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Immobilier Nantes, Lille, Lyon… Ces villes où la taxe foncière a explosé en 10 ans

15:35  19 octobre  2021
15:35  19 octobre  2021 Source:   lepoint.fr

Nantes : « A vendre, hôtel particulier, 2 millions d’euros »... Le marché immobilier de luxe atteint (lui aussi) des sommets

  Nantes : « A vendre, hôtel particulier, 2 millions d’euros »... Le marché immobilier de luxe atteint (lui aussi) des sommets Maisons bourgeoises, appartements spacieux ou atypiques, hôtels particuliers Ces biens rares et de plus en plus chers sont très recherchés à Nantes © S. Salom Gomis/ SIPA Illustration du cours Cambronne, tout près de la place Graslin à Nantes, en 2017 IMMOBILIER - Maisons bourgeoises, appartements spacieux ou atypiques, hôtels particuliers... Ces biens rares et de plus en plus chers sont très recherchés à Nantes « Superbe maison de caractère, cinq chambres, proche des écoles, 1.577.000 euros. » « A vendre, splendide hôtel particulier, 320 m², 2,4 millions d’euros.

Taxe foncière, Propriétaires, Immobilier, © Philippe TRIAS / MAXPPP / PHOTOPQR/LE PROGRES/MAXPPP Taxe foncière, Propriétaires, Immobilier,

La taxe foncière, qui incombe aux propriétaires de biens immobiliers, ne cesse d'augmenter. Au cours de la dernière décennie, le montant de la facture a littéralement explosé : + 27,9 % entre 2010 et 2020, selon les chiffres de l'Observatoire national des taxes foncières de l'Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI), dévoilés par Le Parisien mardi 19 octobre. Et même 11,4 % rien que sur ces cinq dernières années. Certaines villes ? comme Nantes, Angers, Lille, Lyon ou encore Toulouse ? sont particulièrement éprouvées par cette taxe locale.

Taxe foncière 2021 : dans quelles villes augmente-elle le plus ?

  Taxe foncière 2021 : dans quelles villes augmente-elle le plus ? Avant le 15 octobre, les propriétaires immobiliers vont devoir verser la taxe foncière, qui, selon les villes en France a été revue à la hausse. © Shutterstock augmentation-taxe-fonciere Avant le 15 octobre, les propriétaires immobiliers vont devoir verser la taxe foncière, qui, selon les villes en F Si dans la majorité des cas, les collectivités locales ont choisi de ne pas augmenter la taxe foncière cet automne, certaines villes en France voient finalement leur taux relevé, d’après les chiffres du fonds de solidarité pour le logement (FSL).

Entre 2010 et 2020, c'est Nantes qui décroche le titre de champion de France de la plus forte augmentation avec + 37,51 % (et « seulement » + 0,20 % en 2021). Lille est deuxième avec + 35,96 %, mais accuse une augmentation plus faible pour 2021 (+ 0,09 %). Angers complète le podium avec + 33,28 %.

La suppression de la taxe d'habitation responsable ?

D'autres grandes villes, comme Toulouse (+ 28,20 % en dix ans), Strasbourg (+ 28,36 %), Lyon (+ 27,73 %) ou encore Orléans (+ 24,19 %, et un record de 9 % pour 2021), ont connu une énorme flambée de cette taxe foncière. Flambée qui n'est d'ailleurs pas près de s'arrêter.

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La suppression de la taxe d'habitation pour la majorité des Français contribue à la forte augmentation de la taxe foncière, puisque « cela participe à la diminution de l'autonomie fiscale des collectivités locales », explique André Robert, délégué général de l'Association des petites villes de France, auprès du Parisien. Cependant, précisent nos confrères, en moyenne, la hausse est limitée : dans les 50 villes les plus peuplées de France, la taxe foncière ne progresse que de 1 %.

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La mise en place de l'encadrement des loyers sera effective dès lundi 1er novembre à Lyon et Villeurbanne © FRED SCHEIBER / 20 MINUTES Des étudiants consultent les annonces immobilières d'une agence à Toulouse. ENCADREMENT - La mise en place de l'encadrement des loyers sera effective dès lundi 1er n La mesure était annoncée depuis plusieurs mois, elle sera effective le 1er novembre. A Lyon et Villeurbanne, les loyers seront désormais encadrés.

usr: 1
C'est intéressant!