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Immobilier Reconfinement: les visites de logements seront-elles autorisées?

10:15  30 octobre  2020
10:15  30 octobre  2020 Source:   lefigaro.fr

Rénovation énergétique: comment la France pourrait économiser 113 milliards d’euros d’ici 2030

  Rénovation énergétique: comment la France pourrait économiser 113 milliards d’euros d’ici 2030 Le groupe Enelia et Citizing ont calculé ce que les Français pourraient économiser en rénovant les logements "passoires énergétiques".Lire aussiMaPrimeRénov': à quoi ça sert, qui peut en bénéficier, comment éviter les arnaques?

6Medias, publié le jeudi 29 octobre 2020 à 19h00. Après l'annonce du reconfinement par Emmanuel Macron, le Premier ministre Jean Castex, dans une allocation très attendue, a expliqué quels déplacements étaient autorisés .

Jean Castex a précisé lors de son allocution ce jeudi soir que les salles de sports resteront fermées et les sports collectifs interdits. Le jogging dans un rayon d'1 km autour de son domicile restera autorisé .

Le flou demeure autour des visites de logement © sirtravelalot/Shutterstock Le flou demeure autour des visites de logement

C’est une des questions que se posent les ménages qui envisagent d’acheter un logement. Le Figaro vous répond.

Le confinement débute ce vendredi pour au moins quatre semaines. Et avec lui son lot d’inquiétudes et de questions. Sanitaires, économiques mais aussi immobilières. Le Figaro apporte des éléments de réponse.

• Les agences immobilières et les offices notariaux seront-ils fermés pendant le confinement?

L’allocution télévisée d’Emmanuel Macron de mercredi soir laissait supposer que oui. Le chef de l’État a souhaité que seuls les commerces essentiels (dont voici la liste établie par le décret du 23 mars 2020) restent ouverts pendant le confinement. Une liste où ne figurent pas les agences immobilières.

Inutile de durcir la loi sur les squats, il faut lutter contre le mal logement

  Inutile de durcir la loi sur les squats, il faut lutter contre le mal logement A quelques jours de l’adoption définitive du projet de loi, de nouvelles dispositions dites «anti-squat» pourraient entraîner encore plus d’injustice pour des personnes sans logis qui sont contraintes de «squatter» faute de logement disponible pour elles. Tribune. La question des squats revient périodiquement sur la scène médiatique, s’agissant soit d’occupation d’immeubles vacants par des sans-logis, soit d’occupations illégales du «domicile d’autrui». En septembre, un débat a été lancé à la suite de l’occupation d’une résidence secondaire à Théoule-sur-Mer.

Le nouveau reconfinement , qui entre en vigueur jeudi 29 octobre à minuit, sera adapté aux personnes âgées qui auront le droit de recevoir de la visite dans les Ehpad. Un soulagement pour les pensionnaires.

Le ministre de l'intérieur, Gérald Darmanin vient de confirmer aux responsables religieux que la fête de la Toussaint et les visites dans les cimetières pourraient encore se dérouler normalement. » À VOIR AUSSI - «C' est le retour de l'attestation»: Macron détaille les règles du reconfinement .

La Fédération nationale de l’immobilier a confirmé que les agences immobilières seront bel et bien fermées au public mais «maintiendront leurs services (états des lieux, prospections, remises des clés...) en activité». Concrètement, les rendez-vous déjà pris seront assurés de façon à permettre aux futurs propriétaires ou locataires de prendre possession de leur bien. «Ce confinement est un nouveau coup au moral de la profession. Nous vivons un “remake” du mois de mars», a réagi Jean-Marc Torrollion, président de la Fédération nationale de l’immobilier.

En revanche, les offices notariaux «continueront de fonctionner, dans la mesure du possible en privilégiant le télétravail et les signatures à distance ou en présentiel (dans les études) si elles ne sont pas possibles», explique-t-on au ministère du Logement.

Et vous, où allez-vous passer votre reconfinement ?

  Et vous, où allez-vous passer votre reconfinement ? 8% des populations française et suisse avaient passé le premier confinement loin de leur lieu habituel de vie, avait indiqué une longue étude d'une chercheuse associée à l'Institut Lémanique de Théologie Pratique de l'Université de Lausanne à la sortie de cette période complexe. Convenir d'une colocation pourrait être une solution. Cela tombe bien, le site LocService a dévoilé en août dernier la liste des villes où il était le plus compliqué de trouver une colocation ! Le timing étant très serré pour dénicher ses prochains partenaires de reconfinement, autant chercher dans les communes où il y a moins de demandes, à savoir Montpelli

Destiné à lutter contre la nouvelle vague de l'épidémie du Covid-19, ce reconfinement est décidé pour une durée d'au moins quatre semaines les visites dans les établissements d'hébergement des personnes âgées et dépendantes (Ehpad) et maisons de retraite restent autorisées dans le strict

Le ministre de l'Intérieur Gérald Darmanin a confirmé mercredi soir aux responsables religieux que la fête de la Toussaint et les visites dans les cimetières pourraient encore se dérouler normalement. >> LIRE AUSSI - Reconfinement : les lieux de cultes seront ouverts pour la Toussaint.

• Les visites de logements sont-elles autorisées?

La réponse est non. «Les visites des appartements avant location ou vente par les particuliers ne pourront pas avoir lieu, explique-t-on au ministère du Logement. Seules les visites virtuelles seront possibles». Sur ce plan-là, les professionnels de l’immobilier affirment qu’ils sont mieux préparés qu’ils ne l’étaient en mars dernier et tous, agents immobiliers, comme notaires, se disent prêts à se mettre en ordre de bataille. Lors du confinement, des retards, souvent administratifs, ont pénalisé la concrétisation de projets immobiliers. Depuis un décret publié en avril dernier, les actes de ventes peuvent désormais être signés à distance.

