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Immobilier Saint-Tropez : le scénario fou de la vente avortée d'une villa à 6,5 millions d'euros

21:35  22 janvier  2022
21:35  22 janvier  2022 Source:   capital.fr

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Saint-Tropez : le scénario fou de la vente avortée d'une villa à 6,5 millions d'euros © Hiroshi Higuchi / Getty Images Saint-Tropez : le scénario fou de la vente avortée d'une villa à 6,5 millions d'euros

La construction de luxe s’est retrouvée au cœur d’un incroyable imbroglio dans lequel un agent immobilier tropézien accusait un footballeur russe de tentative d’extorsion.

Le scénario et les personnages sont dignes d’un film hollywoodien. Comme le relate Nice-Matin, une villa de luxe de Saint-Tropez, la villa Grenadine estimée à 6,5 millions d’euros, s’est retrouvée au cœur d’une folle histoire. Tout débute en 2016, lorsque la très chic bâtisse est mise en vente. Son propriétaire, un banquier d’affaires monégasque et ancien numéro 2 de Saint-Gobain puis de la Compagnie générale des eaux, en réclame 6,5 millions d’euros. Une offre qui intéresse le footballeur international russe Aleksandr Kokorin, actuellement attaquant dans le club italien de la Fiorentina, en Serie A.

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Le joueur professionnel en propose alors 5,5 millions d’euros, avec un compromis conditionné à l’obtention d’un prêt. Pour acter l'acquisition du bien, 550.000 euros sont alors placés sous séquestre. Mais les premiers ennuis commencent : le footballeur ne parvient pas à prouver l’origine de ses fonds à la Société générale et la vente tombe à l’eau. Aleksandr Kokorin propose alors à l’agent immobilier chargé de la vente de la villa Grenadine 50.000 euros, si celui-ci parvient à récupérer ses 550.000 euros bloqués chez le notaire.

Un légionnaire et des menaces

C’était sans compter sur le professionnel, qui réclame 5% de commissions, soit 275.000 euros, somme que lui aurait promis le joueur de football, même en cas d’échec de la vente. Une promesse que nie avoir faite le sportif russe. Ce dernier négocie finalement un accord directement avec le propriétaire de la villa de luxe et les deux hommes s’accordent sur un partage de la somme placée sous séquestre.

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L’affaire aurait pu s’arrêter là, si un nouvel acteur n’était pas entré en scène : Daria Valitova, mannequin russe et épouse du footballeur Aleksandr Kokorin. Elle en appelle à un régisseur russe de maison à Ramatuelle pour négocier avec l’agent immobilier en charge de la villa Grenadine et le convaincre de revoir ses prétentions à la baisse concernant le partage de la somme placée sous séquestre pour acquérir la maison. Il se fait alors passer pour un acheteur potentiel et prend rendez-vous à Saint-Tropez pour visiter la villa. Une visite à laquelle il se rend avec un ancien légionnaire… au physique imposant.

C’est durant cette visite que l’agent immobilier accuse le faux acheteur de l’avoir menacé de s’en prendre à lui et à sa famille s’il ne parvenait pas à débloquer les fonds. Une "tentative d’extorsion" qui était donc jugée devant le tribunal correctionnel de Draguignan. Toutefois, le tribunal a estimé que "mis à part les déclarations de la partie civile, il n’y a rien pour étayer ces accusations", et la relaxe générale est prononcée dans une salle vide, où aucun des acteurs n’a souhaité être présent.

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