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Immobilier Crédits immobiliers: les taux restent très bas en ce début d'année

18:45  04 février  2020
18:45  04 février  2020 Source:   msn.com

Crédits immobiliers: les taux français achèvent 2019 presque au plus bas historique

  Crédits immobiliers: les taux français achèvent 2019 presque au plus bas historique Le taux d'intérêt moyen des crédits immobiliers s'est légèrement relevé en décembre en France, tout en restant proche de ses plus bas niveaux historiques après avoir multiplié les records de modération l'an dernier, montre mardi l'étude de référence sur le sujet. A 1,13% en moyenne, les taux des crédits immobiliers accordés par le secteur concurrentiel ont très légèrement augmenté en décembre, après être tombés le mois précédent à un niveau historiquement bas (1,12%), détaille dans un communiqué l'observatoire Crédit Logement/CSA. Le premier organisme regroupe les principales banques françaises, le second est un institut d'études de marché.

Les taux d'emprunts restent très bas début 2018. © La Centrale de Financement. Conseil SeLoger. Pour obtenir le meilleur taux de crédit « Les banques sont soumises à plusieurs contraintes en ce début d ’ année , les obligeant à maintenir des taux le plus bas possible pour attirer la clientèle

Ce très bas niveau des taux de crédit immobilier se maintient désormais depuis deux ans. Les professionnels attendaient une légère remontée en ce Les professionnels attendaient une légère remontée en ce début d ’ année 2019, mais les annonces de la Banque centrale européenne (la BCE)

A 1,13% en moyenne, les taux des crédits immobiliers accordés par le secteur concurrentiel ont entamé l'année au même niveau que décembre 2019 © Pattanaphong Khuankaew / IStock.com A 1,13% en moyenne, les taux des crédits immobiliers accordés par le secteur concurrentiel ont entamé l'année au même niveau que décembre 2019

Le taux d'intérêt moyen des crédits immobiliers est resté stable en janvier en France, après avoir fini 2019 quasiment à son plus bas niveau historique, mais les durées d'emprunt ont nettement reculé, montre mardi l'étude mensuelle de référence sur le sujet.

A 1,13% en moyenne, les taux des crédits immobiliers accordés par le secteur concurrentiel ont entamé l'année au même niveau que décembre 2019, détaille dans un communiqué l'observatoire Crédit Logement/CSA. Le premier organisme regroupe les principales banques françaises, le second est un institut d'études de marché.

Boom des prêts immobiliers : une situation inédite en France

  Boom des prêts immobiliers : une situation inédite en France Des taux qui n'ont jamais été aussi bas, des durées de prêts qui s'étalent sur des décennies et des emprunteurs qui rajeunissent: voici le tableau des prêts immobiliers français, dont le montant général était sans précédent l'an dernier.Cela fait des années que ces taux sont extrêmement bas, répercutant la politique monétaire très favorable au crédit de la Banque centrale européenne (BCE). Mais ils ont franchi un nouveau cap l'an dernier en tombant à plusieurs reprises à un niveau jamais vu. Pour l'heure, le record à battre est de 1,12%, atteint en novembre.

Cécile Roquelaure apporte son analyse sur les politiques bancaires en matière de crédit immobilier . Où en sont les taux en ce début d ' année ? Des taux très bas mais un marché fragile - Продолжительность: 9:05 La Maison de l'Investisseur 1 453 просмотра.

« Avec des taux qui restent bas et des prix qui évoluent peu, le pouvoir d’achat immobilier n’a quasiment pas changé depuis le début de l’ année », souligne Philippe Taboret. Ainsi, pour un crédit sur 20 ans avec une mensualité de 1 000 €, le montant emprunté monte à 211 846 €

A ce niveau, ils restent extrêmement bas, répercutant la politique monétaire historiquement favorable au crédit que mène la Banque centrale européenne (BCE). L'an dernier, les taux ont enfoncé plusieurs planchers historiques, le record à battre restant 1,12% en novembre.

Ces conditions de crédit très favorables alimentent depuis plusieurs années le marché immobilier. En 2019, les montants totaux empruntés par les Français pour acheter un logement ont, là aussi, battu un record à 1.017 milliards d'euros d'encours, selon la Banque de France.

Cet essor commence à préoccuper les autorités qui ont demandé l'an dernier aux banques d'éviter de prêter sur des durées dépassant 25 ans, même si ces recommandations restent pour l'heure incitatives.

De fait, la durée moyenne des crédits immobilier s'est nettement raccourcie en janvier, même si elle reste proche de niveaux historiquement longs. Elle s'est établie à 227 mois -un peu moins de 19 ans-, contre 232 en décembre.

"La diminution constatée en janvier 2020 est rapide (et) elle est inhabituelle à cette période de l'année où la plupart du temps les durées s'allongent", a souligné l'observatoire dans un communiqué. "Elle s'inscrit donc dans les évolutions de l'offre associées à la mise en oeuvre des recommandations."

Prêts immobiliers : optez pour la banque en ligne .
Bien que les banques traditionnelles commencent à grignoter leur retard sur leurs concurrents mobiles en matière de crédit immobilier grâce à des taux moyens au plus bas historique, les banques en ligne ont plus d’un tour (du propriétaire) dans leur sac. L’affaire est connue : quand il s’agit d’emprunter pour financer l’achat d’un bien immobilier, toutes les banques ne se valent pas. Qu’il s’agisse de devenir propriétaire de sa résidence principale ou d’acheter une résidence secondaire, la flexibilité des conditions d’octroi de prêts et la compétitivité des taux d’emprunt font la différence.

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