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Immobilier Paris: la hausse des loyers privés a un peu accéléré en 2017

15:05  19 juillet  2018
15:05  19 juillet  2018 Source:   msn.com

Energie : Pécresse veut « sortir progressivement du nucléaire »… en Île-de-France

  Energie : Pécresse veut « sortir progressivement du nucléaire »… en Île-de-France La présidente du conseil régional d'Ile-de-France et quinze acteurs publics et privés se sont engagé ce 13 juillet 2018 à réussir ensemble la transition énergétique de l’Île-de-France. © Fournis par La Tribune Sobriété énergétique, développement des énergies renouvelables (EnR), déploiement de la mobilité propre, développement de l'efficacité énergétique, encouragement de l'innovation sur les technologies d'avenir et structuration des filières relatives aux métiers de la transition énergétique sont les six directeurs de la stratégie énergétique et climatique de la région.

27 Juin 2017 - A Paris , le loyer des logements loués vides et meublés est soumis à un plafond, dit « loyer de référence majoré », depuis le 1er août 2015. Chaque année, de nouveaux loyers de référence sont publiés.

Les loyers ont atteint un plancher à Paris . C’est ce que montre l’enquête annuelle de l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap). Les résultats définitifs de cette enquête « confirment un retour certain à la modération des loyers privés constaté depuis 2014″

La hausse des loyers des logements parisiens privés, qui ralentissait depuis 2012, a légèrement accéléré l'an dernier, montre l'enquête annuelle de l'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (Olap).

Avec une hausse moyenne de 0,8% l'an dernier à Paris comme sur l'ensemble de l'agglomération, "ce rythme d'évolution traduit une certaine reprise de la hausse des loyers", note l'Olap dans un communiqué.

Ces chiffres ne concernent ni le logement social, ni les appartements déjà meublés.

Depuis cinq ans, la hausse des loyers parisiens décélérait chaque année. A l'échelle de l'agglomération, elle s'était même interrompue en 2016 avec une stagnation.

Le marché automobile européen bien orienté au premier semestre

  Le marché automobile européen bien orienté au premier semestre Les ventes de voitures neuves ont augmenté de 3% sur les six premiers mois de l'année en Europe, là où les experts s'attendaient à un chiffre stable. En juin, les ventes ont même bondi de plus de 5%, après un mois de mai très difficile. Le groupe Volkswagen profite largement de cette performance et gagne un point de parts de marché. Le marché automobile européen, tiré par la France et l'Espagne, a progressé de 5,2% en juin sur un an, après une modeste hausse de 0,8% en mai, et a d'abord profité à l'allemand Volkswagen, selon des statistiques publiées mardi.

Et en 2017 , le recul des loyers à Paris est aligné sur la moyenne nationale, mais un peu moindre que le recul de l'Ile-de-France, où l'encadrement n'a pas été appliqué.

L'encadrement des loyers est un dispositif qui permet de limiter la hausse du loyer d'un logement lors sa remise en location ou du renouvellement du bail. Les tribunaux administratifs de Lille et Paris ont annulé les décrets le mettant en oeuvre.

Dans la capitale, l'année dernière a été marquée par l'annulation par la justice en novembre de l'encadrement des loyers, en vigueur depuis 2015 dans le cadre de la loi Alur. Cette annulation a été confirmée en juin en appel.

La municipalité de Paris a d'ores et déjà affirmé son intention de réinstaurer le dispositif dans le cadre de la future loi logement, dite Elan et portée par le gouvernement actuel: le texte prévoit de laisser aux collectivités le choix de recourir ou non à l'encadrement.

En ce qui concerne les loyers demandés aux personnes emménageant dans un nouveau logement, dont le niveau est plus représentatif de l'évolution du marché même s'il est aussi encadré, ils ont progressé d'un peu plus de 2% l'an dernier à Paris.

« La loi Élan transforme les HLM en machines à produire des dividendes » (Denis Dessus, CNOA)

  « La loi Élan transforme les HLM en machines à produire des dividendes » (Denis Dessus, CNOA) Alors que le projet de loi Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique (Élan) est actuellement en discussion générale au Sénat, le président du Conseil national de l’ordre des architectes, Denis Dessus, estime que ce texte ne répondra pas aux besoins des gens. © Fournis par La Tribune Denis Dessus, président du Conseil national de l'ordre des architectes. LA TRIBUNE - Vous avez manifesté ce 17 juillet 2018 avec le collectif Ambition Logement contre le projet de loi Évolution du logement, de l'aménagement et du numérique (Élan) actuellement en séance publique au Sénat.

Publié le 03/01/ 2017 à 16:47. VIDÉO - Entre 2009 et 2014, Paris a perdu 13.660 habitants, selon les dernières données de l'Insee. Airbnb accélère sa diversification dans les «expériences». À Berlin, les habitants manifestent contre les loyers trop chers.

La rentrée 2017 sera marquée par une hausse significative des loyers dans les 42 principales villes étudiantes françaises suivis par le baromètres des loyers de notre partenaire Location-Etudiant.fr.

L'an dernier, dans la seule capitale, ces "relocations" se sont conclues à un loyer moyen de 24,7 euros le mètre carré (m2) contre 24,5 euros l'année précédente.

Si la capitale reste dans la tendance observée l'année précédente, le reste de l'agglomération enregistre un net rebond après une stagnation des loyers des nouveaux locataires en 2016.

"L'inversion de tendance est (...) nette en petite couronne - +3,1% contre +0,3% - et surtout en grande couronne: +2,2 % alors que, sur les trois années précédentes, les nouvelles locations se concluaient à un loyer inférieur au précédent", note l'Olap.

L'Olap produit des statistiques sur les niveaux et l'évolution des loyers dans l'agglomération parisienne depuis plus de 30 ans, et sur l'ensemble de la région depuis 2013.

La hausse des loyers des logements parisiens privés, qui ralentissait depuis 2012, a légèrement accéléré l'an dernier © Fournis par AFPRelaxNews La hausse des loyers des logements parisiens privés, qui ralentissait depuis 2012, a légèrement accéléré l'an dernier

Prix du gaz, encadrement des loyers, armes de chasse... Ce qui change au 1er août .
L'augmentation des prix du gaz, la reconduction de l'encadrement des loyers dans 28 villes et le déremboursement des médicaments contre la maladie d'Alzheimer sont les principaux changements législatifs marquants en ce début de mois d'août.Le mois d'août apporte, outre la torpeur estivale, son petit lot de changements législatifs, susceptibles d'affecter la vie quotidienne des Français. À retenir ce mois-ci: les prix du gaz qui vont augmenter, les médicaments contre la maladie d'Alzheimer qui ne seront plus remboursés et le dispositif d'encadrement des loyers qui sera poursuivi dans 28 agglomérations françaises.

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