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Immobilier Propriété chinoise Giant Evergrande atteint un accord pour retarder par défaut

09:12  22 septembre  2021
09:12  22 septembre  2021 Source:   9news.com.au

Evergrande et la crainte d’un Lehman Brothers à la chinoise

  Evergrande et la crainte d’un Lehman Brothers à la chinoise Le risque de défaut de paiement du géant chinois de l’immobilier Evergrande suscite de plus en plus des comparaisons avec la faillite de Lehman Brother en 2008, qui a déclenché la dernière crise financière mondiale. Si le parallèle est séduisant par certains aspects, il est exagéré sur d'autres points. C’est la question à 300 milliards de dollars. Le géant chinois de l’immobilier Evergrande est-il le Lehman Brother chinois ? Le promoteur aC’est la question à 300 milliards de dollars.

Evergrande , un géant de l'immobilier chinois ne cesse de faire parler de lui, le marché spécule sur des défauts de paiements qui pourraient créer un effet domino sur l'économie chinoise , car l'entreprise pèse trop lourd. En 2018, après une hausse de plus de 400%, le cours de l’action dépasse les 30$ pour atteindre une capitalisation de plus de 50 milliards de dollars. Evergrande devenait ainsi le groupe de gestion immobilière le plus coté au monde. Cette croissance s’explique par une stratégie long terme de conquête et d’expansion du marché par l’endettement : faire gros et vite pour s’assurer

HONG KONG (Reuters) - Le rédacteur en chef du journal d'Etat chinois Global Times a averti le géant de la promotion immobilière Evergrande , lourdement endetté, qu'il ne fallait pas que le groupe mise sur un sauvetage de l'Etat sur la base de l'hypothèse qu'il est "trop

Chinois Propriété Juggernaut Evergrande a confirmé qu'il a atteint un accord qui empêchera l'entreprise de défaut de défaut de la première des nombreux paiements de prêt.

L'unité principale de l'Evergrande, le groupe immobilier Hengda, a annoncé le paiement du coupon sur ses titulaires d'obligations nationaux à temps le 23 septembre.

L'annonce retarde les craintes d'un effondrement imminent, mais ne garantit pas Evergrande ne sera pas défaillante sur un paiement ultérieur.

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a man standing in front of a building: People walk by a map showing Evergrande development projects in China, at an Evergrande city plaza in Beijing. © AP Personnes Marchent par une carte montrant des projets de développement Evergrande en Chine, dans une ville de la ville d'Evergrande à Beijing.

Les marchés mondiaux ont vu des jours à quel point la situation d'Evergrande se déroule après que la société a annoncé qu'il était à risque de faire défaut d'environ 400 milliards de dollars de prêts.

Evergrande, Fed… gare à un bond de la volatilité : le conseil Bourse du jour

  Evergrande, Fed… gare à un bond de la volatilité : le conseil Bourse du jour Les déboires d’Evergrande font couler beaucoup d’encre. Et de fait, ce dossier présente un risque de contagion, doublé d’un risque économique, selon Pictet Asset Management, qui juge néanmoins Pékin bien armé pour éviter le pire. L’approche de la réunion de la Fed pourrait aussi contribuer à un regain de volatilité en Bourse. Approche de la réunion de la Fed, incertitudes persistantes sur l’avenir du géant chinois de l’immobilier Evergrande… la Bourse risque encore de connaître des accès de volatilité.

Lundi, le cours de l’indice Hang Seng a chuté de 3,3 %, entraîné par la dégringolade de l’action du promoteur immobilier chinois au bord de la faillite Evergrande (jusqu’à 17 % en séance). La situation critique de ce géant attise la nervosité des investisseurs et ravive le spectre d’un «moment Lehman Brothers» pour la deuxième économie mondiale. Ce nouveau coup de chaud après un été agité est déclenché par l’approche de deux échéances de remboursement qui attendent Evergrande , dont l’une jeudi. Le groupe immobilier devra rembourser des obligations. Cet article est réservé aux abonnés.

China Evergrande , un mastodonte de l’économie chinoise , qui a grandement participé à l’expansion du pays et accompagné la croissance du niveau de vie de ses habitants pendant près de 30 ans, paie aujourd’hui pour les comportements irrationnels de son ancien dirigeant. Comment une société aussi prometteuse, aussi importante, et aussi respectée peut-elle se retrouver au bord du précipice ? Qu’est-ce qui ne va pas exactement pour Evergrande , et quelles seraient les conséquences s’il venait à faire faillite ?

Evergrande est le deuxième plus grand développeur immobilier en Chine par des ventes et la société immobilière la plus précieuse du monde.

Parmi ses opérations de groupe, Evergrande est propriétaire d'une équipe de football, une division de véhicules électriques, une marque d'eau minérale et présente également des intérêts dans la formule de bébé et les parcs à thème.

