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Immobilier Logements vides: le gouvernement veut mieux informer les propriétaires

14:30  10 février  2020
14:30  10 février  2020 Source:   latribune.fr

Municipales : Griveaux promet 100.000 euros pour aider les Parisiens à acheter leur logement

  Municipales : Griveaux promet 100.000 euros pour aider les Parisiens à acheter leur logement Le candidat LREM à la mairie de Paris veut financer une aide pour permettre l'achat d'un logement dans la capitale, où les prix sont très élevés. "Il faut aider les classes moyennes", a-t-il déclaré au Parisien."Il faut aider (les classes moyennes) à devenir propriétaires", estime Benjamin Griveaux, qui relève qu'"à Paris, quand vous n'avez pas d'apport, vous ne pouvez pas acheter. C'est la pire des inégalités".

Comment libérer davantage de terrains constructibles ? Pour répondre à cette question, le programme d’actions pour la mobilisation du foncier dévoilé par le gouvernement lundi 14 mars 2016 se concentre surtout sur les collectivités locales et les établissements publics. Mais les particuliers ne sont pas tout

Le gouvernement mise davantage sur la réhabilitation que sur la construction. Le ministre du logement a également relativisé l'enjeu de la construction de logements neufs, qui ralentit depuis le début de l 'année. Situation qui, selon les professionnels du logement et certains économistes, résulte

  Logements vides: le gouvernement veut mieux informer les propriétaires © Fournis par La Tribune

Le ministère du Logement va pousser les propriétaires à remettre sur le marché les logements restés inoccupés depuis longtemps, prévoyant essentiellement des mesures incitatives et excluant la réquisition auprès des particuliers.

"C'est inacceptable que notre pays compte autant de logements vacants alors que des solutions existent", ont affirmé dans un communiqué commun Julien Denormandie, ministre du Logement, et Jacqueline Gourault, sa ministre de tutelle à la Cohésion des Territoires. "Il faut que les propriétaires de ces biens s'en saisissent."

200.000 logements "structurellement" vacants

Selon l'Insee, la part des logements vacants a augmenté depuis trente ans à travers le pays. Ils sont surtout présents dans les campagnes et les petites villes, mais leur proportion augmente aussi dans les zones "tendues", principalement les grandes agglomérations, où la demande est la plus forte pour se loger.

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  Paris : comment les candidats aux municipales veulent régler l'épineux problème du logement Alors que les élections approchent, les candidats parisiens aux municipales ont dévoilé leurs propositions pour tenter de résorber la crise du logement à Paris. Parmi les pistes, celle d'un apport de 100.000 euros de la mairie en cas d'achat.>> À lire aussi - Clichy-Batignolles : Anne Hidalgo a-t-elle fait un cadeau aux promoteurs ?

✅ Le Gouvernement veut répondre aux besoins de chacun. En créant un Bail Mobilité pour faciliter la mobilité professionnelle. De nombreux logements ne sont pas utilisés par leurs propriétaires alors que des personnes en stage ou en mobilité professionnelle peinent à trouver un logement pour une

Selon les statistiques de 2010 de la holding Al Omrane, le parc des logements vides se compose de 60% de maisons modernes, 30% d’appartements, 6% de maisons La nouvelle taxe vise à inciter les propriétaires réticents à vendre ou à la louer leurs biens, d’après Nabil Benabdallah, selon qui les

La majeure partie des logements vacants ne le sont pas longtemps dans ces grandes villes, par exemple parce qu'ils sont loués à des étudiants avec un fort roulement, mais d'autres le restent dans la durée. Ce sont ces derniers qui font l'objet du plan du gouvernement.

"200.000 logements du parc privé sont structurellement vacants dans les territoires tendus", affirme le communiqué des ministères.

Le plan du gouvernement consiste en partie à cartographier les logements vacants, pour mieux saisir les raisons de ce phénomène, et à mieux informer les propriétaires pour les inciter à les louer.

"Peur des impayés ou des dégradations"

"Certains peuvent avoir besoin des aides à la rénovation si le bien est trop dégradé (et) d'autres ont peur des impayés ou des dégradations", expliquent les ministères, rappelant par exemple la garantie d'Etat "Visale" qui concerne, en gros, les candidats de moins de 30 ans à la location.

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  Municipales: le logement à Paris, sujet incontournable pour les candidats Hausse des loyers, au moins 10.000 euros le mètre carré à l'achat, plus de 3.000 personnes dans les rues: le logement est un des thèmes principaux dans la campagne des municipales à Paris. Et "environ 1% de ces logements seront consacrés à des personnes à la rue".Cinq candidats aux municipales à Paris (la LR Rachida Dati ayant annulé sa venue) se sont retrouvés vendredi pour débattre à l'invitation de la Fondation Abbé Pierre. Si tous sont d'accord pour atteindre 25% de logements sociaux d'ici 2025 (conformément à la loi Solidarité et renouvellement urbain, dite SRU), les méthodes pour y arriver ne sont pas les mêmes, les trajectoires, divergentes et le panel de mesures, varié.

Scandalisé par les loyers de certaines chambres dans les grandes villes, le secrétaire d'Etat au Logement veut passer à l'action. Il propose une surtaxe pour les logements de moins de 13m2 au loye

L’E- Gouvernement doit permettre aux citoyens d’accéder aux services gouvernementaux et aux informations aussi efficacement et effectivement que possible par l’utilisation de l ’Internet et des autres moyens de communication.

Si le plan comprend un volet lié à la réquisition, ce dernier ne devrait pas viser les propriétaires particuliers, très majoritaires dans le parc français de logements, au sein duquel les grands investisseurs restent rares.

"Pour les particuliers, il est très compliqué de réquisitionner car le droit de propriété est, dans notre Constitution, l'un des plus protecteurs et c'est normal", a souligné M. Denormandie dans un entretien au Parisien.

Sans aller jusqu'à la réquisition, il existe déjà des mesures d'ordre coercitif via plusieurs taxes sur les logements vacants. L'exécutif s'appuie sur ces données fiscales pour donner son chiffre de 200.000 logements vacants depuis longtemps.

Immobilier : vendeurs et bailleurs devront bientôt indiquer si leur logement est situé dans une zone de bruit .
À partir du 1er juin 2020, les propriétaires vendant un bien immobilier ou le mettant en location devront obligatoirement informer l’acheteur ou le locataire si le logement se situe dans une zone d’exposition au bruit des aérodromes. L’information à destination des locataires et des acquéreurs sera bientôt renforcée, en matière de nuisances sonores.

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