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Immobilier Elus locaux, soutenez la relance en validant les projets et les permis de construire

14:25  01 décembre  2020
14:25  01 décembre  2020 Source:   latribune.fr

Espaces verts, logements.. comment les quartiers d'affaires vont se réinventer

  Espaces verts, logements.. comment les quartiers d'affaires vont se réinventer Pour continuer à attirer les entreprises et les salariés, ces zones vont devoir devenir de véritables lieux de vie. Même au beau milieu d’un été caniculaire, le parvis de la Défense a dû paraître cette année désert aux familiers des lieux, habitués à l’énergie et au grouillement du plus grand quartier d’affaires d’Europe.

Mesure 8 du plan de relance du Département de la Somme "Promouvoir la consommation locale + d'infos sur le plan de relance du Département de la Somme sur www.somme.fr/plan- relance . Aider les communes et EPCI à concrétiser leurs projets - Продолжительность: 1:02 Conseil

Bonjour et encore Merci De faciliter ainsi notre Acces.. , nous permettant Après ces lectures de progresser et justement si vous pouvez me permettre de lire : DAVID ENGELS Si vous le voulez bien Merci à tous. Bonsoir, je cherche le livre "true story: le meurtrier et le journaliste" de Michael Finkel.

Fabien Acerbis, directeur général d'Immobel France. © Fournis par La Tribune Fabien Acerbis, directeur général d'Immobel France.

L'année 2020 restera dans les mémoires comme année noire à de nombreux titres. D'un point de vue économique, tous les secteurs font face à des difficultés, mais il est clair que le BTP et la promotion immobilière sont touchés très durement, cela pour trois raisons majeures.

Tout d'abord, un ralentissement attendu et récurent, à la veille des échéances des échéances électorales municipales s'était installé, mais bien plus tôt qu'à l'habitude. Ensuite, la crise sanitaire a paralysé de manière générale l'activité. Enfin, le report des élections municipales, à la veille des vacances et donc de la rentrée scolaire n'a fait que renforcer ce ralentissement, sans compter ce dernier confinement.

"Le sens que l'on trouve à son travail n'est pas toujours celui qu'on cherche"

  Comment réduire le stress de vos collaborateurs, susciter leur motivation, renforcer leur engagement, leur productivité et leur créativité ? En donnant du sens à leur action, explique Mickaël Mangot, économiste, auteur du livre L'Empire du sens (Eyrolles), dont voici un extrait. (…) L'importance du sens au travail n'est pas une fadaise de plus inventée par des pseudo-gourous du management. Les études scientifiques sont nombreuses à montrer un réel effet positif du sens au travail sur le bien-être, les attitudes et les performances des travailleurs.

Chantier Davie précise les objectifs de son Centre national des brise-glaces. Le constructeur naval de Lévis présente deux nouveaux partenaires qui lui permettront entre autres de construire le brise-glace à propulsion électrique intégrée le plus puissant au monde.

La loi ALUR devait permettre de relancer la construction en France avec notamment la Le Coefficient d'occupation des sols est le rapport entre la surface de plancher construite et la Comme soulignait Cécile Duflot dans son projet de loi, "le COS donne une définition réductrice de la densité

Ces trois événements ont en effet généré un statu quo inédit jusqu'à maintenant au sein des collectivités territoriales. La conséquence a été un nombre important de projets gelés ou ralentis. Aujourd'hui, les indicateurs économiques viennent accréditer les craintes de la profession : les mises en vente à l'unité de biens résidentiels ont dramatiquement chuté, avec une baisse de 54% par rapport aux neuf premiers mois de 2019. Dans le même temps les réservations nettes à l'unité baissent de 46 %, quand l'offre à l'unité diminue de 30%. [1]

Focalisés sur l'artificialisation des sols

En Ile-de-France comme ailleurs, les sphères politiques et techniques concernées par les questions d'aménagement territorial mettent en avant l'idée d'une dé-densification au profit de la préservation de l'environnement, notamment à travers l'objectif de Zéro Artificialisation Nette (ZAN) inscrit au Plan Biodiversité présenté par le gouvernement à l'été 2018.

