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Immobilier Protégez vos biens immobiliers contre les aléas de la vie

13:02  30 septembre  2020
13:02  30 septembre  2020 Source:   capital.fr

Paiement de l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) : l'échéance approche !

  Paiement de l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) : l'échéance approche ! La date limite de paiement de l'IFI est en effet fixée à ce dimanche 20 septembre (minuit) pour un paiement en ligne et à ce mardi 15 septembre pour un paiement en ligne par internet, smartphone ou tablette . Si vous êtes soumis à un prélèvement, il sera effectué à compter du 25 septembre.Qui est concerné ?L’IFI taxe le patrimoine immobilier privé, valorisé au-delà de 1,3 million d’euros au 1er janvier de chaque année. L’immobilier direct ou indirect, comme les parts de SCI et la pierre-papier (SCPI, OPCI), est concerné, pour la fraction correspondante en biens immobiliers détenue par ces sociétés.

Car parfois, la vie nous réserve de bien mauvaises surprises… Et les conséquences pour vos proches peuvent être lourdes et difficiles à assumer Votre résiliation prend effet au moment de la notification écrite faite à North Europe Life Belgium. Le remboursement est effectué après que North Europe Life

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Protégez vos biens immobiliers contre les aléas de la vie © Denkou Images / Getty Images Protégez vos biens immobiliers contre les aléas de la vie

Divorce, chomage, décès... Les coups durs obligent souvent à vendre vite votre propriété, parfois à perte.

Ce n’est pas la première chose à laquelle on pense quand on s’apprête à devenir propriétaire. Mais mieux vaut le savoir : un divorce, une perte d’emploi ou un décès peuvent avoir de graves conséquences financières, entraînant la vente du bien dans la précipitation, parfois à perte… D’ou l’intérêt de prendre certaines précautions, surtout quand le crédit n’est pas encore remboursé. Mais n’en attendez pas trop. Ainsi, en cas de chômage, il y a bien l’assurance perte d’emploi, mais les conditions de souscription sont dissuasives. Par contre, en cas de décès, la garantie emprunteur peut être efficace.

Immobilier : Comment évaluer le prix de vente de votre logement ?

  Immobilier : Comment évaluer le prix de vente de votre logement ? En plus des annonces locales et de l’expertise des agents immobiliers, vous pouvez accéder au montant des transactions enregistrées par les notaires autour de chez vous © IStock / City Presse Plusieurs outils complémentaires vous permettent de déterminer au plus juste le prix de vente de votre bien. ARGENT - En plus des annonces locales et de l’expertise des agents immobiliers, vous pouvez accéder au montant des transactions enregistrées par le De nombreux facteurs interviennent dans la réussite d’une vente immobilière.

Comment les français se protègent des aléas de la vie ? Comment les français se protègent du chômage, en cas d'invalidité, décès ? Quelles solutions mettent

Biens et droits immobiliers transférés en fiducie ou placés dans un trust pour leur valeur vénale au 1er janvier 2020. la fraction de la valeur de rachat au 1er janvier 2020 représentative des actifs immobiliers imposables compris dans les unités de compte des contrats d'assurance- vie .

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Divorce

  • Vous vous exposez à payer de gros frais en cas de revente du logement

Vous allez divorcer  ? Il va falloir liquider la communauté, donc recenser les biens communs et les partager. S’il s’agit d’un divorce par consentement mutuel, formule la plus usuelle, l’attribution du logement se fait d’un commun accord : il peut être soit attribué à l’un des deux (qui doit alors racheter la part de l’autre), soit mis en vente. Ce second cas de figure entraîne souvent de gros frais. D’abord, le paiement d’un droit de partage, égal à 2,5% du prix de vente, puis éventuellement celui de l’impôt sur la plus-value. En effet, la vente d’une résidence principale n’en est exonérée que si le bien constitue le domicile habituel des propriétaires. Or, en cas de divorce, cette condition n’est pas toujours remplie, l’un des conjoints ayant pu quitter les lieux. La règle veut dans ce cas que l’impôt soit dû si la vente n’est pas réali­sée dans les douze mois du déménagement. De quoi obliger à vendre vite, parfois dans de mauvaises conditions…

Immobilier locatif : Où et dans quel secteur investir ?

  Immobilier locatif : Où et dans quel secteur investir ? Lorsque les Français parlent d’investir en immobilier locatif, souvent l’achat d’un appartement pour le louer est évoqué. Il existe pourtant d’autres pistes d’investissement comme l’achat de parts de fonds immobiliers aussi appelés SCPI. Des questions comme le choix de la SCPI, des zones géographiques ou encore des secteurs à privilégier sont importantes à se poser. C’est pour cela qu’il est important de faire appel à des experts reconnus comme ceux de La Centrale des SCPI pour réussir son investissement immobilier.

