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Immobilier Immobilier: 2018 sera "dynamique", après l'"excellente" année 2017

13:55  31 janvier  2018
13:55  31 janvier  2018 Source:   afprelaxnews.com

Où va le marché de l’immobilier en 2018 ?

  Où va le marché de l’immobilier en 2018 ? VIDÉO - Après une année 2017 exceptionnelle au niveau des transactions, comment vont évoluer les prix ? les taux de crédit vont-ils rester attractifs ? Quel impact aura la politique du logement sur le marché ? La 7e émission du Carrefour de l’immo fait le point et dresse les perspectives. © Figaro Live immobilier Pour cette septième émission Carrefour de l’immo, Olivier Marin, entouré de Valérie Valin-Stein et Jean-Yves Guérin abordent avec Me Thierry Thomas, président de l’Institut Notarial de droit immobilier, le bilan 2017 et les perspectives 2018 du marché de l’immobilier, sur Figaro Live.

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Après une année 2017 "exceptionnelle", 2018 devrait être "dynamique" pour l'immobilier grâce à des taux d'intérêt de crédit toujours attractifs, en dépit d'une montée des prix et d'un recentrage d'aides publiques, estime mercredi le Crédit foncier.

Des taux de crédit immobilier très bas, stabilisés aux alentours de 1,5% en moyenne fin 2017, et "l'efficacité des mesures de soutien public, notamment le Prêt à taux zéro (PTZ) et l'APL accession" qui aident les ménages à devenir propriétaires, "ainsi que le dispositif Pinel d'aide à l'investissement locatif", ont soutenu le marché.

L'an dernier les volumes de crédits immobiliers -hors rachats de crédits en cours- ont augmenté de 13% sur un an, et de 48% en trois ans à 178 milliards d'euros, et quelque 970.000 logements anciens se sont vendus --les notaires devraient prochainement publier les chiffres définitifs--, soit 30% de plus que la moyenne de la décennie.

Les pays où l'on travaille le plus

  Les pays où l'on travaille le plus Ce graphique indique le nombre moyen d'heures travaillées par salarié dans une sélection de pays en 2015. © Fournis par Statista GmbH Les pays où l'on travaille le plus

Immobilier : 2018 sera " dynamique ", après l '" excellente " année 2017 (Crédit foncier). Après une année 2017 "exceptionnelle", 2018 devrait être " dynamique " pour l' immobilier grâce à des taux d'intérêt de crédit toujours lepoint.fr.

Après une année 2017 «exceptionnelle», 2018 devrait être « dynamique » pour l' immobilier grâce à des taux d'intérêt de crédit toujours attractifs et quelque 970.000 logements anciens se sont vendus, les notaires devraient prochainement publier les chiffres définitifs, soit 30% de plus que la moyenne

Dans le neuf, 419.000 logements ont été mis en chantier, soit une hausse de 16% sur un an, et 130.000 maisons individuelles neuves ont été commercialisées (+15%).

Et cette année, les taux d'intérêt de crédit devraient rester "attractifs", prédit le Crédit foncier qui anticipe une hausse "insignifiante" de ces derniers, pour s'établir à 1,65% en moyenne fin 2018.

Mais si les faibles taux d'intérêt améliorent le pouvoir d'achat aux ménages, celui-ci va pâtir à la fois d'une hausse des prix et d'une "diminution des dispositifs de l'Etat". La "quasi-suppression" de l'APL accession et la baisse du PTZ devraient ainsi réduire l'accès à la propriété des ménages modestes.

Le Crédit foncier prédit, en 2018, une baisse des indicateurs de marché, qui resteront toutefois à des niveaux élevés: le volume de crédits immobiliers distribués par les banques aux particuliers reculerait de 6% à 167 milliards d'euros, et les transactions dans l'ancien, de 7% à 900.000 ventes - mais ce niveau demeure supérieur de 30% à la moyenne décennale.

Le Taj Mahal englué dans une interminable rénovation

  Le Taj Mahal englué dans une interminable rénovation EN IMAGES - Ce joyau de l’architecture moghole et locomotive du tourisme indien est en travaux depuis quatre ans. Et les échafaudages disgracieux ne sont pas près de disparaître car il faudra bientôt s’attaquer à la partie la plus fragile de l’édifice: son dôme. © DOMINIQUE FAGET/AFP Un ouvrier indien sur les échafaudages du Taj Mahal (photo prise le 3 janvier 2018). Dans l’imaginaire de Muskan Mahuwakar, le Taj Mahal représentait un chef-d’œuvre de symétrie et de raffinement. Jusqu’à ce que cette touriste indienne découvre ce monument à l’amour enlaidi par d’affreux échafaudages.

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Le Crédit foncier prévoit une année 2018 en léger recul pour les transactions immobilières Après une année 2017 « exceptionnelle », 2018 devrait QUIZ: Connaissez-vous bien le quartier de la Petite France ?

La filiale de BPCE attend enfin un recul de 5% des constructions de logements neufs, à 395.000, et une hausse des prix dans l'ancien au plan national, à un rythme moindre que l'an dernier, de 2,5%.

Selon le dernier baromètre Crédit Foncier/CSA, 80% des professionnels de l'immobilier sont optimistes pour 2018.

Dans le neuf, 419.000 logements ont été mis en chantier, soit une hausse de 16% sur un an, et 130.000 maisons individuelles neuves ont été commercialisées (+15%). © Fournis par AFPRelaxNews Dans le neuf, 419.000 logements ont été mis en chantier, soit une hausse de 16% sur un an, et 130.000 maisons individuelles neuves ont été commercialisées (+15%).

Les promoteurs du projet Europacity misent sur l’architecture pour séduire .
EN IMAGES - Pour l’instant, l’immense projet de complexe commercial et de loisirs du nord de Paris s’est surtout attiré beaucoup d’opposants. Pour tenter de lever les barrières ses promoteurs mettent en avant les vertus architecturales du projet. © UNStudio Vue aérienne du projet de Centre culturel dédié au 7e art. Aller de l’avant, malgré les vents contraires. En dépit des interrogations qui pèsent toujours sur la concrétisation du méga-projet Europacity, ses promoteurs veulent démontrer l’intérêt urbanistique et architectural de cette réalisation.

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