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Immobilier Les réseaux sociaux, nouvel outil de vente immobilière

14:10  10 avril  2020
14:10  10 avril  2020 Source:   20minutes.fr

Immobilier : “les prix ne peuvent pas s’effondrer”, selon le président de la Fnaim

  Immobilier : “les prix ne peuvent pas s’effondrer”, selon le président de la Fnaim Dans une France confinée, les transactions immobilières sont quasiment à l’arrêt. Pour autant, le président de la Fnaim, Jean-Marc Torrollion, ne croit pas à un effondrement des prix. Capital : Quel est l’impact du confinement sur les ventes immobilières ?Jean-Marc Torrollion : Jusqu’au 15 mars, nous étions sur une activité très dynamique, avec une pénurie d’offre de logements dans certaines villes. Nous prévoyions alors un rythme de 950.000 ventes pour cette année. Mais aujourd’hui, nous sommes à une période de non-marché. Je ne crois pas que beaucoup de ventes ou de constructions se réaliseront dans les 15 prochains jours.

Pour céder son bien rapidement et au meilleur prix, tous les moyens de communication sont bons

Pour booster la vente de votre logement, misez sur des photos de qualité diffusées sur les réseaux sociaux. © IStock / City Presse Pour booster la vente de votre logement, misez sur des photos de qualité diffusées sur les réseaux sociaux. LOGEMENT - Pour céder son bien rapidement et au meilleur prix, tous les moyens de communication sont bons

Vendre vite et bien est un challenge pour n’importe quel propriétaire immobilier. Or, si les prestations du logement ainsi que son prix sont évidemment des facteurs déterminants, la stratégie de communication adoptée peut également faire la différence auprès des acquéreurs potentiels.

Au Maroc, une vaste et retentissante arnaque immobilière

  Au Maroc, une vaste et retentissante arnaque immobilière "Rendez-nous notre argent!", s'époumone une petite foule sur un terrain vague supposé abriter des immeubles d'habitation, un des projets fictifs de ce qui est décrit comme la plus grande arnaque immobilière de l'histoire du Maroc. Les spots TV promettaient des logements de rêve: "trois au prix de deux". Ce ne fut qu'un mirage: près de 60 millions d'euros ont disparu, plus de 1.000 acheteurs ont été grugés, selon leur avocat. Dans ce pays où laLes spots TV promettaient des logements de rêve: "trois au prix de deux". Ce ne fut qu'un mirage: près de 60 millions d'euros ont disparu, plus de 1.000 acheteurs ont été grugés, selon leur avocat.

Une mise en valeur impérative

L’époque où il suffisait de décrire son logement pour recevoir des visites est depuis longtemps révolue. À l’ère des annonces immobilières en ligne, les photos du bien en vente doivent non seulement être nombreuses, mais aussi de qualité. Des visuels peu engageants ont tôt fait de rebuter les candidats potentiels.

C’est donc le moment de faire le grand ménage, de mettre en scène une ambiance cocooning et de savoir utiliser son smartphone pour réaliser des clichés valorisants, à même de montrer l’espace, la luminosité et les équipements modernes du logement. Si les acquéreurs n’achètent pas une décoration, il faut garder à l’esprit qu’ils auront beaucoup plus de facilité à se projeter dans un lieu dont ils apprécient l’aménagement. Sans pour autant entreprendre de grands travaux, il est alors judicieux de repeindre les murs vieillots et de stocker au garage le gros mobilier rustique.

Immobilier : les signatures à distance avec votre notaire sont désormais possibles

  Immobilier : les signatures à distance avec votre notaire sont désormais possibles Signer une vente immobilière à distance, sans avoir à demander une procuration, c’est désormais possible grâce à une ordonnance publiée samedi 4 avril. Mais cette avancée ne résoudra pas à elle seule les paralysies liées au confinement. Signer une transaction immobilière depuis chez soi, c’est désormais possible ! Une ordonnance publiée le 4 avril permet en effet aux notaires de faire signer un acte de vente via un outil de visioconférence. Mais aussi “tous les actes notariés, sans exception, qui vont pouvoir être établis de la sorte” présente Jean-François Humbert, le président du Conseil Supérieur du Notariat (CSN).

La diffusion de masse

Ce n’est pas tout de faire une belle présentation de son bien, encore faut-il la diffuser de façon optimale. Outre les sites des agences immobilières, les plateformes web de petites annonces étaient auparavant la référence en la matière. Mais désormais, ce sont les réseaux sociaux qui boostent les ventes.

Alors que Facebook propose des groupes et pages dédiés au secteur, Instagram joue à fond la carte du design. De la même façon que des photos de vacances ou de dîners au restaurant, les clichés du salon ou de la chambre s’exposent sur la plateforme sociale avec quasiment aucun texte. La photo suffit à attirer l’œil pour inciter à suivre le lien menant à l’annonce.

La technique marketing est efficace, et les agences immobilières l’utilisent. De plus en plus de professionnels postent des visuels avantageux pour toucher un maximum de personnes et vendre plus rapidement les biens dont ils ont le mandat. Instagram est ainsi devenu la nouvelle devanture on line de nombreuses enseignes du secteur.

Le prix exorbitant des accessoires fitness mis en vente par Louis Vuitton .
La marque de luxe vient de dévoiler des haltères pour ceux qui souhaiteraient faire du sport pendant le confinement. L’addition est particulièrement salée. Comment réussir à faire du sport alors que les mesures de confinement face au coronavirus sont encore en vigueur jusqu’au 11 mai prochain dans l’Hexagone ? Beaucoup de Français optent pour du footing ou des exercices à domicile. De son côté, l’enseigne de luxe Louis Vuitton s’adapte en proposant à la vente des haltères dont le prix s’avère particulièrement élevé, souligne LADBible. Concrètement, il vous faudra dépenser la bagatelle de 1.

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C'est intéressant!