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Immobilier La crise ? une opportunité pour 61% d'investisseurs dans l'immobilier [Chiffre du jour]

16:20  27 octobre  2020
16:20  27 octobre  2020 Source:   msn.com

Investir dans des murs de boutique

  Investir dans des murs de boutique Vous pouvez espérer des rendements de 6 à 8% l’an si l’emplacement est de qualité. Malgré l’essor du commerce en ligne, les magasins ont toujours la cote, comme l’a prouvé l’explosion de leur fréquentation à la fin du confinement. Alors pourquoi ne pas y investir ? Les rendements, de 6 à 8%, sont plus élevés que dans l’habitation, et les locataires très fidèles. Certes, la mise exigée excède souvent 300.000 euros, et choisir une boutique n’est pas simple. Mais si l’idée vous séduit, voici la marche à suivre pour réussir votre opération.

82% des investisseurs considèrent la pierre comme le placement le plus attractif © Solis Images / Shutterstock 82% des investisseurs considèrent la pierre comme le placement le plus attractif

Les effets collatéraux de la crise sanitaire ne sont pas toujours que négatifs. En tout cas, dans l'immobilier, plus de six Français sur dix (61%) qui ont investi considèrent que cette période - si compliquée soit-elle, a créé des opportunités, rapporte dans une étude le géant de la vente et de la location sur le net SeLoger.com.

Si la situation sanitaire actuelle remet complètement en cause nos loisirs et bouscule notre quotidien avec un emploi du temps souvent partagé entre le bureau et le télétravail, elle ne bouleverse pas complètement certains projets d'avenir, en particulier en matière d'investissement. Car non seulement une majorité de Français qui veut acheter pour louer estime que cette crise offre des opportunités immobilières, mais 82% considèrent même la pierre comme le placement le plus attractif.

Plus-value immobilière : l’abattement exceptionnel pourrait être étendu au-delà des grandes villes

  Plus-value immobilière : l’abattement exceptionnel pourrait être étendu au-delà des grandes villes L’abattement exceptionnel sur les plus-values issues de ventes de résidences secondaires, d’investissements locatifs ou de terrains situés dans les très grandes villes devrait être étendu aux communes de tailles moyennes. Des amendements en ce sens ont été adoptés dans le Budget pour 2021 en commission des finances. Comment fludifier le marché immobilier en zone tendue ? L’une des réponses possibles passe par des incitations fiscales à destination des vendeurs.

En fait, 44% des personnes concernées veulent se constituer un patrimoine petit à petit tandis que 28% prennent les choses en main avant leur départ en retraite.

Pour quel budget ? Dans 83% des cas, les investisseurs ne veulent pas dépenser plus de 300.000 euros. Un quart dispose même d'une enveloppe limitée à 100.000 euros maximum. Et si la crise sanitaire ne semble pas affecter les projets immobiliers, elle a tout de même esquissé de nouveaux critères. 36% des sondés imposent par exemple l'espace extérieur comme un critère indispensable, ce qui n'était pas le cas auparavant. Le souvenir du confinement a sans doute laissé quelques traces...

Cette enquête a été réalisée par OpinionWay pour SeLoger.com du 3 au 17 septembre 2020.

Comment obtenir un crédit immobilier pendant le second confinement .
Les banques continuent d'examiner les demandes de crédit immobilier. Les taux d'intérêt restent très attractifs, mais les délais sont plus longs. Les candidats à l’accession à la propriété peuvent être soulagés: "Les courtiers en crédit immobilier sont, à l’instar des banques, dans la liste des activités essentielles à la vie de la nation, et les agences restent donc ouvertes au public, avec la possibilité de se rendre chez l’emprunteur si celui-ci ne peut s’y déplacer, en prenant toutes les mesures nécessaires pour poursuivre le service tout en respectant les règles sanitaires", indique Philippe Taboret, dire

usr: 1
C'est intéressant!