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Immobilier Les vaccions de la Chine Evergrande sur le bord de la défaillance de la date de la date limite de dépassement

08:32  06 décembre  2021
08:32  06 décembre  2021 Source:   aljazeera.com

La taxe mondiale de Biden 15 pour cent place des entreprises étrangères avant les travailleurs américains

 La taxe mondiale de Biden 15 pour cent place des entreprises étrangères avant les travailleurs américains © La Biden 15% Taxe globale met des sociétés étrangères devant les travailleurs américains Le président Biden a récemment soulevé un accord entre les Nations G-7 à la mise en œuvre d'un marché mondial. Taux d'imposition des sociétés minimum de 15%. L'accord a reçu l'appui de 130 autres pays, notamment la Chine, la Russie et l'Inde. La retenue de son soutien est notamment de nombreux hambres fiscaux majeurs, y compris l'Irlande, la Hongrie et d'autres.

Après avoir subi une date limite à la date limite, la Chine Evergrande Group est à nouveau sur le point de défaut, avec des commentaires pessimistes du promoteur immobilier qui répond aux attentes de la participation directe de l'État et une restructuration de la dette gérée.

Chinese property giant Evergrande is grappling with 0bn in liabilities [FILE: Aly Song/Reuters] © Fourni par Al Jazeera Propriété chinoise Giant Evergrande est en pratics avec 300 milliards de dollars en responsabilités [Fichier: Aly Song / Reuters]

ayant effectué trois paiements de coupon de 11ème heure au cours des deux derniers mois, Evergrande sera à nouveau face à la fin de A 30 -Day Grace Période lundi, avec des cotisations cette fois à 82,5 millions de dollars.

Loyers à Paris: 35% des annonces dépassent le plafond légal, selon une étude

  Loyers à Paris: 35% des annonces dépassent le plafond légal, selon une étude Quelque 35% des annonces locatives à Paris dépassent le plafond légal, selon une étude de la Ville de Paris et la fondation Abbé Pierre rendue publique lundi.Ce "premier baromètre sur l'application de l'encadrement des loyers" s'appuie sur l'analyse de 15.000 annonces, recensées entre août 2020 et août 2021.Il apparaît qu'entre ces deux dates "35 % des logements dépassaient les plafonds de loyer légalement fixés". Ce taux est "stable au cours de la période étudiée" et correspond à d'autres estimations de professionnels du secteur.

Mais une déclaration en fin vendredi, en disant que les créanciers avaient demandé 260 millions de dollars et qu'il ne pouvait garantir que suffisamment de fonds pour le remboursement du coupon ont incité les autorités de convocation de son président - et a essuyé une huitième de la valeur marchande de son stock lundi.

Evergrande était autrefois le développeur de premier choix de la Chine, mais est maintenant en proie à plus de 300 milliards de dollars en passifs, ce qui signifie qu'un effondrement pourrait alourdir dans le secteur de la propriété et au-delà. La déclaration de

Vendredi a été suivie d'une des autorités de la province de Guangdong de la Société de Guangdong, affirmant qu'ils enverraient un groupe de travail à Evergrande à la demande du développeur de superviser la gestion des risques, renforcer le contrôle interne et maintenir les opérations.

Immobilier à Paris : 35% des annonces ne respectent pas l'encadrement des loyers

  Immobilier à Paris : 35% des annonces ne respectent pas l'encadrement des loyers 35% des annonces publiées entre août 2020 et août 2021 dépassent les plafonds de loyers autorisés par la loi, révèlent la Fondation Abbé Pierre et la Ville de Paris lundi. Invité d'Europe Midi, le directeur des études de la Fondation Abbé Pierre, Manuel Domergue, est revenu sur les résultats de ce premier baromètre. Ce "sont des loyers qui deviennent aberrants", a-t-il commenté.Qui n'a jamais été confronté à ces tarifs, souvent exorbitants ? Pour un étudiant ou un jeune diplômé avec un faible revenu, se loger dans la capitale est devenu mission impossible.

La Banque centrale, le régulateur bancaire et des assurances et le régulateur des valeurs mobilières ont également publié des déclarations, affirmant que le risque au secteur de la propriété plus large pourrait être contenu.

Le risque à court terme d'une seule entreprise immobilière ne sapera pas le financement du marché à moyen ni à long terme, a déclaré la Banque populaire de Chine. Les ventes de logements, les achats fonciers et le financement "sont déjà revenus à la normale en Chine", a-t-il déclaré.

Analystes a déclaré que les efforts concertés des autorités ont été signalés par Evergrande, ont probablement déjà entré un processus de restructuration de l'actif de dette géré pour réduire les risques systémiques.

Morgan Stanley, dans un rapport, a déclaré qu'un tel processus impliquerait une coordination entre les autorités afin de maintenir le fonctionnement normal de projets immobiliers et de négociation avec les créanciers terrestres pour assurer le financement du développement et de l'achèvement du projet.

Les régulateurs faciliteraient probablement la discussion sur la restructuration de la dette avec les créanciers offshore après que les opérations commerciales commencent à se stabiliser, a déclaré la banque d'investissement américaine.

Bond de novembre 2022 de Novgrande - L'une des deux obligations pouvant entrer par défaut sur le non-paiement lundi - était commercialisée lundi au prix en difficulté de 20,787 cents américains sur le dollar, contre 20,083 cents à la fin du vendredi.

Evergrande, le géant immobilier chinois au bord de la faillite, repris en main par Pékin .
Sa dette de plus de 250 milliards d’euros fait frémir la planète finance qui entrevoyait un scénario à la Lehman Brothers. Mais après un défaut de paiement, Pékin a annoncé, lundi 6 décembre 2021, reprendre les rênes du géant de l’immobilier Evergrande. L’avenir semble s’éclaircir, même si la restructuration sera lourde. Le film n’est pas terminé, mais le scénario catastrophe semble s’éloigner. Evergrande, géant chinois de l’immobilier surendetté, n’a pas, pour la première fois, honoré un remboursement malgré un allongement de délais, mardi 7 décembre 2021. Mais ce manquement a fait réagir Pékin.

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