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Immobilier ont signalé la crise du logement Correction

05:42  29 novembre  2022
05:42  29 novembre  2022 Source:   newsroom.aap.com.au

Effondrement de deux immeubles à Lille : pourquoi est-il important d’assurer son logement en cas de sinistres ?

  Effondrement de deux immeubles à Lille : pourquoi est-il important d’assurer son logement en cas de sinistres ? Deux immeubles se sont écroulés au centre-ville de Lille. Le bilan humain est d'une victime.Grâce à l’alerte d’un étudiant, les bâtiments avait pu être évacués dans la nuit. La maire Martine Aubry se dit très touchée par ce drame. Un numéro est disponible pour permettre aux habitants de poser toutes les questions possibles. À Lille, ce samedi matin, deux immeubles de trois étages situés au centre-ville se sont écroulés à la rue Pierre-Mauroy. Grâce à l’alerte d’un étudiant qui rentrait de soirée la veille, les habitants ont pu être évacués. Mais, dans les décombres de ce dimanche, un corps sans vie a été retrouvé.

Les réformes fiscales

Le gouvernement fédéral du travail est invité à remettre des réformes négatives sur les réductions de la remise de l'impôt sur les gains en capital à l'ordre du jour pour atténuer la crise du logement de l'Australie.

Andrew Wilkie has challenged Labor to rebirth old policies on negative gearing and capital gains. © Mick Tsikas / AAP Photos Andrew Wilkie a mis au défi la main-d'œuvre de renaître les anciennes politiques sur les engrenages négatifs et les gains en capital.

, avec sa ville natale de Hobart ayant les loyers les moins abordables dans le pays, le député indépendant Andrew Wilkie a déclaré qu'il était temps de réformer les impôts qui ont injustement profité aux investisseurs immobiliers.

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"Il est toujours le cas que les propriétaires de propriétés et les investisseurs de placement ont un avantage injuste sur les personnes qui veulent simplement mettre un toit sur la tête d'eux-mêmes et de leur famille", a-t-il déclaré.

, M. Wilkie, a déclaré qu'il n'était pas juste de dire que le parti travailliste a perdu les élections de 2019 en raison de ses politiques négatives d'impôt sur les engrenages et les gains en capital, faisant valoir que la politique de crédits en panne était en grande partie à blâmer.

"Avec tant de gens dans ce pays qui vivent ou témoignent maintenant de la crise du logement, l'argument pourrait être gagné", a-t-il déclaré.

Il a suggéré de redémarrer les réformes afin qu'ils n'aient pas les propriétés existantes pour rendre les changements plus agréables. Les remarques de

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M. Wilkie suivent la sortie du dernier indice d'abordabilité de location qui a montré que les loyers s'élevant plus rapidement que les revenus des ménages à travers le pays.

Hobart est la ville la moins abordable dans laquelle louer une maison, devant le Grand Sydney, le Grand Brisbane et le Grand Perth.

"De plus en plus de ménages régionaux ont du mal à payer leur loyer et les travailleurs clés ne sont pas en mesure d'accéder au logement, en particulier dans les régions régionales du Queensland, de la Tasmanie, de la Nouvelle-Galles du Sud et de l'Australie-Occidentale", a déclaré l'Emma Witte auteur principal du rapport et partenaire SGS.

Cela comprend Lismore, dans la région de Northern Rivers de NSW, qui a subi plusieurs événements d'inondation cette année. Emma Greenhalgh, la PDG de

National Shelter, a déclaré que les gouvernements devaient prendre des mesures pour aider les Australiens à faible revenu à obtenir un toit au-dessus de leur tête, notamment une assistance locative au Commonwealth et d'autres soutiens du revenu du gouvernement tels que l'emploi.

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MS Greenhalgh a également déclaré qu'un plafond de location devrait être pris en compte, ainsi que l'élimination des expulsions sans relâchement.

L'organisation des sans-abri veut également voir 25 000 maisons sociales et abordables livrées chaque année pour compenser le déficit.

, M. Wilkie, a soutenu certaines de ces mesures et a déclaré que des réglementations plus fortes sur les locations de vacances à court terme étaient nécessaires.

"(l'hébergement de vacances à court terme) a englouti des centaines de maisons qui se trouvaient pour des centaines de personnes de manière permanente", a déclaré M. Wilkie, notant que le conseil municipal de Hobart et d'autres conseils à travers le pays tentaient de s'adresser à la problème. Le professeur Shelley Mallett, directeur de la recherche de la Fraternité de la Fraternité de St Laurence, a déclaré que la baisse de l'abordabilité des logements menaçait la viabilité des services essentiels.

"Les travailleurs clés dans des domaines tels que l'éducation et les soins de santé ont du mal à louer dans les communautés qu'ils servent", a-t-elle déclaré dans un communiqué.

"Ainsi, pour assurer la longévité des services vitaux, il faut améliorer l'accès à des logements abordables pour le personnel et les politiques en place tels que les plafonds pour les augmentations de loyer."

L'indice de location de l'abordabilité est émis une fois par an par SGS Economics, National Shelter, Brotherhood of St Laurence and Beyond Bank.

Les drôles d’idées des agents immobiliers pour contrer la forte chute des prêts .
Alors que s'ouvre le congrès de la Fnaim, leur principale fédération, les agents immobiliers proposent au gouvernement plusieurs mesures, dont la portabilité des crédits immobiliers. Ceux-ci seraient transmis au nouvel acheteur, facilitant le financement du bien. Le gouvernement pourrait donner son accord. Alors que s’ouvre leur congrès annuel, les agents immobiliers sont plutôt moroses. Le chiffre d’affaires de la profession, indexé sur les prix et les volumes de logements vendus, est orienté à la baisse. Car les Français sont de moins en moins nombreux à sauter le pas.

usr: 2
C'est intéressant!