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Immobilier Maison à rénover : avantages et inconvénients

19:05  02 octobre  2020
19:05  02 octobre  2020 Source:   maison-travaux.fr

A San Francisco, la rentrée sous le signe du départ

  A San Francisco, la rentrée sous le signe du départ "Les gens quittent San Francisco, et ils emmènent leur travail avec eux", constate Kilby Stenkamp, agente immobilière de la ville californienne où on croise désormais plus de "camions de déménagement" que de "grues". La capitale de la Silicon Valley est en train de changer de visage, à mesure que de nombreux employés du secteur des technologies quittent la ville pour des logements moins chers et plus grands, au nord, à l'est et même dansLa capitale de la Silicon Valley est en train de changer de visage, à mesure que de nombreux employés du secteur des technologies quittent la ville pour des logements moins chers et plus grands, au nord, à l'est et même dans d'autres Etats américains.

Investir dans un bien immobilier à rénover possède beaucoup d’avantages mais également d’inconvénients. Tour d’horizon sur les points positifs et négatifs. ©Getty Images © Fournis par Maison & Travaux Investir dans un bien immobilier à rénover possède beaucoup d’avantages mais également d’inconvénients. Tour d’horizon sur les points positifs et négatifs. ©Getty Images

Investir dans un bien immobilier à rénover possède beaucoup d'avantages mais également d'inconvénients. Tour d'horizon sur les points positifs et négatifs.

Avant de sauter le pas et d'acheter une maison à rénover, il convient d'évaluer les avantages et les inconvénients, tant sur le plan pratique que sur celui économique. Qu'est-ce qu'est le plus avantageux ? Acheter une habitation neuve ou bien retaper une bâtisse ancienne ?

Immobilier : ces nouvelles règles qui vont s'imposer aux propriétaires bailleurs

  Immobilier : ces nouvelles règles qui vont s'imposer aux propriétaires bailleurs Quelques petites avancées, mais également de nouvelles contraintes pour les investisseurs cette année. Dossier de diagnostics adressa­ble par e-mail, acte de cautionnement simplifié, possibilité de choisir les équipements d’un appartement acheté sur plan, assouplissement des dispositifs fiscaux de la loi Pinel (dans le neuf) et Denormandie (dans l’ancien à rénover), création du bail mobilité permettant au bailleur de louer son meublé pour une durée très courte… Depuis dix-huit mois, de nombreuses petites modifications législatives (souvent issues de la loi Elan votée fin 2018) sont venues améliorer le quotid

Maison à rénover : des avantages économiques

Avoir pour projet d'acheter une maison à rénover peut faire du bien au porte-monnaie. En effet, en plus d’un marché attractif comparé aux maisons neuves, la rénovation d’une habitation peut être soutenue financièrement par diverses aides. MaPrimeRénov ou d'autres coups de pouce du ministère de la transition écologique permettent notamment de rénover à moindre coût votre logement tout en faisant un geste pour la planète. Investir dans un bien immobilier à rénover vous permet également de payer moins de taxes et de bénéficier d’un prêt à taux zéro. Aussi, si vous vous sentez capable d’effectuer vous-même les travaux, cette alternative peut s’avérer très avantageuse en termes de coût. Cependant, il convient de réaliser des travaux de qualité. Si vous douter de vos capacités à rénover une maison, tournez-vous plutôt vers des professionnels.

Colonies s’installe dans la colocation

  Colonies s’installe dans la colocation La start-up développe ses résidences decoliving, alliant espaces individuels,parties communes et services. Un créneau qui intéresse les géants de l’immobilier. Au troisième étage du 43, rue de Clichy, à Paris, des effluves de peinture fraîche flottent encore dans cet appartement entièrement rénové de près de 300 mètres carrés.

Maison à rénover : des factures incertaines

En plus de devoir payer un loyer en attendant la fin des travaux, il est possible que des frais s’ajoutent aux factures initialement établies. Des travaux imprévus et supplémentaires peuvent faire surface et ainsi rallonger la durée en plus d’alourdir le coût total. Sans compter les charges plus importantes qui vous attendent lorsque vous achetez un bien ancien.

Colocation, résidences services: Korian veut s’occuper des aînés en dehors des maisons de retraite .
EXCLUSIF – Le leader européen des Ehpad inaugure ce lundi une maison de colocation pour seniors à Baccarat, près de Nancy. Une offre qui, avec ses résidences services et ses services à domicile, est la pierre angulaire de sa stratégie "hors les murs" dont la feuille de route a été dévoilée à Challenges. Après le virage ambulatoire des hôpitaux, l’heure est au virage "domiciliaire" pour les Ehpad. Alors que plus de 90% des personnes âgées disent ne pas vouloir finir leurs jours en Ehpad, le leader européen Korian, qui compte 300 établissements en France, a décidé de s’occuper des aînés en dehors des maisons de retraite.

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