• Les déménagements sont-ils autorisés?

La réponse est oui. À charge pour ceux qui déménagent pendant le confinement de fournir un document justificatif, en cas de contrôle. «Les documents justificatifs pourront être un acte de vente ou un nouveau bail», précise-t-on au ministère du Logement.

Confinement : ces déménagements qui restent autorisés

  Confinement : ces déménagements qui restent autorisés Les déménagements vont pouvoir se poursuivre durant le confinement. Mais le nombre de cas effectivement autorisés pourrait rester limité, si le gouvernement décide de ne pas autoriser les visites. La question était régulièrement revenue lors de la première phase du confinement, en mars dernier : les particuliers pouvaient-ils toujours déménager, malgré les restrictions de déplacements ? A l’époque, le gouvernement avait suspendu les déménagements et les avait limités aux seuls cas “relevant de l’urgence sanitaire, sociale ou de péril”.

« Les lieux de culte resteront ouverts, en revanche, les cérémonies religieuses seront interdites », a rappelé Castex lors de sa conférence de presse détaillant les mesures du reconfinement . « Une tolérance sera appliquée pour les cérémonies prévues ce week-end de la Toussaint, ainsi que pour

Au lendemain de l'annonce du reconfinement national, le Premier ministre Jean Castex ainsi que cas de non respect du confinement". Les restaurants pourront ouvrir pour faire de la vente à emporter ou de la livraison. Les frontières à l'intérieur de l'espace européen seront ouvertes, les frontières

Si vous faites appel à un professionnel, pensez à vérifier que les sociétés que vous avez sélectionnées, n’ont pas suspendu leur activité. A contrario, si vous préférez déménager par vos propres moyens, pensez à vous assurer que vos amis ou vos proches sont bien disponibles. Car déménager seul n’est évidemment pas une partie de plaisir.

• Les assemblées générales de copropriété pourront-elles se tenir?

Non. L’annonce a été faite par la ministre chargée du Logement. «Nous allons reprendre par ordonnance la possibilité d’organiser des assemblées générales dématérialisées», a déclaré Emmanuelle Wargon, lors d’un échange avec la presse. Or, l’ordonnance du 21 mai 2020 prévoit cette possibilité jusqu’au 31 janvier 2021. Le gouvernement envisage donc de prolonger, par une nouvelle ordonnance, cette date butoir. Sans doute au 31 mars ou au 30 juin prochains, date à laquelle la plupart des mandats de syndic prennent fin. La décision sera inscrite dans le projet de loi sur l’état d’urgence sanitaire en cours d’examen au Parlement.

• Les chantiers pourront-ils se poursuivre?

Reconfinement : les mesures d'urgence à prendre pour soutenir le logement des Français

  Reconfinement : les mesures d'urgence à prendre pour soutenir le logement des Français Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers, appelle l'excécutif à prendre de nouvelles mesures pour soutenir les locataires, bailleurs, copropriétés durant cette nouvelle période de confinement. C’est un coup dur pour l’économie du pays, qu’on espère au moins salutaire pour sa santé collective et la lutte contre la pandémie en France : depuis vendredi minuit, nous voilà de nouveau confinés, pour une durée de cinq semaines, avec des aménagements par rapport au premier épisode de mars. Les discours sont politiquement habiles, avec une clause de revoyure tous les quinze jours...

L'annonce d'un reconfinement pour l'ensemble du pays, a minima pour quatre semaines, est un - Les commerces de construction/quincaillerie - Les pompes à essence - Les pharmacies - Les Seule la vente à emporter et la livraison seront autorisées . A ces professionnels s'ajoutent les fleuristes

Immobilier - BTP. Les déplacements professionnels étant autorisés , la Fédération française du La situation apparaît plus problématique en aval, dans le domaine de l'immobilier et du logement . Reconfinement : les annonces clefs d'Emmanuel Macron. "La France a perdu la maitrise de son

«Le bâtiment et les travaux publics continueront de fonctionner», a annoncé Emmanuel Macron mercredi soir. La ministre chargée du logement jeudi l’a confirmé. «C’est un secteur essentiel à l’activité économique du pays et du quotidien des Français», a déclaré Emmanuelle Wargon qui rappelé que les mesures sanitaires restent celles édictées par le guide diffusé en avril dernier aux entreprises et «actualisé régulièrement».

Les travaux de rénovation chez les particuliers seront également autorisés, à condition que les gestes barrières soient respectés. «Nos artisans sont équipés, disciplinés et soigneux», souligne Olivier Salleron, président de la Fédération française du bâtiment, soucieux de rassurer les ménages qui hésitent encore à (re)lancer les travaux de rénovation dans leur logement.

Par ailleurs, la déclaration du président laissait également entendre que le BTP ne serait, cette fois, pas éligible au dispositif de chômage partiel. C’est confirmé. «Le BTP n’est pas un secteur fermé et n’a donc pas droit au chômage partielmais pour les entreprises en difficulté, ce mécanisme sera possible», a déclaré Emmanuelle Wargon.

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Le confinement, qui pourrait être amené à durer au-delà du 1er décembre, remet certaines opérations immobilières en question. Voici des précisions sur ce que vous pouvez encore faire durant cette période… et ce qui est désormais interdit. Puis-je déménager de mon logement et solliciter l’aide de déménageurs professionnels ? Puis-je me rendre à un état des lieux ? Ou encore puis-je me rendre à ma banque pour souscrire un prêt immobilier ? Depuis l’annonce de ce nouveau confinement, les questions des propriétaires et locataires se multiplient dans le domaine de l’immobilier.

usr: 17
C'est intéressant!