Nos agences Poirier Immobilier sont situées à Thonon-les-Bains, Sciez, Douvaine, Bons-en-Chablais et Veigy. Notre stratégie de proximité nous permet de vous offrir des conseillers qui sont de véritables spécialistes sur tous les secteurs du Chablais. Notre objectif : Vous accompagner au mieux dans vos

Cabinet de Gestion de patrimoine financier, immobilier et courtier en assurance situé à ST MALO et RENNES. A propos.Tout savoir sur le métier les bénéficiaires désignés au contrat d’ assurance sur la vie I. Champ d’ application du prélèvement de l ’article bis du CGI. A. Sommes La taxation en cas de

>> A lire aussi - L’Etat peut-il taxer un divorce ?

Chômage

  • Les garanties perte d’emploi sont chères et vous indemnisent souvent très mal

Vous avez acheté à crédit et voilà que vous perdez votre emploi… Ne pensez pas trop à l’assurance chômage pour vous tirer d’affaire. Non seulement elle coûte cher (au moins 0,3% par an), mais tout le monde n’y a pas droit. En effet, le risque de se retrouver à Pôle emploi est si grand que les assureurs multiplient les exclusions. Seuls les salariés indéboulonnables sont acceptés de bon cœur. Mais entre les franchises et les délais de carence prévus au contrat, vous devrez patienter entre trois et six mois avant d’être pris en charge. et pour une durée souvent limitée à douze mois. Cela ne veut pas dire que cette assurance est inutile, mais il faut bien en mesurer les limites. Ainsi, la durée maximale d’indemnisation par période de chômage est souvent de douze mois. Quant au montant versé, il se calcule en pourcentage de la mensualité du prêt (de 50 à 100%), dans la limite d’un plafond excédant rarement 100 euros par jour. Sachez enfin que vous ne serez plus assuré à partir de 60 ou 62 ans.

Cette solution pour booster le rendement de votre assurance vie avec le viager

  Cette solution pour booster le rendement de votre assurance vie avec le viager Le fonds viager créé par Turgot AM offre un rendement très attractif. Son principe ? Acquérir des biens haut de gamme à des prix décotés tout en limitant le risque. Cette unité de compte est disponible pour les détenteurs d’un contrat d’assurance vie chez Agéas patrimoine et Apicil. Aider au maintien à domicile des seniors tout en dynamisant le rendement de son contrat d’assurance vie, en résumé joindre l’utile à l’agréable. C’est le pari de la SCI Viagénérations, une société civile immobilière lancée en septembre 2017 par la société de gestion Turgot Asset Management (AM).

Aléas de la vie . Mobilité. En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des publicités ciblées adaptées à vos centres d'intérêts et réaliser des statistiques.

Accidents de la vie privée : glissade accidentelle, brûlure, blessure avec un outil de bricolage ou de jardinage, accident de sport (y compris sport à (1) Contrats d'assurance Accidents de la Vie de Sogessur, d'assistance de Fragonard Assurances (prestations mises en œuvre par AWP France SAS

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Décès

  • Le survivant peut être contraint de rembourser la moitié du crédit qui a été souscrit

Dès lors que le bien supporte encore un crédit, la disparition de l’un des époux coemprunteurs va entraîner le déclenchement de l’assurance décès qui a été obligatoirement souscrite. Hélas, sa portée est parfois limitée, de sorte qu’on soit forcé de vendre le bien pour s’en sortir. A la souscription du contrat de prêt, il faut donc veiller à ce que, en cas de malheur, la part des mensualités qui va retomber sur le survivant soit la plus faible possible. Ce n’est pas le cas avec la classique couverture 50-50, puisque c’est la moitié du paiement qui pèse encore sur l’autre. Mieux vaut opter pour un contrat où chacun est assuré à 75% (seuls 25% de la mensualité restent dus). Mais si vous en avez les moyens, prenez sans hésiter la couverture 100% sur chaque tête : le survivant n’aura plus rien à débourser.

Comment acheter un bien tout seul quand on est marié ?

Lorsqu’on s’unit sans contrat, c’est le régime de la «communauté réduite aux acquêts» qui s’applique. Il signifie que les biens appartenant à l’un des deux avant le mariage (ou reçus par donation ou succession) restent à lui seul. Ces biens «propres» ne seront pas à partager avec l’autre en cas de divorce. Mais il y a une exception: si des fonds propres servent à acheter un logement, celui-ci réintègre d’office la communauté… et devra donc être partagé. Pour éviter une telle situation, il faut insérer dans l’acte d’achat une clause «d’emploi» (ou «clause de réemploi» si l’argent provient de la vente d’un bien propre). Cette clause indique sans ambiguïté que le bien a été acquis avec de l’argent strictement personnel. Pour ne risquer aucune contestation, l’aide d’un notaire est conseillée.

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Immobilier : quels sont les biens les plus recherchés par région ? .
Dans sa chronique du "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo), David Benbassat, directeur général du sites d'annonces Bien'ici décortique les recherches, et donc les envies, des Français en matière d'immobilier en ce début d'automne.Ce que nous constatons chez Bien’ici, et tous les professionnels de l’immobilier ont pu le constater, c’est que l’intérêt des Français pour l’immobilier ne faiblit pas, et cela ,quelle que soit les circonstances. Malgré une période de paralysie du marché avec la fermeture des agences et des études de notaires, l’activité de recherche ne s’est jamais tarie.

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