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Immobilier Chine : Evergrande fait son retour en bourse, son action s'effondre

08:25  21 octobre  2021
08:25  21 octobre  2021 Source:   capital.fr

Que cache la crise du géant de l’immobilier Evergrande en Chine ?

  Que cache la crise du géant de l’immobilier Evergrande en Chine ? Deuxième plus important promoteur immobilier en Chine, l’entreprise a cumulé une dette de près de 300 milliards de dollars et risque de se retrouver en défaut de paiement.Alimentant les préoccupations concernant ce secteur, c’est au tour de Fantasia de se retrouver dans l’engrenage infernal de la dette. Le promoteur chinois a manqué à ses obligations de paiement : lundi 4 octobre il n’a pas pu rembourser les 205,7 millions de dollars dus à ses créanciers. Un autre promoteur, Sinic, a aussi vu, mardi, sa note dégradée par l’agence S&P Global Ratings, qui estime que sa « capacité de service de la dette est presque épuisée ».

Le groupe immobilier chinois a repris jeudi, à Hongkong, les échanges boursiers sur ses actions . Leur cours s’est aussitôt effondré. La dégringolade n’en finit pas pour Evergrande : le groupe immobilier chinois ultra-endetté, dont la faillite potentielle pourrait ébranler l’économie du pays asiatique, a vu son action s ’ effondrer jeudi 21 octobre, à son retour en Bourse à Hongkong. Ce promoteur, l’un des plus gros de Chine , qui possède notamment le club de football Guangzhou FC entraîné jusqu’à peu par le champion du monde italien Fabio Cannavaro, traîne une ardoise d’environ 260 milliards d’euros.

Retour en Bourse , mais avenir incertain : le géant chinois de l’immobilier Evergrande , étranglé par un endettement abyssal, a annoncé la reprise jeudi à Hong Kong de la cotation de son titre, qui avait été suspendue début octobre. Fondée en 2019, Evergrande Auto avait ainsi pour ambition de révolutionner le secteur et de rivaliser avec l’américain Tesla. Il n’a pour l’heure toujours commercialisé aucun véhicule. Evergrande est aussi connu en Chine pour son club de football : le Guangzhou FC (ex-Guangzhou Evergrande ), entraîné un temps par le champion du monde italien Fabio Cannavaro.

Chine : Evergrande fait son retour en bourse, son action s'effondre © UNSPLASH Chine : Evergrande fait son retour en bourse, son action s'effondre

Le cours de l'action du groupe, qui traîne une ardoise de 260 milliards d'euros, a chuté de 10,5% jeudi lors des premiers échanges à la Bourse de Hong Kong.

La chute continue pour Evergrande ! Le groupe immobilier chinois ultra-endetté, dont la faillite potentielle pourrait ébranler l'économie du pays asiatique, a vu son action s'effondrer jeudi à son retour en Bourse à Hong Kong. Ce promoteur, l'un des plus gros de Chine, qui possède notamment le club de football Guangzhou FC entraîné jusqu'à peu par le champion du monde italien Fabio Cannavaro, traîne une ardoise d'environ 260 milliards d'euros. Le cours de l'action Evergrande a chuté de 10,5% jeudi lors des premiers échanges à la Bourse de Hong Kong, signe de la faible confiance que les investisseurs accordent encore au groupe moribond.

Immobilier : la Chine inquiète, 2 directeurs de Fantasia partis, Evergrande au bord du gouffre !

  Immobilier : la Chine inquiète, 2 directeurs de Fantasia partis, Evergrande au bord du gouffre ! Les inquiétudes se font jour en Chine dans le secteur alors qu'il est capital pour la croissance du pays. En Chine, Fantasia est un acteur bien moins important qu'Evergrande, étranglé par 260 milliards d'euros de dettes. Mais le départ de deux directeurs du promoteur immobilier chinois qui peine à rembourser ses dettes, au moment où le secteur est secoué par les difficultés d'Evergrande (au bord de la faillite inquiète. Début octobre, Fantasia Holdings n'a pu honorer quelque 205,7 millions de dollars (177 millions d'euros) dus à ses créanciers.

