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Immobilier Bioethanol, transport low-cost... ces bons plans qui rapportent vite et sans effort

14:15  06 janvier  2022
14:15  06 janvier  2022 Source:   capital.fr

Crédit immobilier : ce qui change pour les acheteurs au 1er janvier 2022

  Crédit immobilier : ce qui change pour les acheteurs au 1er janvier 2022 Dans sa chronique juridique du "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo) de décembre, Roselyne Conan, directrice générale de l'Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil), fait le point sur le tour de vis à venir en début d'année sur les prêts immobiliers. Aujourd’hui, je souhaite vous parler d’une nouveauté au 1er janvier 2022 pour les emprunteurs et les banques : les nouvelles normes d’octroi des crédits immobiliers.

Réduire ses frais de carburant sans perdre de temps, louer son logement sans rien avoir à gérer… Grâce à une flopée de sites malins, c’est possible !

A côté de la facture de gaz, c’est l’autre dépense qui obsède les Français : le coût du plein d’essence. En un an, le litre de sans-plomb 95 a pris 25 centimes en moyenne, dépassant 1,65 euro début novembre. Et s’il n’y avait que cela. D’autres vagues de fond bousculent le budget des automobilistes : le tarif des pièces détachées augmente, la pénurie de voitures limite les ristournes en concession… Heureu­se­ment, les solutions sont nombreuses pour contenir les coûts de transport et de voyage, sans avoir à bouleverser ses habitudes. Tour d’horizon.

Buttitigieg, Requête en chef de la FAA à la 5G Roller sur les préoccupations des compagnies aériennes

 Buttitigieg, Requête en chef de la FAA à la 5G Roller sur les préoccupations des compagnies aériennes Secrétaire de transport Pete Buttigieg et l'administrateur de l'Administration de l'aviation fédérale envoyé une lettre adressée à Verizon et AT & T demandant qu'ils retardent leur déploiement de services de 5G Airlines ' préoccupations sur les perturbations de vol.

Des villas à l’œil de Rome à Los Angeles

Pour Daphné, blogueuse lifestyle, éditrice de Be Frenchie, c’est ­devenu une habitude : loger à l’étranger sans rien payer. «J’ai déjà occupé des maisons à New York, à Montréal, à Helsinki…», énumère-t-elle. Son truc ? HomeExchange. Contre un abonnement annuel de 130 euros, ce site permet à des particuliers de troquer leurs logements à travers le monde, de manière illimitée, et il leur assure un accompagnement (en cas de non-conformité d’un bien, par exemple).

L’échange peut être direct et simultané entre deux utilisateurs – les puristes préfèrent – ou passer par un système de points : à chaque fois que vous laissez votre appartement, vous engrangez des GuestsPoints, qui vous serviront à accéder à d’autres logements. Cha­que propriétaire rédige avec le site un contrat des plus détaillés (indiquant qui se charge de régler les frais ­d’énergie, etc.) et s’engage à fournir un logement rangé et propre. En cas de casse ou de dégradations, les voyageurs sont considérés comme des hôtes, il faut donc faire jouer son assurance multirisque habitation. A noter que d’autres sites existent sur ce créneau, plus collaboratifs (SwitcHome…) ou spécialisés sur des adresses plus haut de gamme (Love Home Swap).

Vie pratique : dans quelles villes s’installer pour concilier emploi et logement ?

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Des stations discount qui valent le (court) détour

Sortir de l’autoroute pour faire le plein ? L’affaire peut être vite rentable. Capital a épluché les données du site Prix-carburants.gouv.fr, qui recense les tarifs de plus de 10 000 pompes en France, et identifié des dizaines de sorties où, à quelques kilomètres seulement, des stations de grande distribution à prix cassé vous attendent. De quoi économiser parfois 10 euros (pour un plein de 50 litres) en moins de quinze minutes.

