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Immobilier en Australie continue de diminuer malgré une forte demande de logement. Pourquoi?

13:06  26 novembre  2021
13:06  26 novembre  2021 Source:   crikey.com.au

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  Dans cette métropole, il suffit de travailler 4 ans pour pouvoir acheter un logement Où faut-il travailler le moins longtemps pour pouvoir devenir propriétaire ? La société de services financiers UBS révèle les pires et les meilleurs élèves du classement. © iStock Un couple qui achète un logement dans l'immobilier. L'achat immobilier fait rêver les Français. Pour 92% d'entre eux, être propriétaire de son logement est une étape importante, voire fondamentale de l'existence*. Et ce souhait ne faiblit pas malgré la crise sanitaire : parmi les projets qui leur tiennent le plus à cœur pour 2022, les Français placent l'acquisition d'un bien sur la troisième marche du podium**.

La construction

Des centaines de maisons partiellement construites en Australie restent inachevées après la création de la société de construction du groupe Privener entré dans Liquidation la semaine dernière. Le HomeBuilder aurait perdu de plus de 28 millions de dollars l'an dernier. Les pertes totales sont actuellement inconnues.

a large ship in the background © Fourni par Crikey Privener est la dernière dans une chaîne d'effondrement car le secteur de la construction a commencé sa grave baisse en 2015. Celles-ci incluent des projets

CMF , RIMFIRE Constructions , Queensland Une maison , Leaf Building , Planbuild et beaucoup d'autres.

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Cela se produit lorsque des dizaines de milliers d'Australiens sont désespérés d'acheter des maisons,

Social Logement Les constructions sont à une hausse de tous les temps, la migration est sur le point de reprendre et que le gouvernement fédéral subventionne les premiers acheteurs à domicile et Spruking a économie de résurgence.

Données du Bureau australien des statistiques (ABS)

révèle que la pente de volumes à la hausse des siècles à la hausse des volumes de construction en Australie s'est considérablement inversée en 2015. Les chutes de l'année sur l'autre des dépenses en construction total ont été peu fréquentes depuis que l'ABS a commencé à publier Données en 1974. Il a presque certainement été assez rare depuis que la construction coloniale a débuté en 1788.

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 Leçons tirées d'un pari échoué sur «Logement d'abord» © APU Gomes / AFP via Getty Images Coronavirus Covid-19 Communauté Spread Spreadness Spreadness Spreadness Spreadness Spreadness Californie Gavin Newsom Gouverneur La Times New York Los Angeles Washington DC Sheters Ensuriant au plus près des milliers de pages Le projet de loi sur les impôts et les dépenses de l'impôt démocrates et des dépenses décontractés du démocrate actuel est un programme de chèque de logement de 24 milliards de dollars condamné à l'échec du début.

Il y avait une baisse de 1991 et 1992 lors de la récession mondiale du début des années 90, et à nouveau en 2001, date à laquelle la récession développée a atteint le monde développé. Mais la croissance a été stable à toutes les autres fois - jusqu'en 2015, car le graphique ci-dessous démontre:

  Construction in Australia continues to decline despite strong demand for housing. Why? © fourni par CRIKEY Les données de ce tableau comprennent la construction de logements et d'ingénierie dans les secteurs privé et public. Il montre des mesures de volume de la chaîne qui ont éliminé les effets du prix et ne reflètent donc que des volumes.

Les dépenses totales ont chuté en 2015 à 235,9 milliards de dollars, en baisse de 7,3% du sommet de 254,5 milliards de dollars en 2013. Les dépenses ont diminué en 2016 et à nouveau en 2017 lorsqu'elles ont été enregistrées à seulement 217,2 milliards de dollars. C'était 14,7% en dessous du sommet. La reprise en 2018 a été de courte durée car cela a été suivie par des chutes chaque année depuis. Les dépenses de l'exercice terminées en juin dernier ne représentaient que 211,1 milliards de dollars, soit 17,1% en dessous de 2012-13.

Public Versus Private

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  Logement à titre gratuit: quelles sont les obligations légales? PRATIQUE - Occuper ou prêter un logement à titre gratuit s’accompagne d’obligations légales. Pour vous protéger, vous devez notamment effectuer des démarches au niveau des impôts et de l’assurance. Le logement à titre gratuit se réfère à plusieurs situations. Vous pouvez héberger quelqu’un gratuitement dans votre résidence principale. Dans ce cas de figure, vous cohabitez avec votre locataire/ Vous offrez donc un hébergement à titre gratuit. Vous pouvez aussi prêter à votre locataire une résidence secondaire sans lui demander de contrepartie financière. On parle alors d’occupation de votre bien à titre gratuit.

La majeure partie de la récente baisse de la construction est dans le secteur privé. Les dépenses du secteur public en 2015 s'élevaient à 38,9 milliards de dollars, en baisse de 19,9% par rapport au niveau de 48,5 milliards de dollars 2013. Les dépenses en 2017 s'élevaient à 45,2 milliards de dollars, en baisse de 6,8% à partir de 2013. Mais d'ici 2021, les dépenses avaient augmenté de 7,9 milliards de dollars, une hausse de 7,1% par rapport à 2013. Cela reste un déclin relatif à la population, mais il est au moins légèrement en avance.

En revanche, les dépenses de construction privées en 2015 ont été de 197,3 milliards de dollars, soit 4,2% du niveau de 206,0 milliards de dollars 2013. Les dépenses de 2017 s'élevaient à 171,9 milliards de dollars, en baisse de 16,5% à partir de 2013. Les dépenses de 2021 de 1521 $ se sont élevées à 159,2 milliards de dollars, en baisse de 22,7% du niveau de 2013.

Causes de l'effondrement

avec le buste à partir de 2015 et s'accélère en 2017, cela n'est clairement pas causé par la pandémie. En fait, les milliards de fonds alloués par le gouvernement de Morrison dans les premières subventions du propriétaire auraient dû constater une augmentation similaire en 2020 et 2021 à celle de 2009 et 2010, qui était au cours d'une récession mondiale beaucoup plus grave et soutenue.

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 MLB pour fournir des logements pour les joueurs des ligues mineures joueurs des ligues mineures auront une chose de moins à se soucier à partir de 2022, avec les nouvelles réglementations annoncées par MLB qui nécessiteront équipes des ligues majeures pour fournir et un logement sûr pour la grande majorité des joueurs sur équipes agricoles.

One

Analyse de la faillite de la faillite du Groupe Privenal est due à la hausse des coûts et des pénuries de main-d'œuvre. Ceci n'est pas étayé par la preuve. Inflation Entre juin 2014 et 2021 juin 2021 était extrêmement bénigne à moins de 2,3%. Les Australiens chômeurs actuellement Numéro 707 300, avec 1 157 000 enregistré en août, travaillent zéro heure. Les salaires depuis 2014 ont cultivé au taux le plus bas puisque les enregistrements ont été conservés.

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usr: 1
C'est intéressant!