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Immobilier Evergrande : le promoteur chinois endetté s'écroule pour son retour en Bourse

13:10  21 octobre  2021
13:10  21 octobre  2021 Source:   france24.com

Que cache la crise du géant de l’immobilier Evergrande en Chine ?

  Que cache la crise du géant de l’immobilier Evergrande en Chine ? Deuxième plus important promoteur immobilier en Chine, l’entreprise a cumulé une dette de près de 300 milliards de dollars et risque de se retrouver en défaut de paiement.Alimentant les préoccupations concernant ce secteur, c’est au tour de Fantasia de se retrouver dans l’engrenage infernal de la dette. Le promoteur chinois a manqué à ses obligations de paiement : lundi 4 octobre il n’a pas pu rembourser les 205,7 millions de dollars dus à ses créanciers. Un autre promoteur, Sinic, a aussi vu, mardi, sa note dégradée par l’agence S&P Global Ratings, qui estime que sa « capacité de service de la dette est presque épuisée ».

Une vue du bâtiment Evergrande Center à Shanghai, le 24 septembre 2021. © Hector Retamal, AFP Une vue du bâtiment Evergrande Center à Shanghai, le 24 septembre 2021.

Ultra-endetté, le groupe immobilier chinois Evergrande a vu son action s'effondrer, jeudi, à son retour en bourse à Hong Kong. Le cours de son action a chuté de 10,5 % lors des premiers échanges, signe de la faible confiance que lui accordent les investisseurs.

La chute continue pour Evergrande. Le groupe immobilier chinois ultra-endetté, dont la faillite potentielle pourrait ébranler l'économie du pays asiatique, a vu son action s'effondrer, jeudi 21 octobre, à son retour en Bourse à Hong Kong.

Ce promoteur, l'un des plus gros de Chine, qui possède notamment le club de football Guangzhou FC entraîné jusqu'à peu par le champion du monde italien Fabio Cannavaro, traîne une ardoise d'environ 260 milliards d'euros.

Immobilier : la Chine inquiète, 2 directeurs de Fantasia partis, Evergrande au bord du gouffre !

  Immobilier : la Chine inquiète, 2 directeurs de Fantasia partis, Evergrande au bord du gouffre ! Les inquiétudes se font jour en Chine dans le secteur alors qu'il est capital pour la croissance du pays. En Chine, Fantasia est un acteur bien moins important qu'Evergrande, étranglé par 260 milliards d'euros de dettes. Mais le départ de deux directeurs du promoteur immobilier chinois qui peine à rembourser ses dettes, au moment où le secteur est secoué par les difficultés d'Evergrande (au bord de la faillite inquiète. Début octobre, Fantasia Holdings n'a pu honorer quelque 205,7 millions de dollars (177 millions d'euros) dus à ses créanciers.

Le cours de l'action Evergrande a chuté de 10,5 % jeudi lors des premiers échanges à la Bourse de Hong Kong, signe de la faible confiance que les investisseurs accordent encore au groupe moribond.

Ce plongeon intervient peu après l'annonce par l'entreprise de l'échec de la vente de 50,1 % du capital de l'une de ses filiales à un autre promoteur chinois, Hopson. L'affaire aurait pu rapporter 2,2 milliards d'euros.

Evergrande avait suspendu sa cotation à Hong Kong le 4 octobre après plusieurs échéances manquées de remboursements de prêts.

Le groupe avait annoncé mercredi soir que les échanges boursiers sur son action reprendraient ce jeudi, tout en avertissant qu'il pourrait "ne pas pouvoir honorer ses obligations financières".

Chine : Evergrande pourrait "ne pas pouvoir honorer ses obligations financières" !

  Chine : Evergrande pourrait Evergrande revient en Bourse (reprise de cotation des actions). Evergrande avertit toutefois qu'il pourrait "ne pas pouvoir honorer ses obligations financières". Le promoteur immobilier en difficulté "va toutefois continuer à mettre en place en oeuvre des mesures pour atténuer (ses) problèmes de liquidités".Et le 4 octobre Evergrande avait suspendu sa cotation à la Bourse de Hong Kong, après plusieurs remboursements de prêts non honorés. La cotation reprendra jeudi à partir de 09h00 locales (01H00 GMT), a indiqué le groupe dans un communiqué envoyé mercredi soir à la Bourse de Hong Kong.

Des dizaines de propriétaires lésés, n'ayant pas reçu livraison de leur appartement, ainsi que des fournisseurs non payés, avaient manifesté en septembre devant le siège du groupe à Shenzhen (sud de la Chine).

>> À LIRE - Evergrande : le conglomérat immobilier symbole du "too big to fail" à la chinoise

"Problèmes"

Evergrande "va continuer à mettre en œuvre des mesures pour atténuer [ses] problèmes de liquidités", avait assuré mercredi le promoteur immobilier pour tenter de rassurer les investisseurs.


