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Immobilier Immobilier : la Chine inquiète, 2 directeurs de Fantasia partis, Evergrande au bord du gouffre !

10:25  12 octobre  2021
10:25  12 octobre  2021 Source:   capital.fr

Evergrande: vers un éclatement de la bulle immobilière en Chine?

  Evergrande: vers un éclatement de la bulle immobilière en Chine? La croisade de la Chine contre l'endettement dans l'immobilier menace de terrasser le promoteur ultra-endetté Evergrande, au risque de faire éclater la bulle qui gonfle dans le secteur depuis plus de 20 ans. "Les difficultés rencontrées par Evergrande pourraient faire boule de neige et toucher demain d'autres promoteurs affaiblis" par leur endettement, avertit M. McMahon. L'évolution de la société chinoise pèse également sur le secteur: la faible croissance démographique freine la demande de logements.

Immobilier : la Chine inquiète, 2 directeurs de Fantasia partis, Evergrande au bord du gouffre ! © Qilai Shen/Bloomberg/Getty Images Immobilier : la Chine inquiète, 2 directeurs de Fantasia partis, Evergrande au bord du gouffre !

Les inquiétudes se font jour en Chine dans le secteur alors qu'il est capital pour la croissance du pays.

En Chine, Fantasia est un acteur bien moins important qu'Evergrande, étranglé par 260 milliards d'euros de dettes. Mais le départ de deux directeurs du promoteur immobilier chinois qui peine à rembourser ses dettes, au moment où le secteur est secoué par les difficultés d'Evergrande (au bord de la faillite inquiète. Début octobre, Fantasia Holdings n'a pu honorer quelque 205,7 millions de dollars (177 millions d'euros) dus à ses créanciers. Lundi, le groupe a annoncé la démission de deux membres de sa direction.

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 Evergrande's Foliding Par défaut Les petites entreprises de la Chine qui détiennent des liens avec le développeur L'incertitude continue d'entourer le deuxième plus grand développeur immobilier de la Chine Le groupe Evergrande qui fait face à plus de 300 milliards de dollars de dette et ne trouvera probablement pas de sauvetage sous la forme de une injection de trésorerie de Beijing. © Photo de Noel Celis / AFP Via Getty Images Travailleurs Promenez-vous devant le siège d'Evergrande à Shenzhen, en Chine du Sud-Est le 26 septembre 2021.

L'un d'eux, Ho Man, a fait part de son inquiétude de "ne pas avoir été tenu pleinement informé de certaines questions cruciales pour la société en temps opportun", a précisé Fantasia dans un communiqué. Ces départs laissent le groupe avec un seul administrateur. Selon les règles de la Bourse de Hong Kong, toute société qui y est cotée doit en avoir au moins trois. Les cotations de Fantasia à Hong Kong ont été suspendues fin septembre, au moment où le secteur immobilier est menacé de contagion après les déboires d'Evergrande.

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Encore un délai pour Evergrande

Le poids lourd privé du secteur se débat depuis plusieurs semaines pour honorer ses paiements d'intérêts et ses livraisons d'appartements. Evergrande est au bord du gouffre et sa faillite potentielle menace d'ébranler le secteur immobilier chinois, voire les marchés financiers mondiaux. Le groupe n'a pu rembourser lundi quelque 127 millions d'euros d'obligations à ses créanciers, selon l'agence d'information financière Bloomberg. Il s'agit du troisième manquement en l'espace de trois semaines pour Evergrande, qui dispose toutefois d'un délai de grâce de 30 jours avant d'être déclaré en défaut de paiement. Un premier délai de grâce expire le 23 octobre.

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  Le géant chinois de l'immobilier Evergrande suspend ses opérations à la Bourse de Hong Kong Le géant immobilier chinois ultra-endetté Evergrande a suspendu lundi sa cotation à la Bourse de Hong Kong, sans donner de raison. "La négociation des actions de China Evergrande Group sera interrompue", a annoncé le groupe à la Bourse. "En conséquence, la négociation de tous les produits structurés relatifs à la société sera interrompue au même moment". Le cours des actions de la société a chuté d'environ 80% depuis le début de l'année."La négociation des actions de China Evergrande Group sera interrompue", a annoncé le groupe à la Bourse. "En conséquence, la négociation de tous les produits structurés relatifs à la société sera interrompue au même moment".

Le secteur immobilier a longtemps été l'une des locomotives de l'économie chinoise avec la construction de millions de logements. Une frénésie stimulée notamment par le besoin de la plupart des Chinois d'accéder à la propriété, étape quasi-obligée de la promotion sociale. Mais face au gonflement de la dette dans l'immobilier, les régulateurs ont imposé au secteur "trois lignes rouges", des ratios prudentiels qui visent à réduire le recours à l'emprunt des promoteurs. Les plus fragilisés peinent depuis à maintenir à flot leurs activités, alors que les ventes et prix dans l'immobilier ont fortement ralenti ces derniers mois.

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Evergrande : le promoteur chinois endetté s'écroule pour son retour en Bourse .
Ultra-endetté, le groupe immobilier chinois Evergrande a vu son action s'effondrer, jeudi, à son retour en bourse à Hong Kong. Le cours de son action a chuté de 10,5 % lors des premiers échanges, signe de la faible confiance que lui accordent les investisseurs. La chute continue pour Evergrande. Le groupe immobilier chinois ultra-endetté, dont la faillite potentielle pourrait ébranler l'économie du pays asiatique, a vu son action s'effondrer,La chute continue pour Evergrande. Le groupe immobilier chinois ultra-endetté, dont la faillite potentielle pourrait ébranler l'économie du pays asiatique, a vu son action s'effondrer, jeudi 21 octobre, à son retour en Bourse à Hong Kong.

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