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Immobilier: le Canada devrait (rapidement) apprendre du gâchis énergétique de l'Europe

01:51  10 août  2022
01:51  10 août  2022 Source:   torontosun.com

Logement : La France compte 5,2 millions de « passoires énergétiques », soit plus qu’en 2018

  Logement : La France compte 5,2 millions de « passoires énergétiques », soit plus qu’en 2018 Un chiffre qui fait suite à un nouveau mode de calcul du diagnostic de performance énergétique © Sebastien SALOM-GOMIS/SIPA Des maisons dans une rue de Nantes, le 21 fevrier 2022.//SALOM-GOMIS_n055/2205021221/Credit:Sebastien SALOM-GOMIS/SIPA/2205031041 HABITATION - Un chiffre qui fait suite à un nouveau mode de calcul du diagnos La France compte 5,2 millions de «passoires énergétiques» sur 30 millions de résidences principales, plus que lors de la précédente estimation en 2018, selon une étude de l’Observatoire national de la rénovation énergétique (ONRE).

Opinion Motorists are parked at a gas station in Berchem in Luxembourg on August 6, 2022 in Berchem. © fourni par Toronto Sun Les automobilistes sont garés dans une station-service à Berchem au Luxembourg le 6 août 2022 à Berchem.

par Elmira Aliakbari et Julio Mejia

Europe souffre d'une crise énergétique sans précédent.

Les factures de gaz et d'électricité ménagères ont grimpé en flèche avec certains pays exhortant maintenant une utilisation limitée de la chaleur et de l'eau chaude.

Alors que la guerre de Poutine a exacerbé la situation, les Européens peuvent blâmer les politiques gouvernementales pour les pénuries d’énergie et les pics de prix, qui ironiquement s’approfondissaient la dépendance du continent à l'égard des importations de gaz naturel et de pétrole russes.

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  Passoires thermiques : l’audit énergétique obligatoire devra encore attendre Ce n’est toujours pas le moment. L’audit énergétique, qui devait devenir obligatoire au 1er janvier 2022, puis au 1er septembre de la même année devrait de nouveau voir sa date d’application L’article Passoires thermiques : l’audit énergétique obligatoire devra encore attendre est apparu en premier sur Mieux Vivre Votre Argent.

Comment cela s'est-il produit?

Au cours des deux dernières décennies, les politiques climatiques européennes ont favorisé l'énergie éolienne et solaire au détriment des combustibles nucléaires et fossiles. Cependant, les énergies renouvelables n'étaient pas en mesure de correspondre à la demande de puissance européenne car ces sources ne sont pas toujours disponibles.

L'été 2021, par exemple, a connu moins de soleil et de vent que prévu, ce qui signifiait une demande accrue de leur pouvoir de sauvegarde - le gaz naturel. Mais les politiques climatiques européennes ont réduit la production nationale de gaz naturel et plusieurs pays de l'UE, notamment l'Irlande, l'Allemagne et la France, la fracturation hydraulique, ce qui a nui à la capacité de la région à produire une énergie fiable et abordable.

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  Rénovation énergétique: et si vos travaux étaient déduits de vos revenus? L’idée, soumise par un syndicat de propriétaires au gouvernement pour rénover plus de copropriétés, concernerait les propriétaires occupants et bailleurs.Un chiffre pour illustrer ce choix: Ma Prime Rénov’, la prime versée par l’État, dépasse difficilement les 3000 euros, en moyenne. C’est à peine de quoi financer le remplacement d’une chaudière. On est loin des 40.000 euros que coûterait une rénovation globale. Pas de quoi espérer, pour ceux qui possèdent une passoire thermique, récupérer, après les travaux, un logement moins énergivore.

Comme on pouvait s'y attendre, une demande accrue de gaz naturel couplé à une production intérieure inférieure a entraîné des pics de prix. Les Européens ont vu leurs factures d'électricité sauter considérablement par rapport à 2020, les prix atteignant environ 200% en Allemagne, au Royaume-Uni, en Espagne et en France, et 470% en Scandinavie - le tout avant l'invasion de l'Ukraine par la Russie.

au début de 2022, alors que les sanctions contre le brut russe et le gaz naturel ont commencé au milieu de l'invasion, l'incertitude a augmenté. Une fois de plus, les Européens se sont retrouvés souffrant d'une autre augmentation significative des prix. Par exemple, la facture annuelle du gaz naturel pour la famille allemande moyenne a plus que doublé, passant plus de 1 184 euros en avril 2021 à environ 2 787 euros d'ici la fin de 2022. Les prix de la flambée du carbone ont également contribué à la hausse des prix du gaz naturel. Le prix de l'allocation de l'Union européenne (c'est-à-dire le permis qui donne au titulaire le droit d'émettre une tonne de dioxyde de carbone) a augmenté de près de 500% au cours de la dernière décennie. Une étude récente publiée par le Fraser Institute a estimé que chaque augmentation de l'euro du prix du carbone coïncide avec une augmentation directe des prix du gaz naturel de près de 2 euros. Les politiques climatiques agressives de

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Europe étaient destinées à augmenter les prix des combustibles fossiles et à inciter l'adoption des énergies renouvelables pour réduire les émissions de gaz à effet de serre (GES). Cependant, à mesure que les prix de l'énergie ont grimpé en flèche, la vulnérabilité énergétique de l'Europe s'est approfondie et a forcé le continent à redémarrer les vieilles centrales charbonnières, une source d'énergie qui émet 50% de GES plus que le gaz naturel.

C'est pourquoi le Canada devrait être prudent avant de continuer à suivre l'exemple de l'Europe. La taxe sur le carbone d'Ottawa devrait augmenter à 170 $ la tonne d'ici 2030 (le prix du carbone de l'UE se situe actuellement à environ 110 $ la tonne). Le gouvernement Trudeau a également plafonné les émissions de pétrole et de gaz et a accéléré l'adoption de sources d'énergie renouvelables pour atteindre 90% de la production d'électricité d'ici 2030. Les investisseurs énergétiques

ont pris note. L'investissement en capital dans l'industrie du pétrole et du gaz en amont du Canada (essentiellement, l'exploration et la production) est passé de 51 milliards de dollars en 2015 à 24 milliards de dollars en 2021. Moins d'investissement pourrait se traduire par une production d'énergie moins à un moment de demande croissante. Les prix des combustibles fossiles

ont grimpé en flèche en Europe avant l'invasion russe, principalement en raison de mauvaises politiques. En limitant la production et l'importation d'énergie fiable et abordable, les décideurs ont menacé la sécurité énergétique du continent, rendu la vie plus difficile pour des millions d'Européens et a entraîné la réouverture des centrales au charbon pour répondre aux besoins énergétiques, qui aggrave en fait les émissions de GES. Les décideurs canadiens devraient tenir compte du récit édifiant de l'Europe.

Elmira Aliakbari et Julio Mejia sont des analystes de l'Institut Fraser.

« Passoires thermiques » : les loyers gelés à partir d'aujourd'hui pour les logements les moins bien isolés .
Les propriétaires de logements particulièrement mal isolés, considérés comme des « passoires thermiques », classés F et G dans le diagnostic de performance énergétique, ont désormais interdiction d'augmenter le loyer de leurs locataires. Ils sont obligés de réaliser des travaux de rénovation énergétique s'ils souhaitent augmenter le loyer de leur logement en location. Cette mesure, qui vise plus d'un million de logements mal isolés, figure dans la loi Climat et Résilience votée il y a un an, en 2021. D'autres mesures similaires vont suivre selon le calendrier inscrit dans la loi.

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