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Immobilier Coronavirus : un propriétaire sur trois renonce aux locations de courte durée dans les grandes villes

20:50  08 octobre  2020
20:50  08 octobre  2020 Source:   logc279.xiti.com

Passoires énergétiques : les villes en pointe, les villes en panne

  Passoires énergétiques : les villes en pointe, les villes en panne Les chiffres exclusifs du Zoom SeLoger pour Le Journal du Dimanche révèlent de nets progrès dans la qualité du parc de logements mis en vente. Mais Paris reste à la traîne. Il y a moins de passoires thermiques dans les grandes villes françaises. C'est ce qui ressort d'une enquête effectuée par SeLoger et diffusée en exclusivité dans Le Journal du Dimanche. Les spécialistes du site leader de l'immobilier ont mesuré, dans les annonces publiées, l'évolution de la proportion de logements classés F ou G au terme des diagnostics de performance énergétiques (DPE), obligatoires lorsque l'on cède un logement.


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Le coronavirus perturbe les locations de courte durée en France, surtout dans les grandes villes. Touristes absents, peur du virus... Un propriétaire sur trois renonce à proposer son bien en court-séjour, sur les plateformes spécialisées telles que Airbnb, selon une étude réalisée par le site immobilier PAP.

Lyon. La location de vélos en libre-service enregistre des chiffres records en septembre

  Lyon. La location de vélos en libre-service enregistre des chiffres records en septembre Depuis la fin du confinement, les locations de vélos sont en hausse à Lyon (Rhône). Les Vélo’v, gérés par JC Decaux, ont enregistré des chiffres records au mois de septembre dans la ville, mais aussi plus globalement en France. Le nombre de locations de vélos est en hausse à Lyon (Rhône) depuis la fin du confinement, écrit Lyon Capitale. L’entreprise JC Decaux qui gère le réseau de vélos en libre-service dans la métropole lyonnaise a annoncé lundi 29 septembre des chiffres records pour le mois de septembre : 731 877 locations de Vélo’v ont été recensées sur les trois premières semaines de septembre.

A l'échelle nationale, 9% ont déjà arrêté de louer en raison des effets de de la crise sanitaire et 24% envisagent de le faire à brève échéance. "Parallèlement, 21% commencent à se poser sérieusement la question, tandis que 9% sont indécis et 38% souhaitent, pour l'heure, poursuivre", peut-on lire dans un communiqué. L'étude a été réalisée entre le 8 et le 18 septembre 2020, auprès de 2.348 propriétaires de biens situés dans de grandes villes.

Contraste entre Paris et la province

Un contraste se dessine entre les biens situés dans la capitale et en région : 12% ont déjà retiré leur bien de ce marché à Paris et en Île-de-France, contre seulement 6% en province. Et 26% sont certains d'arrêter dans un proche avenir en région parisienne, contre 21% dans les autres agglomérations.

Montpellier : Comment la ville peut-elle tenter de réguler les locations sur Airbnb ?

  Montpellier : Comment la ville peut-elle tenter de réguler les locations sur Airbnb ? Le maire Michaël Delafosse a dit son intention de contrôler les locations touristiques meublées proposées sur la célèbre plate-forme © LODI Franck/SIPA Le maire de Montpellier veut s'attaquer à Airbnb (illustration) TOURISME - Le maire Michaël Delafosse a dit son intention de contrôler les locations touristiques meublées propos « Vous savez ce que c’est, le nouveau bruit dans l’Ecusson ? Celui des valises à roulettes ! » Le 15 septembre dernier, lors du conseil métropolitain, Michaël Delafosse (PS), le maire de Montpellier (Hérault), a indiqué sa ferme intention d’œuvre

Du côté de ceux qui se "posent sérieusement la question de poursuivre ou non, compte tenu de la durée de la crise sanitaire", les chiffres sont plus élevés en région parisienne (25%) qu'en province (19%).

Paris est délaissée

L'explication est simple : Paris est davantage impactée par la chute des réservations. Les visiteurs, qu'ils soient en vacances ou en voyage d'affaires, ont en effet délaissé la capitale, alors que les contraintes sont lourdes pour traverser les frontières et que la plupart des avions sont cloués au sol.

D'autre part, "Paris ne bénéficie pas du report des séjours de la clientèle française, comme cela a pu être le cas au cours de l'été 2020, dans d'autres agglomérations françaises, notamment Nice, Toulon, Marseille, Montpellier, Bordeaux mais aussi Toulouse ou Strasbourg", expliquent les auteurs de l'enquête.

Pas de réservations

Le manque de réservation est invoqué dans 64% des cas, et même 70% des cas en Île-de-France. Mais d'autres problèmes s'ajoutent : la complexité logistique (remise des clefs, ménage...) est citée par 42% des propriétaires, mais aussi les contraintes réglementaires pour 39% d'entre eux. Sans lien avec le coronavirus, les dégradations sont un problème pour 27% personnes interrogées.

Défiscaliser et lutter contre le manque de logements

  Défiscaliser et lutter contre le manque de logements Le dispositif Pinel répond aux besoins d’habitations à loyer plafonné dans les grandes villes. Face à une offre raréfiée, il est nécessaire d’opter pour d’autres solutions. © Getty Images Lutter contre la pénurie et bâtir un patrimoine personnel n’a rien d’incompatible. Au contraire. L’Etat incite depuis plusieurs années les contribuables à investir dans l’immobilier neuf au sein d’agglomérations où l’offre locative peine à combler la demande via le dispositif Pinel.

Une situation difficile pour les finances des propriétaires, à tel point que 6% ont préféré vendre et 21% ont repris le bien pour leur usage personnel. L'étude montre que 73% des sondés ont remis leur appartement sur le marché locatif, ou disent vouloir le remettre. Parmi eux, 66% ont choisi la location meublée, un choix logique puisque les biens sont déjà entièrement équipés.

  Coronavirus : un propriétaire sur trois renonce aux locations de courte durée dans les grandes villes © Reuters

Dans le Nord, des dealers auraient exproprié un propriétaire pour leur business .
L’immeuble en question est désormais muré et mis sous sécurité policière. Mais il est “inlouable et invendable” après avoir été longtemps squatté, se plaint le propriétaire. “J’ai été dépossédé de mon bien par des dealers qui règnent en maître.” C’est un homme en colère mais aussi désabusé qui s’exprime dans les colonnes de La Voix du Nord. Ce propriétaire d’un immeuble de trois étages, découpé en trois appartements et situé à Roubaix, près de Lille, dans le Nord, raconte le calvaire qu’il vit depuis plusieurs années, dans un quartier gangréné par le trafic de drogue selon lui.

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