Immobilier: L’idée de faire payer un loyer fictif aux propriétaires refait surface - - PressFrom - France
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Immobilier L’idée de faire payer un loyer fictif aux propriétaires refait surface

11:55  12 novembre  2019
11:55  12 novembre  2019 Source:   lefigaro.fr

Les copropriétés doivent prévoir un plan de travaux sur dix ans

  Les copropriétés doivent prévoir un plan de travaux sur dix ans Le gouvernement souhaite accélérer la prise de décision en faveur des travaux notamment de rénovation énergétique des immeubles. Les copropriétés seront obligées de systématiquement prévoir un plan de travaux sur dix ans, à partir du moment où leur immeuble a plus de 15 ans, selon une ordonnance présentée mercredi par le gouvernement et qui doit entrer en vigueur le 1er juin 2020. «Cette ordonnance doit permettre aux copropriétés d’être mieux entretenues et de répondre aux enjeux de rénovation énergétique», explique le gouvernement.Cette réforme met l’accent sur l’incitation aux travaux.

C’est un serpent de mer d’imbéciles de Terra Nova qui voient la réalité à travers des lunettes d’idéologues. Ce sujet c’est celui des loyers fictifs . Généralement d’ailleurs, le but quand on devient propriétaire , c’est de ne plus payer de loyer … Mais cette idée simple est semble-t-il insupportable à

La mesure risque de ne pas faire plaisir aux propriétaires de leur résidence principale. Mais pour le Conseil d'analyse économique (CAE), il faudrait leur faire payer une taxe sur un loyer fictif * qu'ils se versent à eux-mêmes, une fois remboursé leur emprunt éventuel ! Une telle conclusion, qui va à

Gaspard Gantzer, candidat à la mairie de Paris © Sébastien SORIANO/Le Figaro Gaspard Gantzer, candidat à la mairie de Paris

Les loyers fictifs font leur retour! Régulièrement remise en avant, l’idée que les propriétaires paieraient des prélèvements sociaux sur les loyers qu’ils se verseraient à eux-mêmes s’ils louaient leur logement (ou loyers implicites). Mais jusque-là, cette proposition avancée par des cercles de réflexion et même l’Insee, concernait les propriétaires occupants.

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Désormais, il s’agirait de faire payer les bailleurs possédant des logements vacants. C’est la mesure soumise par Gaspard Gantzer, candidat à la mairie de Paris avec «Parisiennes, Parisiens». «Aujourd’hui, 10% des logements sont vacants à Paris, c’est inacceptable», déplore sur Europe 1 l’ancien conseiller en communication de François Hollande, qui évoque «plus de 100.000 biens» (sur un total d’un peu moins 1,4 million de logements) dans ce cas.

Les maisons individuelles toujours prisées par les Américains (étude)

  Les maisons individuelles toujours prisées par les Américains (étude) Blanc et âgé de 47 ans. Tel est le profil type de l'acheteur d'un logement immobilier aux Etats-Unis, selon une étude annuelle qui fait aussi apparaître deux tendances: l'achat avec son colocataire et l'achat d'une maison pour accueillir la famille multigénérationnelle. En 2019, les Américains ont continué d'acheter en grande majorité des maisons individuelles (83%), d'une surface moyenne de 170 m2 à l'issue de 10 semaines de recherches et la visite de neuf biens en moyenne. Blanc et âgé de 47 ans.

Surtaxer les propriétaires occupants leur logement : une rumeur récurrente sur les réseaux sociaux, qui pourtant ne figure pas dans le programme d'Emmanuel

Il ajoute que les propriétaires devront « payer des taxes sur des revenus fictifs du simple fait d’être propriétaire plutôt que d’être locataire – un Le site Internet ne cite d’ailleurs aucune source permettant d’accréditer l ’ idée que cette mesure figurerait parmi les propositions ou même les pistes

Ce que confirme la dernière étude de l’Insee sur le sujet. L’institut de la statistique avance pourtant un taux de vacance inférieur, à 8,1%. Un chiffre quoi qu’il en soit supérieur aux moyennes française (7,9%) et francilienne (6,6%). Paris est également le département d’Ile-de-France où ce taux est le plus élevé, devançant les Hauts-de-Seine (92) et la Seine-et-Marne (77) avec un taux de vacance de 6,7% chacun.

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Pour y remédier, Gaspard Gantzer propose ainsi de faire payer aux propriétaires qui n’occupent pas leur logement pendant plus d’un an de payer un loyer de 30 euros par m², équivalent selon lui «au montant du marché». Or, selon l’Observatoire Clameur, principal observatoire privé des loyers en France, le loyer moyen à Paris s’élève à 26,2 euros par m². Le site d’estimation immobilière Meilleursagents l’évalue, quant à lui, à 28 euros par m².

Immobilier: la Grande-Bretagne veut taxer plus les acheteurs étrangers

  Immobilier: la Grande-Bretagne veut taxer plus les acheteurs étrangers Les conservateurs britanniques comptent créer une taxe sur les achats immobiliers résidentiels des étrangers s’ils gagnent les élections. Les conservateurs britanniques ont annoncé vendredi vouloir créer une taxe sur les achats immobiliers résidentiels réalisés par des propriétaires étrangers, s’ils étaient de nouveau portés au pouvoir par les élections législatives du 12 décembre. Un nouveau gouvernement conservateur appliquerait une taxe supplémentaire de 3% lors de l’achat d’un bien immobilier par des propriétaires dont la résidence fiscale n’est pas localisée au Royaume-Uni.

« Hollande veut faire payer un ‘‘vrai loyer fictif ’’ à tous les propriétaires sans emprunt », démarre Dénoncée par certains blogs nationalistes, l ’ idée a simplement été évoquée par un jeune groupe de Surprenante, révoltante, ahurissante. Cette nouvelle a de quoi faire bondir les propriétaires dont le

Tout part d’une proposition du Conseil d’Analyse Économique, énième bidule improbable d’une République fromagère qui n’en peut plus des Rien d’insurmontable, puisqu’il existe de toute façon une myriade d’autres mouches du coche qui se chargeront de repackager l ’ idée pour mieux la vendre.

Pour un logement de 31 m² (surface moyenne d’un logement à Paris selon la dernière étude de l’Insee), un propriétaire paierait ainsi à la Ville 930 euros par mois. Un tarif qui grimperait à 1500 euros dans le cas d’un deux-pièces de 50 m² ou à 2100 euros pour un 70 m². «On pourrait utiliser ce loyer pour la construction de logements, la rénovation de l’habitat et des résidences étudiantes. Il y aura un choc d’offre et on pourra contenir les prix de l’immobilier à Paris», assure Gaspard Gantzer. Le candidat à la mairie de Paris fait ainsi référence à la promesse d’Emmanuel Macron - le fameux «choc d’offre» - pour faire baisser les prix de l’immobilier. Pour l’heure, elle est restée sans effet.

Immobilier: la Grande-Bretagne veut taxer plus les acheteurs étrangers .
Les conservateurs britanniques comptent créer une taxe sur les achats immobiliers résidentiels des étrangers s’ils gagnent les élections. Les conservateurs britanniques ont annoncé vendredi vouloir créer une taxe sur les achats immobiliers résidentiels réalisés par des propriétaires étrangers, s’ils étaient de nouveau portés au pouvoir par les élections législatives du 12 décembre. Un nouveau gouvernement conservateur appliquerait une taxe supplémentaire de 3% lors de l’achat d’un bien immobilier par des propriétaires dont la résidence fiscale n’est pas localisée au Royaume-Uni.

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C'est intéressant!