Sur l’A6 au nord de Lyon par exemple, Total vendait, fin octobre, le litre de gazole 20 centimes plus cher que la station Auchan, postée non loin, à la sortie 34. Impossible de dresser une liste exhaustive des bons plans, mais Un conseil : avant vos départs en vacances ou pour vos trajets quotidiens, rendez-vous sur ce site, plutôt bien conçu qui plus est.

Les sacrifices que les Français sont prêts à faire pour investir dans la pierre

  Les sacrifices que les Français sont prêts à faire pour investir dans la pierre Et si les bonnes résolutions des Français pour l'année 2022 étaient d'investir dans un bien immobilier ? C'est ce que suggère un récent sondage, selon lequel 79% des personnes interrogées révéraient de sauter le pas. Et pour concrétiser ce rêve, 56% n'hésiteront pas à freiner sur les loisirs, notamment les voyages. Selon ce sondage réalisé par la plateforme de financement participatif Bricks‧co, 79% des Français non-propriétaires rêvent d'investir dans l'immobilier. Et certains sont prêts à épargner pour que ce rêve devienne réalité.

Un boîtier bioéthanol vite rentabilisé

Un petit cube plastique, quelques câbles… le boîtier bioéthanol ne paie pas de mine, mais il offre d’étonnantes économies. Installé sur un moteur, il permet à une voiture essence de rouler à l’E85, un carburant vendu en moyenne 0,66 euro le litre entre janvier 2020 et début octobre 2021. Résultat, sur la période, un plein de 50 litres revenait 40 euros moins cher qu’au sans-plomb 95 ! Certes, le coût d’achat et ­d’installation de cette merveille n’est pas donné, de 700 à 1 500 euros, d’autant qu’il faut ajouter les frais liés à la modification de la carte grise.

Mais, Capital a fait ses calculs, même un rouleur moyen (10 000 kilomètres par an) rentabilise l’opé­ration en deux à trois ans. Sans compter que certaines régions prennent en charge une partie du coût de cet investissement (jusqu’à 250 euros en région Paca, par exemple).

Reste un inconvénient : seules 25% des ­stations-service vendent du super­éthanol E85 pour l’instant. Mais le parc se développe rapidement.

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De nouvelles lignes low cost à surveiller

Bonne nouvelle, les compagnies aériennes low cost retrouvent leur mordant commercial et s’apprêtent à ouvrir des lignes en 2022. Depuis Orly, Transavia devrait ­desservir huit nouvelles villes l’été ­prochain, dont Bilbao, La Palma, Ponta Del­gada ou Glasgow. Après avoir inauguré cet automne des routes de Paris vers Helsinki, Agadir, Malaga ou encore Turin, Ryanair proposera des allers-retours vers Venise depuis Toulouse ou Marseille cet été. Pensez-y avant tout le monde .

Qu'est-ce que ce "bouclier logement" que propose Anne Hidalgo ?

  Qu'est-ce que ce Anne Hidalgo a dévoilé ce jeudi les grandes lignes de son programme. La candidate socialiste à l’élection présidentielle veut notamment qu’aucun Français ne dépense plus d’un tiers de ses revenus pour se loger, grâce à la mise en place d’un “bouclier logement”. On en sait un peu plus sur le projet d’Anne Hidalgo. La candidate socialiste, dont la campagne peine à décoller, a dévoilé ce jeudi 13 janvier 70 propositions pour "réunir la France". Parmi les grands axes de son programme : le logement. L’élue parisienne veut "permettre à chacun de bien se loger à un prix abordable”.

Des pièces détachées 34% moins cher

Place à la concurrence ! Le 1er janvier 2023 sonnera la fin du monopole des constructeurs automobiles sur les pièces détachées. D’autres équipementiers comme les fournisseurs des usines automobiles et, dans une moindre mesure, les indépendants pourront eux aussi commercialiser pare-brise ou rétroviseurs. Une aubaine pour les automobilistes : selon l’association UFC-Que choisir, ils économiseront jusqu’à 34% sur les pièces de carrosserie, par exemple.

