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Immobilier EXCLUSIF - Immobilier : l’achat est plus rentable que la location… si on est patient

02:20  18 septembre  2020
02:20  18 septembre  2020 Source:   europe1.fr

Immobilier : comment le gouvernement veut booster la construction de logements dans les villes

  Immobilier : comment le gouvernement veut booster la construction de logements dans les villes Construire plus d’habitats en ville… sans bétonner les sols : c’est l’un des objectifs du plan de relance à 100 milliards d’euros. Pour ce faire, le gouvernement va subventionner la réhabilitation des friches industrielles. Et inciter financièrement les élus à délivrer plus de permis de construire. 650 millions d’euros. C’est le montant prévu, au sein du plan de relance à 100 milliards, pour booster la construction de logements. Et cela, on l'a bien compris, sans bétonner davantage de surfaces aux sols ! C’est en tout cas ce qu’espère le ministère chargé du Logement, qui a détaillé mercredi les mesures du plan de relance touchant son secteur.

Une étude réalisée par Meilleurtaux.com, révélée lundi matin par Europe 1, montre que l’achat est une meilleure option que la location. Le site internet a passé 36 villes françaises au crible et dévoile la durée à partir de laquelle l'achat est plus rentable. Le record est pour Lyon, où il faut attendre 18 ans. © Crédits: PATRICK KOVARIK / AFP Une étude réalisée par Meilleurtaux.com, révélée lundi matin par Europe 1, montre que l’achat est une meilleure option que la location. Le site internet a passé 36 villes françaises au crible et dévoile la durée à partir de laquelle l'achat est plus rentable. Le record est pour Lyon, où il faut attendre 18 ans.

Une étude réalisée par le comparateur de crédits immobiliers Meilleurtaux.com, révélée lundi par Europe 1 et Le Parisien, montre que l’achat est une meilleure option que la location en matière d'immobilier. 36 villes françaises ont été passées au crible avec, dans chacune d'entre elles, la comparaison des coûts d'emprunt et des coûts liés à la location pour un même appartement de 70 m2.

Louis Vuitton lance sa luxueuse visière de protection

  Louis Vuitton lance sa luxueuse visière de protection La marque de luxe du groupe LVMH vient de dévoiler son écran facial de protection contre le coronavirus dont la commercialisation est prévue pour le 30 octobre prochain. Etre à la pointe de la mode et protégé contre la Covid-19, c'est possible. Le masque est désormais devenu un accessoire indispensable. De quoi donner des idées aux marques de prêt-à-porter, mais aussi de luxe. Alors que les masques fantaisies commencent à envahir les rayons des magasins, Louis Vuitton a décidé de surfer sur la vague, en dévoilant sa visière protectrice, comme repéré par The Independent.

Une grande disparité en fonction des villes

La conclusion de Meilleurtaux.com est la suivante : si cela fait plus de trois années et cinq mois que vous louez votre appartement, vous auriez mieux fait de l'acheter dès le départ. Car, à partir de maintenant, vous perdez de l'argent. Mais cette moyenne cache des réalités très contrastées selon les métropoles.

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Dans 27 villes, la durée à partir de laquelle l'achat est plus rentable que la location est plus courte. À Perpignan, par exemple, il suffit de 11 mois. La durée est de 13 mois à Nîmes, Orléans, Clermont-Ferrand, Metz, Caen et Tours, et de 14 mois au Havre.

Record absolu pour Lyon

À l'autre bout du classement, il y a les villes où l'immobilier flambe et où la durée est nettement plus longue : à Nantes, Boulogne-Billancourt et Montreuil, il faut huit ans, voire un peu plus. À Bordeaux, il faudra attendre 12 ans et 6 mois, et 13 ans à Paris. Le record absolu est pour Lyon, où cette durée est de 18 ans.

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Toutes ces durées ont explosé cette année par rapport à l'année dernière, conséquence de l'augmentation des prix de l'immobilier, conjuguée à la remontée des taux d'emprunt, même si elle n’est que légère.

Immobilier : ces nouvelles règles qui vont s'imposer aux propriétaires bailleurs .
Quelques petites avancées, mais également de nouvelles contraintes pour les investisseurs cette année. Dossier de diagnostics adressa­ble par e-mail, acte de cautionnement simplifié, possibilité de choisir les équipements d’un appartement acheté sur plan, assouplissement des dispositifs fiscaux de la loi Pinel (dans le neuf) et Denormandie (dans l’ancien à rénover), création du bail mobilité permettant au bailleur de louer son meublé pour une durée très courte… Depuis dix-huit mois, de nombreuses petites modifications législatives (souvent issues de la loi Elan votée fin 2018) sont venues améliorer le quotid

usr: 1
C'est intéressant!