Sa principale filiale de gestion immobilière cédait 11,3%, celle de véhicules électriques 2,68% et la société de vidéo en ligne Hengten Net, dont il est l'actionnaire majoritaire, 9,48%. "Le titre va continuer de chuter parce qu'il n'y a pas encore de solution susceptible de permettre à la société de réduire la L'indice Hang Seng de la Bourse de Hong Kong a fini la journée en baisse de 3,29%, au plus bas depuis novembre dernier. L'un des principaux créanciers d' Evergrande a passé des provisions sur une partie de ses prêts au groupe et certains autres envisagent de lui accorder des reports d'échéances

Pékin (awp/afp) - Retour en Bourse mais avenir incertain: le géant chinois de l'immobilier Evergrande , étranglé par un endettement abyssal, a annoncé la reprise jeudi à Hong Kong de la cotation de son titre, qui avait été suspendue début octobre. L'un des plus gros promoteurs de Chine traîne une ardoise estimée à près de 260 milliards d'euros, qui menace par effet de domino le reste de l'économie. Malgré une tempête sur les marchés financiers en septembre, Pékin n'a toujours pas dit s'il se porterait ou non au secours de l'entreprise au bord de la faillite.

Ce plongeon intervient peu après l'annonce par l'entreprise de l'échec de la vente de 50,1% du capital de l'une de ses filiales à un autre promoteur chinois, Hopson. L'affaire aurait pu rapporter 2,2 milliards d'euros. Evergrande avait suspendu sa cotation à Hong Kong le 4 octobre après plusieurs échéances manquées de remboursements de prêts. Le groupe avait annoncé mercredi soir que les échanges boursiers sur son action reprendraient ce jeudi, tout en avertissant qu'il pourrait "ne pas pouvoir honorer ses obligations financières". Des dizaines de propriétaires lésés, n'ayant pas reçu livraison de leur appartement, ainsi que des fournisseurs non payés, avaient manifesté en septembre devant le siège du groupe à Shenzhen (sud de la Chine).

Le PDG de Evergrande se prépare à séparer la société en essayant d'éviter les défauts

 Le PDG de Evergrande se prépare à séparer la société en essayant d'éviter les défauts Le chef de la direction du groupe Evergrande Xia Haijun a commencé à parler avec des banques d'investissement et des créanciers à Hong Kong sur une restructuration potentielle de la société immobilière qui pourrait voir le développeur de biens à vendre de ses actifs, Reuters a rapporté. © Photo de Jade Gao / AFP via Getty Images EvergRande fait face à des problèmes de liquidité qui l'a laissé pour pouvoir terminer certains de ses développements.

Sa principale filiale de gestion immobilière cédait 11,3%, celle de véhicules électriques 2,68% et la société de vidéo en ligne Hengten Net, dont il est l'actionnaire majoritaire, 9,48%. "Le titre va continuer de chuter parce qu'il n'y a pas encore de solution susceptible de permettre à la société de réduire la L'indice Hang Seng de la Bourse de Hong Kong a fini la journée en baisse de 3,29%, au plus bas depuis novembre dernier. L'un des principaux créanciers d' Evergrande a passé des provisions sur une partie de ses prêts au groupe et certains autres envisagent de lui accorder des reports d'échéances

HONG KONG (Reuters) - Le cours de l' action Evergrande est tombé lundi à son plus bas niveau depuis 11 ans, poursuivant sa chute face aux craintes d'un défaut du groupe immobilier chinois sur ses dettes à l'approche d'échéances à risque. Plombé par un endettement estimé à près de 260 milliards d'euros au total, le numéro deux chinois du secteur immobilier peine à céder des actifs pour honorer ses obligations financières, payer ses fournisseurs et rémunérer ses investisseurs, et une éventuelle défaillance pourrait fragiliser une bonne partie du système financier de la République populaire.

>> A lire aussi - Chine : en pleine crise, Evergrande annonce tout de même son retour en Bourse

Immobilier et tourisme

Evergrande "va continuer à mettre en œuvre des mesures pour atténuer [ses] problèmes de liquidités", avait assuré mercredi le promoteur immobilier pour tenter de rassurer les investisseurs. Malgré une tempête en septembre sur les marchés financiers, inquiets des répercussions d'une faillite potentielle du groupe, Pékin n'a toujours pas dit clairement s'il se porterait ou non au secours de l'entreprise. Evergrande, qui s'est lancé ces dernières années dans une diversification tout azimuts, se débat depuis plusieurs semaines pour honorer ses paiements d'intérêts et ses livraisons d'appartements. Outre l'immobilier, le groupe, sûr de sa force financière, avait investi dans le tourisme, le numérique, les assurances, la santé ou encore la voiture électrique, ce qui explique en partie sa dette abyssale.

