•   
  •   

Immobilier Mal-logement : Pourquoi le fait d’être seul complique la donne pour trouver un toit ?

19:35  31 janvier  2020
19:35  31 janvier  2020 Source:   20minutes.fr

Un Français sur cinq touché par la crise du logement

  Un Français sur cinq touché par la crise du logement Quatre millions de personnes n'ont pas de logement ou sont mal-logées en France, selon le rapport de la fondation Abbé Pierre (FAP) publié jeudi. Sur les 4 millions de mal-logés, on estime à plus de 2,8 millions le nombre de personnes vivant dans des conditions de logement très difficiles du point de vue du confort.  . FroidLa précarité est aussi énergétique pour les foyers modestes: près de 3,6 millions de personnes ont froid dans leur logement, pour des raisons liées à la précarité. Les Français sont 44% de plus qu'en 2006 à se priver de chauffage à cause de son coût.

Le rapport de la Fondation Abbé-Pierre montre que l’isolement accroît les difficultés à faire valoir son droit au logement

Les clés d'un logement © Pixabay Les clés d'un logement PAUVRETE - Le rapport de la Fondation Abbé-Pierre montre que l’isolement accroît les difficultés à faire valoir son droit au logement

Trouver un toit, alors que les prix de l’immobilier flambent dans les grandes villes et que les appartements sont rares sur le marché : une gageure pour beaucoup de Français. Mais lorsque l’on est seul, cela peut virer au parcours du combattant. C’est ce que montre le rapport de la Fondation Abbé-Pierre paru ce jeudi. Selon ce dernier, 22 % des personnes vivant seules sont mal-logées. Et elles représentent 65 % des sans domicile fixe (personnes sans abri, en hébergement d’urgence, en hôtel…).

Mal-logement en France : 150 000 personnes relogées en deux ans, selon le gouvernement

  Mal-logement en France : 150 000 personnes relogées en deux ans, selon le gouvernement Le plan "logement d'abord" du gouvernement, prévu jusqu'en 2022, vise à trouver durablement un logement aux sans-abri. © afp.com/PATRICK KOVARIK 8,6 millions de Français sont touchés par le surpeuplement de leur logement, selon le 23e rapport annuel sur le mal-logement publié mardi par la Fondation Abbé-Pierre. Plus de 150 000 sans-abri ou mal-logés ont retrouvé un logement grâce au plan gouvernemental "Logement d'abord", lancé en 2017 pour répondre à la saturation des dispositifs d'hébergement d'urgence, selon un communiqué jeudi du ministère du Logement.

Les personnes seules sont aussi surreprésentées parmi celles qui sont expulsées de leur habitation. Cette fragilité face au logement affecte aussi bien les jeunes qui vivent en solo que les migrants, les célibataires et les veufs.

Moins de ressources financières pour trouver un toit

Si le chemin pour parvenir à décrocher les clés de chez soi est si difficile pour les personnes seules, « c’est tout d’abord parce qu’elles disposent de moins de ressources que les autres ménages », souligne Manuel Domergue, directeur des études de la Fondation Abbé-Pierre. En effet, selon l’Insee, leur revenu annuel s’élevait à 21.600 euros en 2016, contre 36.340 euros pour l’ensemble des ménages français. Et la pauvreté affecte 20 % des personnes seules, contre 14 % de l’ensemble de la population.

Paris : décrétons l’urgence du droit au logement !

  Paris : décrétons l’urgence du droit au logement ! La capitale se vide de ses classes populaires. Les candidats de la liste «Décidons Paris», notamment soutenue par La France insoumise, incriminent la majorité présidentielle qui casse le logement social et une équipe municipale loin d'être à la hauteur. Tribune. Qui peut encore vivre à Paris ? La question ne s’est jamais posée avec autant d’acuité qu’aujourd’hui. Le marché immobilier parisien est devenu un processus d’exclusion sociale. En vingt  ans, le mètre carré a augmenté de 248% pour atteindre 10 000 euros.

Contrairement aux couples, impossible pour les solos de faire des économies d’échelle sur le chauffage, l’électricité, les courses… Du coup, en 2018, ils subissaient un taux d’effort de 26 % pour se loger, supérieur de 8 points à la moyenne de l’ensemble des ménages français, selon Eurostat. Et en cas de dépense imprévue, leur budget est vite déséquilibré. Ce qui entraîne parfois une impossibilité à payer le loyer.

Une crise du logement qui s’explique aussi par des raisons démographiques

Autre explication de cette fragilité des solos face à l’habitat : « Le parc de logement a été pensé autour d’une famille avec deux enfants, et dont les parents ont un emploi stable. Mais ce schéma n’est plus adapté à la montée en puissance des ménages solos », explique Manuel Domergue. En effet, selon l’Insee, les solos représentent désormais 35 % des ménages français, voir 50 % dans les centres-villes des grandes métropoles.

Mal-logement : cinq chiffres à retenir du dernier rapport de la Fondation Abbé-Pierre

  Mal-logement : cinq chiffres à retenir du dernier rapport de la Fondation Abbé-Pierre Quatre millions de personnes n'ont pas de logement ou sont mal-logées en France, selon l'Association de lutte contre le mal-logement, qui publie jeudi son rapport annuel. La Fondation Abbé-Pierre souligne aussi que le parc de logement est mal adapté aux personnes seules, en nombre croissant. © Fournis par Franceinfo C'est le même cri d'alarme chaque année. Et les mêmes chiffres accablants : quatre millions de personnes n'ont pas de logement ou sont mal-logées en France, selon le 25e rapport de la Fondation Abbé-Pierre sur l'Etat du mal-logement en France, publié jeudi 30 janvier.