En attendant, pour ­réduire la ­facture, quelques réflexes s’imposent. Avant tout achat, comparez les prix des sites des grandes enseignes (Euromaster, Point S, Speedy…) et des pure players (Allopneus, Discount-pneus.com...). Le coût d’une même paire de pneus y varie de 90 à 150 euros. Pour choisir votre centre de contrôle technique, rendez-vous sur Prix-controle-technique.gouv.fr, qui recense les tarifs des établissements par zone. Ainsi, à Nantes, ils oscillent entre 77 et 85 euros pour le contrôle, et de 10 à 45 euros pour la contre-visite.

Des réseaux plus locaux qu’Airbnb

Vous ne jurez plus que par Airbnb quand vous partez à l’étranger ? Bien sûr, le géant américain a de gros atouts : actif dans la quasi-totalité des pays du monde (jusqu’en Birmanie !), il est fiable et prati­que. Mais la présence d’agences ­immobilières sur la plateforme et la multiplication des frais (ménage, service…) gonflent parfois la note inutilement.

Ces 5 métiers verts qui vont recruter en 2022

  Ces 5 métiers verts qui vont recruter en 2022 D’après une enquête réalisée par le cabinet de recrutement spécialisé dans le développement durable, Birdeo, cinq métiers à impact vont être particulièrement recherchés par les entreprises cette année. Découvrez lesquels. Si vous avez envie d’orienter votre carrière vers un métier à impact, ce classement va vous intéresser. Ce lundi 17 janvier, Birdeo, un cabinet de recrutement spécialisé dans le développement durable, dévoile le top 5 des métiers “verts” qui seront les plus recherchés par les recruteurs cette année. Et bonne nouvelle, les entreprises françaises vont avoir besoin de bras dans le domaine.

Pensez donc aussi aux réseaux d’hébergement locaux. En Italie, le site Agriturismo est un excellent moyen de dénicher un gîte de charme à l’écart des grandes villes. En Espagne, si vous cherchez une jolie adresse à la campagne, rendez-vous sur Escapadarural.com, Turismorural.com ou Casasrurales.net. En Allemagne, visitez les sites plus généralistes Fewo-direkt.de ou Bauernhofurlaub.de.

Du cashback lucratif sur les séjours

La pratique n’est pas encore très répandue en France mais elle se développe : le cashback. Le principe est simple, des sites spécialisés et gratuits (Poulpeo, iGraal…) vous remboursent une partie des achats que vous effectuez chez des enseignes partenaires. Comme des apporteurs d’affaires, ils négocient avec les commerçants des commissions sur les ventes qu’ils génèrent et vous en rétrocèdent une partie. Soyons clairs, le procédé peut devenir un peu laborieux.

Sur Internet, vous devez vous rendre sur le site de cashback, activer l’offre qui vous intéresse puis réaliser votre achat sur le site du distributeur… le tout pour des remises parfois modiques. Mais l’affaire peut valoir le coup au moment du départ en vacances. Avec des montants de commande élevés et des taux de cashback souvent intéressants, les locations de voiture et les réservations de vol, de train ou d’hôtel sont des opérations rémunératrices.

Mieux vaut bien lire les conditions des offres avant de sortir sa Carte bleue, mais fin octobre on obtenait par exemple 60 euros de cashback pour un séjour complet acheté sur Lastminute.com, ou 5,5% de cashback sur le montant de certaines locations avec Europcar.

peuvent être pris dans une ligne de l'aviation 5G qui n'aurait jamais dû atteindre le point d'ébullition

 peuvent être pris dans une ligne de l'aviation 5G qui n'aurait jamais dû atteindre le point d'ébullition Les flyers britanniques La langue des compagnies aériennes est STARK - "Les systèmes de sécurité sur les aéronefs seront considérés comme inutilisables" et la "vaste majorité du public voyager et d'expédition seront essentiellement être puni". © Reuters Les transporteurs, y compris United Airlines, ont soulevé de graves préoccupations concernant la nouvelle technologie Ce qui cause la préoccupation est le déploiement des États-Unis du réseau téléphonique mobile 5G.