Vidéo: Le géant chinois de l'immobilier Evergrande suspend ses opérations à la Bourse de Hong Kong (Euronews)

Malgré une tempête en septembre sur les marchés financiers, inquiets des répercussions d'une faillite potentielle du groupe, Pékin n'a toujours pas dit clairement s'il se porterait ou non au secours de l'entreprise.

Chine : Evergrande fait son retour en bourse, son action s'effondre

  Chine : Evergrande fait son retour en bourse, son action s'effondre Le cours de l'action du groupe, qui traîne une ardoise de 260 milliards d'euros, a chuté de 10,5% jeudi lors des premiers échanges à la Bourse de Hong Kong. La chute continue pour Evergrande ! Le groupe immobilier chinois ultra-endetté, dont la faillite potentielle pourrait ébranler l'économie du pays asiatique, a vu son action s'effondrer jeudi à son retour en Bourse à Hong Kong. Ce promoteur, l'un des plus gros de Chine, qui possède notamment le club de football Guangzhou FC entraîné jusqu'à peu par le champion du monde italien Fabio Cannavaro, traîne une ardoise d'environ 260 milliards d'euros.

Evergrande, qui s'est lancé ces dernières années dans une diversification tout azimuts, se débat depuis plusieurs semaines pour honorer ses paiements d'intérêts et ses livraisons d'appartements.

Outre l'immobilier, le groupe, sûr de sa force financière, avait investi dans le tourisme, le numérique, les assurances, la santé ou encore la voiture électrique, ce qui explique en partie sa dette abyssale.

La mauvaise santé d'Evergrande n'est toutefois qu'un des symptômes d'un secteur immobilier chinois globalement grippé.

Les prix des logements neufs sont ainsi en repli pour la première fois en six ans, dans un contexte de méfiance des acheteurs face au risque de faillite de plusieurs promoteurs.

Dans 70 grandes et moyennes villes de Chine, les tarifs étaient ainsi orientés à la baisse sur un an en septembre, a indiqué mercredi le Bureau national des statistiques (BNS), sans donner de pourcentage précis.

Selon les calculs de l'agence Bloomberg, les prix ont baissé en moyenne de près de 1 %.

Date butoir samedi

Une petite révolution, alors que le secteur immobilier a longtemps été l'une des locomotives de l'économie chinoise avec la construction de millions de logements. Une frénésie stimulée par le besoin de la plupart des Chinois d'accéder à la propriété – étape quasi-obligée avant un mariage.

actions de China's Evergrande Plongez dans le cadre de la transaction

 actions de China's Evergrande Plongez dans le cadre de la transaction Actions de China Souvrente Group, le développeur de propriété la plus endettée de la plus grande économie mondiale, ont plongé jusqu'à 14% lorsqu'ils ont repris la négociation sur la Bourse de Hong Kong à la suite d'une semaine de deux semaines. suspension.

Face au gonflement de la dette dans l'immobilier, les régulateurs ont imposé l'an passé au secteur "trois lignes rouges", des ratios prudentiels qui visent à réduire le recours à l'emprunt des promoteurs.

Les plus fragilisés d'entre eux peinent, depuis, à maintenir à flot leurs activités.

Fin septembre, Evergrande a ainsi été dans l'incapacité d'honorer des remboursements d'emprunts, totalisant 131 millions de dollars (113 millions d'euros).

Et ce mois-ci, le groupe n'a pu honorer un troisième prêt d'un montant de 148 millions de dollars (127 millions d'euros).

Evergrande dispose toutefois d'un délai de grâce de 30 jours pour chaque emprunt. La date butoir du premier paiement tombe le 23 octobre, soit ce samedi.

Pékin a toutefois tenté de rassurer la semaine dernière sur la santé du groupe.

La banque centrale chinoise a estimé que la situation d'Evergrande était certes délicate mais assuré que le risque de contagion au système financier était "gérable".

Avec AFP

Chine: Evergrande affirme avoir remis leurs clés à 57.000 propriétaires .
Le groupe immobilier chinois Evergrande a remis plus de 57.000 biens à leurs propriétaires, a indiqué mercredi le promoteur ultra-endetté, dont la situation financière est scrutée avec inquiétude par les marchés. Evergrande, qui traîne une ardoise estimée à 260 milliards d'euros, est l'un des plus gros groupes immobiliers de Chine. Pour cause de finances moribondes, la firme avait indiqué en septembre qu'elle ne pourrait peut-être pas honorer tous ses engagements. Et des dizaines de propriétaires lésés, n'ayant pas reçu livraison de leur appartement, avaient manifesté devant le siège du groupe à Shenzhen.

usr: 2
C'est intéressant!