:20  17 septembre  2021 Source:   capital.fr

Rénovation énergétique : un nouveau prêt bientôt déployé pour financer vos travaux

  Rénovation énergétique : un nouveau prêt bientôt déployé pour financer vos travaux Le gouvernement vient d’officialiser le déploiement par la Banque Postale et le Crédit Mutuel du "prêt avance rénovation", un crédit hypothécaire destiné à financer des travaux d'économies d'énergie. Celui-ci sera proposé dès janvier 2022.>> Notre service - MaPrimeRénov’, CEE… découvrez les aides auxquelles vous êtes éligibles pour vos travaux de rénovation énergétique

Rénovation énergétique, logements neufs… la ministre du Logement dévoile les dernières priorités du quinquennat © Ministère du Logement Rénovation énergétique, logements neufs… la ministre du Logement dévoile les dernières priorités du quinquennat

Pour sa rentrée le "Grand rendez-vous de l’immobilier" (Capital / Radio Immo) reçoit la ministre du Logement, Emmanuelle Wargon et Yann Jehanno, président du réseau Laforêt. Au menu : les dernières réformes du quinquennat et les enjeux pour améliorer la qualité de nos logements.

A sept mois de la présidentielle, la ministre du Logement, Emmanuelle Wargon, détaille pour le "Grand rendez-vous de l’immobilier" les dernières grandes réformes qui seront mises en œuvre pour soutenir le secteur jusqu’à la fin du quinquennat. Alors que la construction de logements neufs est à la peine, la ministre dévoile tout d’abord comment le gouvernement compte entreprendre prochainement une discussion avec les élus pour faciliter l’émergence de projets immobiliers au sein de leurs communes. Emmanuelle Wargon insiste sur la rénovation énergétique des logements qui, grâce à la reconduction de MaPrimeRénov’ ou à la récente mise en place du diagnostic de performance énergétique lors des ventes et locations de logements, restera la priorité de la majorité dans les prochains mois. Toujours pour redynamiser le marché du neuf, la ministre nous en dit plus sur les critères - énergétiques et de confort - qui entreront en compte pour rendre les logements neufs éligibles au dispositif d'investissement locatif Pinel à compter de 2023.

Ces propositions remises au gouvernement pour améliorer la qualité de nos logements

  Ces propositions remises au gouvernement pour améliorer la qualité de nos logements Un rapport remis ce mercredi au gouvernement confirme la dégradation de la qualité des logements ces dernières décennies et propose d’établir un référentiel de la qualité des logements. Plusieurs de ses critères seront intégrés au Pinel avant la fin de l’année. Trop petits, trop bas, trop sombres et mal conçus… Nos logements collectifs font l’objet de nombreuses critiques. Et pour cause : au cours des deux dernières décennies, leur qualité a régressé. Ce constat n’est pas nouveau, mais il est accablant. Il est une encore une fois confirmé par Laurent Girometti, directeur général d'Epamarne, et François Leclercq, architecte-urbaniste.

Autre surprise de cette rentrée ! Durant les 15 premières minutes de notre entretien, la ministre du Logement partage le fauteuil d’invité avec Yann Jehanno, président du groupe Laforêt immobilier. Tous deux nous expliquent en quoi la crise du Covid et le développement du télétravail ont contribué à faire évoluer les aspirations des Français en matière de logements. Quelles sont les nouvelles priorités des acheteurs (présence d’extérieurs, tailles des pièces…) ? Assiste-t-on réellement à un exode des grands centres urbains, à une ruée vers les villes moyennes ?... Vous saurez tout des nouvelles tendances du marché.

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Logements : les "passoires thermiques", un fléau bien plus important que prévu ?

  Logements : les Les professionnels de l'immobilier ont tiré la sonnette d'alarme, vendredi 17 septembre. Selon eux, le nombre de logements énergivores et menacés d'être interdits à la location est bien plus élevé que le chiffre évoqué par l'exécutif.Le 1er juillet, un nouveau Diagnostic de performance énergétique (DPE) a été mis en place: selon ses critères, le gouvernement estimait dans le parc locatif privé à un peu plus de 500.000 le nombre de logements classés G en France, et environ 900.000 les logements classés F. "Les premières remontées laissent présager qu'au lieu d'avoir 500.000 [logements] G, nous devrions en avoir entre 800.

Le décryptage juridique de l’Anil

Pour cette quatrième saison, vos chroniqueurs habituels sont de retour. David Benbassat, directeur général de Bien’ici fera notamment le point sur le marché de location étudiante en cette rentrée. Stéphane Moquet, directeur général d’Orpi, analyse à son tourles nouvelles attentes des acheteurs en cette période post-Covid. Votre “Grand rendez-vous de l’immobilier” a aussi le plaisir de vous proposer une toute nouvelle rubrique juridique. Chaque mois, Roselyne Conan, présidente de l’Agence nationale pour l’information sur le logement (Anil) décryptera pour vous l’actu juridique du logement. Pour cette première, notre chroniqueuse nous dit tout du nouveau plan pluriannuel des travaux qui va devenir obligatoire pour les copropriétés.

Votre rubrique "ça vous concerne" est de retour

Enfin, comme tous les mois, vous retrouverez, cette saison encore, votre séquence "ça vous concerne" : notaires, agents immobiliers, avocats répondent à vos questions. Pour ce numéro de rentrée, Nathalie Couzigou-Suhas, notaire à Paris, nous explique notamment quels sont les dispositifs les plus efficaces pour organiser la transmission de son vivant à ses deux enfants en limitant les droits de succession ; Romain Rossi-Landi, avocat, nous rappelle les règles à respecter (permis de construire…) dès lors que vous entreprenez l’aménagement de vos combles ; Delphine Herman, chasseuse immobilier au sein de l’agence Homelyoo, explique à un bailleur les obligations qu’il doit respecter pour mettre son bien en vente avant l’échéance du bail.

Logements sociaux : une série d’annonces pour booster la construction .
Le Premier ministre Jean Castex a dévoilé ce mardi plusieurs mesures pour relancer la construction de logements sociaux, en s’appuyant sur les maires.«La situation n’est pas satisfaisante», a déclaré le Premier ministre, en ouverture du Congrès HLM, organisé à Bordeaux. Il s’est dit «inquiet» du niveau actuel de la production de logements. Par la voix de son Premier ministre, le gouvernement s’est notamment engagé à prendre en charge le coût de l’exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) pour les logements sociaux, actuellement à la charge des communes, et ce «pour les dix premières années de service».

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C'est intéressant!