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Immobilier Marché immobilier : le prix moyen atteint 3.000 euros par m2, un record

19:45  14 janvier  2022
19:45  14 janvier  2022 Source:   mieuxvivre-votreargent.fr

Immobilier ancien : le nombre de transactions et les prix ont enregistré des records en 2021, malgré la crise

  Immobilier ancien : le nombre de transactions et les prix ont enregistré des records en 2021, malgré la crise Avec près de 1,2 million de transactions et des prix moyens en forte hausse, l’année 2021 a enregistré de nouveaux records dans l’immobilier. L’article Immobilier ancien : le nombre de transactions et les prix ont enregistré des records en 2021, malgré la crise est apparu en premier sur Mieux Vivre Votre Argent.

2021, l’année de tous les records pour le marché immobilier ? Selon le baromètre Meilleurs Agents, publié dans Le Parisien, vendredi 14 janvier, le prix moyen de 3.000 euros par m2 n’a jamais été aussi élevé. De plus, le nombre de transactions réalisé en 2022 s’élève à près de 1,2 million.

La crise du Covid-19 a bouleversé le marché et entraîné une modification du comportement des acheteurs. Ainsi, ce sont désormais dans les villes moyennes, les territoires périurbains ou encore les zones rurales que les prix ont le plus augmenté. En effet, leurs prix sont en hausse de 8,5% depuis janvier 2021, soit deux fois plus que les métropoles, rapporte le quotidien. Dans l’Hexagone, les prix ont augmenté, en moyenne, de 5 %.

Immobilier : 2021, l’année de tous les records

  Immobilier : 2021, l’année de tous les records Malgré la crise sanitaire, le marché de l’immobilier a continué sa progression en 2021. L’année 2022 devrait continuer sur la même lancée selon un expert. L’article Immobilier : 2021, l’année de tous les records est apparu en premier sur Mieux Vivre Votre Argent.

Recherche d’espaces plus grands

« Le confinement a laissé des traces », explique, dans Le Parisien, Thomas Lefebvre, directeur scientifique chez Meilleurs Agents. « Les gens ont recherché des villes à taille humaine et des espaces plus grands avec des extérieurs. D’ailleurs, on le voit dans les chiffres : les maisons ont augmenté de 6,3 %, soit deux fois plus vite que les appartements », précise-t-il.

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Dans les baromètres, ce sont dans les villes moyennes que les hausses les plus fortes ont été relevées. Ainsi, à Tours, les prix ont augmenté de 8,8%, à Limoges de 8,7%, à Reims de 7,8%, à Brest de 7,3% et à Nantes de 6,7%. Dans les grandes agglomérations, en revanche, les augmentations ont été modérées, voire négatives comme Paris, qui affiche une baisse de – 1,7%. À Bordeaux, en un an, les prix ont seulement augmenté de 1,3% ; à Lyon, la hausse affichée est de 1,4% et à Montpellier elle est de 1,9%.

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Retrouvez l'essentiel de l'actu éco du jour dans le flash réalisé par Capital. Le chiffre du jour : 2.730 euros. Voici le prix moyen - au mètre carré - auquel se sont vendus les logements en 2021, selon la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim). Dans le détail, le mètre carré d’appartement s’est échangé à 3.512 euros en 2021 (+5,6% sur un an). Les maisons ont, elles, été cédées à 2.132 euros le mètre carré (+8,1%), en moyenne. En regardant de plus près les statistiques de la Fnaim, on se rend compte qu’un seul département a vu les prix de ses logements baisser en 2021.

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C'est intéressant!