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a person riding a bicycle on a city street: Residents pass by a shuttered office with the sign which reads Evergrande Beijing City Exhibition Hall outside the Evergrande Yujing Bay residential complex in Beijing, China, Tuesday, Sept. 21, 2021. © AP Les résidents passent par un bureau à obturation avec le panneau qui lit la salle d'exposition de la ville d'Evergrande Beijing en dehors du complexe résidentiel d'Evergrande Yujing Bay à Beijing, Chine, mardi, sept. 21, 2021.

Evergrande a largement emprunté de maintenir sa croissance et a une exposition de la dette estimée à plus de 400 milliards de dollars.

Shares Evergrande Sauter alors que la Chine demande à la société d'éviter une défaillance à court terme par défaut

 Shares Evergrande Sauter alors que la Chine demande à la société d'éviter une défaillance à court terme par défaut Le groupe Evergrande, la deuxième plus grande entreprise immobilière de la Chine, a connu un saut de 17,6% dans son cours d'action à la fin de jeudi trading à Hong Kong, son premier saut jours suivants de pertes cohérentes. © Photo de Noel Celis / AFP via Getty Images Un travailleur marche devant le siège de Evergrande à Shenzhen, province de Chine du Guangdong du sud du Guangdong, le 15 septembre 2021. À l'heure actuelle, un certain nombre de projets Evergrande restent inachevés.

Evergrande , qui croule sous une dette de plus de 300 milliards de dollars, avait reconnu la semaine dernière faire face à une "pression énorme" et prévenu qu'il pourrait ne pas être en mesure de faire face à ses engagements financiers. Or il doit verser des intérêts sur certains de ses emprunts cette semaine, avec des échéances fixées à lundi et jeudi. En cas de défaut de paiement, beaucoup s'inquiètent des répercussions sur les autres entreprises du secteur immobilier, les banques et les petits investisseurs.

Une femme pleure devant le siège d' Evergrande à Shenzhen après l'annonce de la direction de "difficultés sans précédent". Noel Celis / AFP. Dans une lettre adressée aux employés, Xu Jiayin écrit « avoir la ferme conviction qu' Evergrande sera bientôt en mesure de sortir de sa période la plus Cette déclaration intervient au moment où la Bourse de Hong Kong tente de se stabiliser au lendemain d'une chute de plus de 3%, provoquée par les inquiétudes autour de la possible faillite d' Evergrande . Les Bourses de Chine continentale étaient encore fermées mardi pour cause de jour férié.


Vidéo: La Chine Evergrande Risque de défaut de la défaute de la Chine axée sur la mise au point sur Possibilité de sauvetage de Beijing (Reuters)

Evergrande n'a pas complété de 1,4 million de propriétés qu'il a déjà vendu hors-la-plan des acheteurs nationaux.

Plus tôt Ce mois-ci, les médias ont émergé que Evergrande était obligé de suspendre les paiements d'intérêts sur plusieurs prêts dus à la fin du mois de septembre.

Compte tenu de la taille et de l'impact de la situation financière d'Evergrande, un effondrement pourrait paralyser l'économie chinoise et envoyer des ondes de chocs à travers toutes les économies développées du monde entier.

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a person standing in front of a building: Global investors are watching nervously as one of Chinas biggest real estate developers struggles to avoid defaulting on tens of billions of dollars of debt, fueling fears of possible wider shockwaves for the financial system. © AP Les investisseurs mondiaux regardent nerveusement comme l'un des plus grands développeurs de l'immobilier Chinas se bat pour éviter de faire défaut des dizaines de milliards de dollars de dettes, alimentant des craintes d'éventuelleswaves plus larges pour le système financier.

UBS China Property Analyst John Mam a déclaré que Evergrande sera peu susceptible de secouer l'économie chinoise, mais sa situation peut changer la manière dont la propriété est achetée et vendue.

"Actuellement Evergrande n'est actuellement pas considéré comme suffisant pour faire pression sur le secteur financier; Cependant, d'autres développeurs à haut coût sont maintenant surveillés par l'équipe car il existe un risque accru de problèmes de liquidité", a déclaré M. Lam. .

"Ces problèmes posent un risque croissant pour les ventes de biens, les démarrages de la construction et les achèvements, ce qui constitue un moteur essentiel de la croissance de la demande en acier, ciment, cuivre et en aluminium."

Après Evergrande, Fantasia est dans la tourmente, l’immobilier en Chine inquiète ! .
Le promoteur immobilier chinois Fantasia ne parvient pas à rembourser sa dette. Une nouvelle qui secoue encore plus le marché immobilier chinois, déjà fortement inquiété par le cas d'Evergrande.Cette annonce intervient alors que la société de gestion Country Garden Services Holdings a indiqué de son côté qu'une filiale de Fantasia n'avait pas remboursé un prêt de 700 millions de yuans (93 millions d'euros), prévoyant un possible défaut du groupe immobilier.

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C'est intéressant!