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Immobilier Prêts immobiliers : optez pour la banque en ligne

18:35  13 février  2020
18:35  13 février  2020 Source:   challenges.fr

Immobilier : une baisse de 8 à 10% des crédits aux ménages est prévue en 2020 selon des projections

  Immobilier : une baisse de 8 à 10% des crédits aux ménages est prévue en 2020 selon des projections L'Observatoire des crédits aux ménages prévoit une baisse de 8 à 10% des crédits immobiliers accordés aux ménages en 2020, selon l'économiste Michel Mouillard."Certainement nous aurons un recul de 8 à 10%" des crédits immobiliers accordés par les banques aux ménages, rapporte l'économiste Michel Mouillard. L'économiste a contribué au rapport 2019 de l'Observatoire des crédits aux ménages. "La réalisation de leur projet immobilier est contrariée. Nous l'avons déjà vu en décembre, le mois de janvier 2020 le confirme", explique-t-il.

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Emprunt bancaire © Pexels Emprunt bancaire

Bien que les banques traditionnelles commencent à grignoter leur retard sur leurs concurrents mobiles en matière de crédit immobilier grâce à des taux moyens au plus bas historique, les banques en ligne ont plus d’un tour (du propriétaire) dans leur sac.

L’affaire est connue : quand il s’agit d’emprunter pour financer l’achat d’un bien immobilier, toutes les banques ne se valent pas. Qu’il s’agisse de devenir propriétaire de sa résidence principale ou d’acheter une résidence secondaire, la flexibilité des conditions d’octroi de prêts et la compétitivité des taux d’emprunt font la différence. C’est d’autant plus vrai quand on compare les services offerts par les banques en ligne aux prestations des banques traditionnelles.

Crédit immobilier : ces emprunts tout récents qui méritent (aussi) d’être renégociés

  Crédit immobilier : ces emprunts tout récents qui méritent (aussi) d’être renégociés Depuis 2018, les crédits immobiliers ne cessent de battre des records de taux bas. Et pourtant, renégocier un prêt de moins de deux ans (déjà très avantageux) vaut encore largement le coup. Démonstration. Depuis deux ans, les records de taux bas s’enchaînent pour le crédit immobilier. Selon Meilleurtaux.com, les taux à 20 ans sont passés de 1,62% en moyenne en janvier 2018, 1,60% en janvier 2019, à 1,26% en janvier 2020. Dans ces conditions, on pourrait croire que renégocier un emprunt très avantageux signé à cette période ne sert à rien. Grave erreur.

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Des astuces pour des taux défiant toute concurrence

Avec des taux nominaux (comprenant uniquement les intérêts de la banque) oscillant entre 1,01% et 1,19% pour un emprunt sur 20 ans, les banques en ligne proposent des crédits immobiliers à des taux très attractifs. Certaines d’entre elles vont même plus loin en proposant des prêts de 2 à 30 ans, ajustant proportionnellement le montant d’emprunt minimum à 10.000 euros : une aubaine pour les emprunteurs désireux de financer des projets peu coûteux. Les plus performantes offrent la possibilité à sers clients de financer tous types de biens : terrains, parking, travaux de construction, SCPI, investissement en Pinel, ventes sur plan (Vefa), rachats de soulte… Dans la plupart des cas, aucun apport personnel n’est exigé. Toutefois, dans certaines banques en ligne, 10% d’apport personnel permet de faire baisser le taux.de 0,3 point. Autre astuce : si la domiciliation de ses revenus dans la banque n’est pas obligatoire pour le client, le cas échéant cela permet de bénéficier d’un système de réduction de taux, pouvant aller jusqu’à 0,2 point.

Accès au crédit immobilier : pas d'exclusion en masse, assure la Banque de France

  Accès au crédit immobilier : pas d'exclusion en masse, assure la Banque de France La Banque de France conteste les chiffres de l'Observatoire des crédits aux ménages, selon lesquels plus de 100.000 ménages pourraient être exclus du marché de l'immobilier."L'accès au crédit immobilier sera maintenu, sans le moindre doute", promet l'institution dans un communiqué commun avec l'ACPR, régulateur du secteur. "Le crédit immobilier continuera de croître en France, sur des bases plus saines et plus durables", a-t-elle ajouté.

Les banques en ligne sont aujourd’hui bien démocratisées. Les banques en ligne permettent, dans la majeure partie des cas, voire toujours, de Pour le dépôt de chèque, il faut les envoyer par courrier postal ou les déposer dans un réseau bancaire partenaire. Certaines banques en ligne n’offrent pas

Les Prêts Immobiliers de la Banque Populaire du Sud sont simples et souples. Points Forts. Votre conseiller Banque Populaire du Sud vous aide à : définir votre capacité d'emprunt, établir le montage de votre financement en tenant compte de vos ressources, de vos besoins, de votre mode de vie et

Des économies sur tous les plans

Souscrire un prêt immobilier auprès d’une banque en ligne ne permet pas seulement d’économiser de l’argent mais aussi du temps et de l’énergie : constituer son dossier et fournir les pièces justificatives se font dans un fauteuil, en numérisant relevés de compte, promesse de vente, situation professionnelle et fiches de paie. Vous avez besoin d’aide ?  Des conseillers experts sont là pour vous aider via une hotline, par mail, ou par discussion instantanée. Pour connaître les banques en ligne les plus avantageuses, n’hésitez pas à recourir à des comparateurs : sur le site de chacune usez également des simulateurs : taux proposé, apport personnel nécessaire, intervalle de durée d’emprunt, ou encore montant minimal du crédit… les banques en ligne vous permettent de devenir un propriétaire avisé et heureux.

Si la banque ne fait pas d’offre de prêt, le vendeur doit rendre le dépôt de garantie .
En cas de refus d’un prêt, malgré un accord de principe, ce n’est pas à la banque de rembourser le dépôt de garantie mais bien au vendeur, selon la Justice. » LIRE AUSSI - Les banques resserrent le robinet du crédit immobilier

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