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Immobilier Immobilier : un nouveau dispositif de prime pour les propriétaires bailleurs privés du TCO

13:50  03 octobre  2022
13:50  03 octobre  2022 Source:   zinfos974.com

Immobilier: la nouvelle donne de l'investissement locatif

  Immobilier: la nouvelle donne de l'investissement locatif Sur un marché contraint par l'inflation, des normes plus strictes et un crédit moins facile, l'adaptation est la règle. Cibler le logement étudiant, s'intéresser à l'ancien, saisir les opportunités des SCPI ou du crowdfunding… La pierre reste un choix rentable et très prisé. Nos conseils pour en profiter à plein. Avec une inflation prévue à plus de 5% en moyenne en France en 2022 selon les prévisions de l'Insee, et des pics prévus à plus de 7% en septembre, l'immobilier va voir sa dimension de valeur refuge se renchérir à nouveau chez les épargnants.

Si vous êtes propriétaire privé sur le TCO et que vous louez ou souhaitez louer votre bien immobilier, vous pouvez prétendre à une prime jusqu’à 7000€.

Connaissez-vous AIVS ? L’AIVS c’est l’Agence Immobilière à Vocation Sociale. Cette agence dite « sociale » a exactement les même compétences qu’une agence dite « traditionnelle ». Pour cette année, les bailleurs privés du TCO peuvent bénéficer (selon certains critères) d’une prime de 2500€ à 7000€, si le bien immobilier loué est mis en gestion avec l’AIVS.

  Immobilier : un nouveau dispositif de prime pour les propriétaires bailleurs privés du TCO © Fournis par Zinfos

Une gestion locative sur mesure

l’AIVS a pour mission d’assurer le respect des droits et devoirs du locataire et du propriétaire, de garantir de la bonne gestion du logement et la sécurisation du risque locatif.

Crédit immobilier : bonne nouvelle pour les candidats à l'achat à partir du 1er octobre

  Crédit immobilier : bonne nouvelle pour les candidats à l'achat à partir du 1er octobre Les demandes de crédits immobiliers présentées en octobre devraient avoir plus de chances de passer avec la révision du taux d'usure. Une bouffée d'air qui risque néanmoins d'être éphémère selon les courtiers. Un ennemi donne actuellement des sueurs froides à tous ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier : le taux d'usure. Aujourd'hui fixé à 2,57 % sur vingt ans et plus, le taux maximal auquel une banque peut prêter est jugé trop bas et rend impossible l'octroi d'un crédit immobilier à nombre de candidats.

  Immobilier : un nouveau dispositif de prime pour les propriétaires bailleurs privés du TCO © Fournis par Zinfos

Le label l’AIVS et ses missions

L’AIVS est une marque déposée par la FAPIL (Fédération d’Associations pour la Promotion et l’Insertion par la Logement), elle assure :

  • Une gestion locative de proximité
  • Favoriser l’accès et le maintien des personnes fragilisées dans un logement autonome tout en sécurisant le risque locatif du propriétaire
  • Mobiliser des logements du parc privé pour loger les personnes en difficulté

Pour plus d’informations contactez l’une des deux agences Soleil sur l’ile

  • Agence Nord : 10 Rue Jacob 97400 Saint-Denis 0262 21 21 81
  • Agence Sud : 65 Rue Antoine Bertin 97410 Saint-Pierre 0262 70 77 10
Consultez la plaquette

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Airbnb veut inciter les propriétaires à rénover leur logement .
Chaque hôte pourra toucher jusqu’à 2200 euros pour des travaux de rénovation énergétique que la loi n’impose pas aux propriétaires de meublés touristiques.Chaque propriétaire peut espérer toucher, quel que soit le montant des travaux, entre 1000 et 2200 euros par logement, sans limite de types de travaux (isolation pompe à chaleur, panneaux solaires...). L’aide vient s’ajouter à Ma Prime Rénov’ et aux primes versées par un spécialiste de la rénovation énergétique. Sébastien, qui vit dans une maison de 150 m²au Mans (72), va bénéficier de cette prime Airbnb. Ce cadre de 39 ans envisage d’installer une nouvelle pompe à chaleur et d’isoler les murs par l’extérieur.

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