Or, en 2016, 18,6 % des logements étaient composés d’une ou deux pièces, soit un taux de couverture de la demande potentielle des ménages d’une personne de l’ordre de 50 %. « Cela impliquerait de disposer de 7 millions de logements supplémentaires », indique Manuel Domergue. Idem dans le parc social, où les petits logements sont une denrée rare : « Du coup, chaque année seulement 19 % des attributions de logements du parc HLM sont dédiées aux personnes seules », observe Manuel Domergue.

Les plus petits logements sont aussi les plus chers au m2

Par ailleurs, dans le parc privé, les loyers des petits appartements sont plus élevés au m2 que ceux des grands. Exemple en Ile-de-France, où le loyer moyen d’une pièce est en moyenne 40 % plus cher que celui d’un 5 pièces. Un phénomène amplifié par la plus forte rotation des petits logements, qui permet aux propriétaires de réajuster plus fréquemment le loyer. Un phénomène d’autant plus pénalisant que c’est en Ile-de-France que les personnes habitent le plus souvent seules.

Par ailleurs, les ménages à la recherche d’un T1 ou d’un T2 et ayant des revenus inférieurs au SMIC ne peuvent pas envisager une accession à la propriété dans les grandes villes.

Les sans-domicile, de plus en plus souvent des personnes seules

  Les sans-domicile, de plus en plus souvent des personnes seules "On se retrouve seul, avec la honte d'être à la rue". Après une faillite et un divorce, acculé par les dettes et les loyers impayés, Ramdane, d'origine algérienne, se retrouve à la rue. Pendant plusieurs mois, il passe alors ses nuits gare de Lyon à Paris, "avec l'espoir de rentrer au pays" mais sans un sous pour acheter un billet d'avion.Ses proches en France se détournent de lui, "ne répondent même plus au téléphone", tandis qu'auprès de sa famille restée en Algérie, l'ancien chef d'entreprise préfère entretenir l'illusion.

« Les personnes qui n’ont pas de famille sont moins stimulées dans leurs démarches »

L’isolement social est également susceptible d’aggraver des situations de mal-logement. Car les personnes seules sont moins susceptibles d’être repérées et orientées vers des travailleurs sociaux. « Elles sont de fait moins informées sur leurs droits et y ont moins recours. Ces personnes intériorisent aussi le fait que les familles sont prioritaires dans les demandes de logement. Et le fait d’être isolé engendre parfois de la défiance vis-à-vis des travailleurs sociaux », note Manuel Domergue.

Et lorsqu’on est seul à affronter les difficultés de la vie, c’est encore plus dur de se battre. « Les personnes qui n’ont pas de famille sont moins stimulées dans leurs démarches de recherche de logement. Elles se découragent plus vite », poursuit Manuel Domergue.

Des leviers politiques à actionner

Pour améliorer le sort de ces solos, il existe pourtant des solutions. « Les politiques sociales et du logement doivent s’adapter à ce public : il faut produire davantage de logements plus petits et à des loyers abordables », recommande Manuel Domergue. Certaines municipalités, comme Rennes, se sont engagées dans cette voie. Autre levier politique à actionner : l’encadrement des loyers qui permet de contenir ceux des petites surfaces. Il est déjà en vigueur à Paris et à Lille.

VIDEO. Vie dans la rue, pas d’eau courante, manque de place… Les chiffres clés du rapport 2020 sur le mal-logement

  VIDEO. Vie dans la rue, pas d’eau courante, manque de place… Les chiffres clés du rapport 2020 sur le mal-logement La Fondation Abbé-Pierre dévoile ce jeudi son rapport annuel sur l’état du mal-logement en France © D. Bancaud / 20 Minutes Une personne mal-logée à Paris. PRECARITE - La Fondation Abbé-Pierre dévoile ce jeudi son rapport annuel sur l’ Les années passent et le constat reste sans appel. La Fondation Abbé-Pierre dévoile ce jeudi son rapport annuel sur l’ .

« Il faut aussi développer les colocations, les pensions de famille, ouvrir les chambres d’internat à des loyers maîtrisés aux saisonniers… », recommande Manuel Domergue. Autant d’idées dont les candidats aux municipales devraient se saisir pour tenter de conquérir les solos, une part grandissante de leur électorat potentiel…

Municipales : Griveaux promet 100.000 euros pour aider les Parisiens à acheter leur logement .
Le candidat LREM à la mairie de Paris veut financer une aide pour permettre l'achat d'un logement dans la capitale, où les prix sont très élevés. "Il faut aider les classes moyennes", a-t-il déclaré au Parisien."Il faut aider (les classes moyennes) à devenir propriétaires", estime Benjamin Griveaux, qui relève qu'"à Paris, quand vous n'avez pas d'apport, vous ne pouvez pas acheter. C'est la pire des inégalités".

—   Partager dans le Soc. Réseaux

Thématique de la vidéo:

usr: 0
C'est intéressant!