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Immobilier Immobilier : Imop, l’agence immobilière qui vous fait faire des économies !

10:15  21 septembre  2021
10:15  21 septembre  2021 Source:   viepratique.fr

Immobilier : les agences immobilières sur internet cassent les codes et les prix !

  Immobilier : les agences immobilières sur internet cassent les codes et les prix ! Les nouvelles agences immobilières en ligne font parler d’elles. Proposant des commissions bien plus basses que les agences physiques ainsi qu’une approche innovante, elles séduisent de plus en plus de français. Imop, Hosman, Liberkeys sont des noms qui commencent à raisonner chez les particuliers qui cherchent à vendre leur logement. © Fournis par Maison & Travaux imop agence immobiliere visuel maison et travaux Les nouvelles agences immobilières en ligne font parler d’elles. Proposant des commissions bien plus basses que les agences physiques ainsi qu’une approche innovante, elles séduisent de plus en plus de français.

Les nouvelles agences immobilières en ligne proposent des commissions bien moins élevées que les agences qui ont pignon sur rue et leur approche innovante séduit de plus en plus de particuliers. On parle meme de « néo-agences » pour ce nouveau type d’acteurs qui proposent une alternative bien moins couteuse aux particuliers qui veulent vendre leur logement.

visuel article vie pratique imop © Fournis par Vie pratique visuel article vie pratique imop

Les nouvelles agences immobilières en ligne proposent des commissions bien moins élevées que les agences qui ont pignon sur rue et leur approche innovante séduit de plus en plus de particuliers. On parle meme de « néo-agences » pour ce nouveau type d’acteurs qui proposent une alternative bien moins couteuse aux particuliers qui veulent vendre leur logement.

Quelles sont les bonnes pratiques pour se constituer une épargne immobilière?

  Quelles sont les bonnes pratiques pour se constituer une épargne immobilière? CONSEILS - Parier sur l'immobilier pour se constituer une épargne sur le long terme est devenu un choix assez répandu. Les avantages d'un placement de type pierre-papier sont nombreux. Il est possible d'investir dans l'immobilier de différentes manières. La première consiste à devenir directement propriétaire d'un bien immobilier. La seconde concerne la location d'une résidence secondaire ou d'un appartement et nécessite donc un capital de départ assez conséquent. La troisième solution renvoie à l'épargne immobilière indirecte.

Ces néo-agences ont remplacé les habituelles commissions au pourcentage par des d’honoraires fixes. Au lieu de proposer une commission équivalente à 4 % ou 5 % de la valeur du bien pour (soit 15.000€, 20.000 voire plus de 30.000€ de frais), elles proposent des commissions de 4900€ par exemple pour l’agence IMOP. Pour un bien d’une valeur de 500,000€, cela équivaut à environ 1% de commission seulement.

Ces agences qui existent depuis maintenant quelques années, sont parties du constat que vendre un logement par soi-même était compliqué et que passer par une agence traditionnelle était très cher. Le concept repose donc sur le fait d’offrir des frais réduits tout en conservant l’étendu de services proposée par une agence immobilière traditionnelle. Le tarif est ainsi plus que raisonnable et surtout identique quel que soit la valeur du bien, sa superficie ou son emplacement géographique. Mais, à condition que la qualité de service ne soit pas négligée pour autant…

Immobilier: quel budget pour acheter à Nantes?

  Immobilier: quel budget pour acheter à Nantes? PRATIQUE - Nantes est une ville particulièrement dynamique qui ne cesse d'attirer de nouveaux arrivants chaque année. Mais quel budget faut-il prévoir pour y acquérir un bien immobilier? Sixième commune de France par sa population, celle que l'on surnomme la cité des Ducs de Bretagne est aujourd'hui également la huitième ville la plus chère de France. Depuis plusieurs années en effet, les prix de l'immobilier montent en flèche, et pour le moment, cette tendance n'est pas près de s'inverser.

Comment les nouvelles agences immobilières ont elles réussies à diminuer les frais d’agence ?

Il y a deux principaux changements dans leur approche :

- Elles n’ont pas de locaux physiques pour recevoir leurs clients

- Elles ont recours à des outils qui les rendent plus efficaces et performantes dans leur quotidien.

Par exemple, l’agence immobilière Imop a développé une série outils qui simplifie la vie de ses agent immobiliers sur le terrain. Avec un accès à l’information simplifié et de nombreuses taches automatisées, ils sont capables de traiter plus de dossiers de vente en même temps tout en étant plus disponibles pour leurs clients.

Généralement, un agent immobilier réalise quelques ventes par an alors que les conseillers immobiliers des nouvelles agences telle qu’’Imop réalisent entre trois à quatre ventes par mois.

Alors, comment faire assurer la qualité du service tout en étant moins cher ?

Crédit immobilier : les chiffres de Bercy qui démontrent la mise au pas des banques

  Crédit immobilier : les chiffres de Bercy qui démontrent la mise au pas des banques A l’occasion de sa réunion du 14 septembre, le Haut conseil de stabilité financière a dressé un bilan chiffré de ses recommandations formulées depuis 2019. Sur le marché du crédit immobilier, les banques ont dû se plier aux exigences des régulateurs. La date est désormais connue. A partir du 1er janvier 2022, les recommandations du Haut conseil de stabilité financière (HCSF) deviendront une norme et le gendarme des banques, l’Autorité de contrôle prudentielle et de résolution (ACPR) sera en mesure d'infliger blâmes et amendes à tout établissement financier s’affranchissant des règles édictées.

L’agence immobilière Imop par exemple a mené une vraie réflexion sur le métier d'agent immobilier et les tâches qui composent sont quotidien. Grâce au digital, les taches les plus chronophages ont été automatisées et toutes les étapes du projet de vente sont traités de manière plus efficace. Par exemple, les annonces immobilières sont diffusées sur une quarantaine de portails immobiliers dont les plus connus sont Seloger, LebonCoin, BienIci, LeFigaro. Elles sont agrémentées de photos en HD, de plans et de visites en 3D. Les vendeurs et les acheteurs sont tenus informés en temps réel de l’évolution de la vente aussi bien par SMS que via un interface web. L’autre avantage de recourir au digital est que le quotidien des agents immobiliers est facilité ce qui leur permet de se concentrer sur la relation client et la qualité de service.

Moins de frais d’agences ne veut pas dire moins de services :

Les nouvelles agences en ligne vont-elles pousser les agences traditionnelles à se réinventer ? Il est certain qu’elles sont des concurrentes sérieuses dotées de solides atouts comme le souligne Laurent Sabouret, cofondateur d’IMOP : « Nous avons triplé nos ventes cette année et observons que certaines réticences du début disparaissent. De plus en plus de particuliers nous font confiance et réalisent que nous apportons un service équivalent à celui des agences traditionnelles mais avec des honoraires nettement moins élevés »

Evergrande: vers un éclatement de la bulle immobilière en Chine? .
La croisade de la Chine contre l'endettement dans l'immobilier menace de terrasser le promoteur ultra-endetté Evergrande, au risque de faire éclater la bulle qui gonfle dans le secteur depuis plus de 20 ans. "Les difficultés rencontrées par Evergrande pourraient faire boule de neige et toucher demain d'autres promoteurs affaiblis" par leur endettement, avertit M. McMahon. L'évolution de la société chinoise pèse également sur le secteur: la faible croissance démographique freine la demande de logements.

usr: 8
C'est intéressant!