Chine : en pleine crise, Evergrande annonce tout de même son retour en Bourse

  Chine : en pleine crise, Evergrande annonce tout de même son retour en Bourse Le géant chinois de l'immobilier traîne un ardoise estimée à prêt de 260 milliards d'euros qui menace, par effet domino, tout le reste de l'économie.Le 4 octobre Evergrande avait suspendu sa cotation en Bourse, après plusieurs échéances manquées de remboursements de prêts. La cotation reprendra jeudi à partir de 09h00 locales (01h00 GMT), a indiqué le groupe dans un communiqué envoyé mercredi soir à la Bourse de Hong Kong. Evergrande avertit toutefois qu'il pourrait "ne pas pouvoir honorer ses obligations financières".

HONG KONG, 20 septembre (Reuters) - Le cours de l' action Evergrande est tombé lundi à son plus bas niveau depuis 11 ans, poursuivant sa chute face aux craintes d'un défaut du groupe immobilier chinois sur ses dettes à l'approche d'échéances à risque. Plombé par un endettement estimé à près de 260 milliards d'euros au total, le numéro deux chinois du secteur immobilier peine à céder des actifs pour honorer ses obligations financières, payer ses fournisseurs et rémunérer ses investisseurs

Pékin (awp/afp) - Le géant chinois de l'immobilier Evergrande , également connu pour son club de football champion de Chine , a perdu vendredi plus de 9% à la Bourse de Hong Kong, après des rumeurs sur sa situation financière. Fondé en 1996, le groupe emploie 140'000 personnes et est basé dans la métropole de Canton (sud). Il est présidé par Xu Jiayin, la troisième fortune du pays. Les actions d' Evergrande , l'un des principaux promoteurs immobiliers de Chine , ont clôturé vendredi à Hong Kong à 13,78 dollars hongkongais (-9,46%).

La mauvaise santé d'Evergrande n'est toutefois qu'un des symptômes d'un secteur immobilier chinois globalement grippé. Les prix des logements neufs sont ainsi en repli pour la première fois en six ans, dans un contexte de méfiance des acheteurs face au risque de faillite de plusieurs promoteurs. Dans 70 grandes et moyennes villes de Chine, les tarifs étaient ainsi orientés à la baisse sur un an en septembre, a indiqué mercredi le Bureau national des statistiques (BNS) -- sans donner de pourcentage précis. Selon les calculs de l'agence Bloomberg, les prix ont baissé en moyenne de près de 1%.

>> A lire aussi - Chine : Evergrande pourrait "ne pas pouvoir honorer ses obligations financières" !

Date butoir le 23 octobre

Une petite révolution, alors que le secteur immobilier a longtemps été l'une des locomotives de l'économie chinoise avec la construction de millions de logements. Une frénésie stimulée par le besoin de la plupart des Chinois d'accéder à la propriété, étape quasi-obligée avant un mariage. Face au gonflement de la dette dans l'immobilier, les régulateurs ont imposé l'an passé au secteur "trois lignes rouges", des ratios prudentiels qui visent à réduire le recours à l'emprunt des promoteurs. Les plus fragilisés d'entre eux peinent, depuis, à maintenir à flot leurs activités.

Fin septembre, Evergrande a ainsi été dans l'incapacité d'honorer des remboursements d'emprunts, totalisant 131 millions de dollars (113 millions d'euros). Et ce mois-ci, le groupe n'a pu honorer un troisième prêt d'un montant de 148 millions de dollars (127 millions d'euros). Evergrande dispose toutefois d'un délai de grâce de 30 jours pour chaque emprunt. La date butoir du premier paiement tombe le 23 octobre, soit ce samedi. Pékin a toutefois tenté de rassurer la semaine dernière sur la santé du groupe. La banque centrale chinoise a estimé que la situation d'Evergrande était certes délicate mais assuré que le risque de contagion au système financier était "gérable".

Evergrande veut construire des voitures électriques, pas les maisons .
Evergrande commence à rembourser ses dettes en retard et redémarrer des projets immobiliers bloqués. Maintenant, le développeur chinois prématuré indique que cela veut s'éloigner du logement et de se concentrer sur les voitures. © Gilles Sabrie / Bloomberg / Getty Images Le logo du groupe China Evergrande a affiché au sommet du siège de la société à Shenzhen, en Chine, le jeudi 30 septembre 2021.

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