Des locations entre particuliers enfin fluides

Voilà un excellent moyen de réduire son budget vacances : louer une voiture auprès d’un particulier plutôt que d’une agence. L’exercice est devenu simple et rapide sur OuiCar et Getaround, deux applis sérieuses qui jouent les intermédiaires. Ici, quelques clics, une carte d’identité et un permis suffisent pour s’inscrire et accéder à des offres 30 à 50% plus basses que chez un loueur traditionnel. Le choix est assez large – OuiCar revendique 35 000 véhicules, Getaround 30 000 –, du moins dans les villes d’une certaine taille.

Fin octobre, sur Getaround, nous avons ainsi recensé plus de 200 voitures disponibles à Lyon (70 euros en moyenne pour deux jours), 12 à Montauban (66 euros) et une seule à Rochefort (49 euros). Selon les annonces, un rendez-vous avec le propriétaire est nécessaire pour la remise des clés, mais pas toujours : un système Bluetooth permet souvent de déverrouiller le bolide via l’application.

A noter que des contrats d’assurance accompagnent les deux parties. Un conseil, soyez vigilant sur le forfait kilométrique fixé au départ, le kilomètre supplémentaire peut coûter 30 à 50 centimes selon la classe du véhicule.

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Des sites de déstockage à redécouvrir

Alors que bien des professionnels du tourisme peinent actuellement à faire le plein, pensez à visiter les sites de déstockage de voyages : Lastminute.com, Idiliz, VeryChic ou encore Voyage Privé. Pour peu que vous soyez souple sur les dates de départ et les destinations, vous y trouverez de belles affaires. Comme ce séjour de sept nuits à 1 080 euros pour deux personnes, en demi-pension dans un hôtel trois étoiles avec piscine dans les îles Canaries, vols compris, un plan déniché sur Lastminute.com fin octobre.

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Avant de craquer, plusieurs précautions s’imposent toutefois. Sur Voyage Privé et VeryChic, évitez l’inscription via Facebook, les sites aspirent des données de votre compte. Lisez attentivement les conditions de vente en bas de chacune des offres. Parfois, une nuit entière est passée dans les transports ou les navettes entre l’aéroport et l’hébergement ne sont pas incluses. Sachez, enfin, que la loi ne permet pas de se rétracter lors de l’achat d’un séjour.

Les mandataires offrent encore de belles reprises

Pénurie de voitures neuves oblige, l’heure n’est plus à la grande braderie chez les mandataires automobiles. Mais, Capital a pu le vérifi er, il reste tout de même de belles affaires à saisir. Fin octobre, nous avons cherché à acquérir trois véhicules très populaires chez cinq grands acteurs du secteur : la Peugeot 2008, la Volkswagen Golf et la BMW X1.

Résultat, les prix restent globalement plus avantageux qu’en concession, où les ristournes ne dépassent pas 6% sur ces modèles, mais les délais de livraison s’avèrent souvent plus longs, il ne faut donc pas être pressé. A part cela, pas de piège majeur à signaler, soyez simplement attentifs à la liste des options incluses… ou non. Car, pour obtenir des véhicules moins onéreux, les mandataires les achètent souvent à l’étranger, au Danemark notamment, où ils sont vendus moins cher hors taxes pour compenser une fi scalité automobile musclée. Le niveau d’équipement de série n’y est donc pas toujours le même qu’en France.

  Bioethanol, transport low-cost... ces bons plans qui rapportent vite et sans effort © Fournis par Capital Capital

Relevé effectué mi-octobre. Remise moyenne calculée sur l’ensemble des offres proposées par voiture.

(1) Non pertinent.

(2) Non communiqué.

(3) Location avec option d’achat ou location longue durée.

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