Les résultats d'efficacité du vaccin Covid-19 ne sont pas suffisants

 Les résultats d'efficacité du vaccin Covid-19 ne sont pas suffisants Les résultats récents des essais cliniques du vaccin Covid-19 menés par des équipes de l'Université d'Oxford et d'AstraZeneca , Moderna , et Pfizer et BioNTech ont été l'un des plus développements passionnants et prometteurs de la pandémie à ce jour. © Tayfun Coskun / Anadolu Agency via Getty Images Pfizer et BioNTech ont demandé une autorisation d'utilisation d'urgence pour leur vaccin Covid-19. Mais leurs essais cliniques doivent encore se poursuivre.

OTTAWA — Le porte-parole conservateur en matière de finances, Pierre Poilievre, affirme que la relance de l'économie canadienne après la pandémie de COVID-19 ne sera pas possible sans une refonte en profondeur du système d'imposition et des règles fiscales.

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Cet objectif ambitieux cache une réalité en trompe-l'œil pour le territoire de l'Ile-de-France. En effet, d'après une étude de la Fédération de la Promotion Immobilière d'Ile-de-France, les logements collectifs, qui comptent pour une part très majoritaire de la construction neuve dans la région, ne représentent que 3% de l'artificialisation des sols sur ce territoire en 2019.

La densification est ainsi agitée comme un épouvantail par les défenseurs du Zéro artificialisation nette. Elle n'est pourtant pas incompatible avec la préservation de l'environnement. Les promoteurs et constructeurs le savent bien, la profession ayant intégré depuis longtemps des réflexes plus responsables et durables, tels que la fixation d'objectifs de limitation de l'empreinte carbone dès la conception des logements ou le réemploi des matériaux dans la construction, à l'image de la certification « cradle to cradle »[2] qui conceptualise un cycle de vie du produit ou du service à l'infini à travers le recyclage.

Taxe foncière : le cercle vicieux de la fiscalité locale

  Taxe foncière : le cercle vicieux de la fiscalité locale La taxe d’habitation a déjà été supprimée pour 80% des contribuables entre 2018 et 2020, mais est-ce vraiment une bonne chose pour la responsabilisation des communes et le financement des collectivités territoriales ? Une tribune de Victor Fouquet, chargé de mission Budget et Fiscalité au Sénat. Paradoxalement, l’envolée spectaculaire de la taxe foncière votée par les collectivités territoriales, de +31,4% en moyenne au cours de la période 2009-2019 d’après l’observatoire de l’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI), apparaît comme le résultat d’un Etat omniprésent dans la fiscalité locale.

Consommer local près de chez vous. Paroles d’entrepreneurs, au cœur des territoires. Guillaume Vuilletet, député La République en Marche de la deuxième circonscription du Val d’Oise, là où se trouve la commune d’Eragny, lieu où l’auteur présumé des faits a été abattu, s'est également exprimé.

Avec son Énoncé économique de l’automne 2020 présenté lundi, le gouvernement fédéral semble résolu à maintenir ses mesures de soutien, coûte que coûte. À celles déjà en cours, de nouvelles dépenses viennent même s’ajouter pour soutenir les familles ayant de jeunes enfants et les

Le choix de matériaux biosourcés, voire la préférence pour les énergies renouvelables dans les logements neufs devient également la norme. Les constructeurs privilégient la restructuration des bâtiments lorsque cela est possible afin de s'insérer au mieux dans l'environnement existant et minimiser l'impact de la construction.

Lire aussi : Bâtiment neuf: une nouvelle réglementation environnementale qui fait déjà débat

Besoin des élus

Le 13 novembre, Emmanuelle Wargon, ministre déléguée auprès de la Ministre de la Transition écologique en charge du Logement a lancé un « Pacte national pour la relance de la construction durable » aux côtés de l'Assemblée des Maires de France, de France Urbaine, de l'Assemblée des communautés de France et des principales associations représentatives des acteurs de la construction et du logement social.

Ce pacte est un signal fort dont il faut se saisir rapidement pour aller plus loin, en proposant par exemple qu'une des premières actions des Préfets chargés de le décliner localement soit d'initier un dialogue avec les maires autour de cette question des permis de construire.

Créée il y a deux ans, l'Agence d'innovation de défense est-elle un grand flop ?

  Créée il y a deux ans, l'Agence d'innovation de défense est-elle un grand flop ? ENQUETE - Contrats critiqués, luttes d'influence, stratégie floue Deux ans après sa création, l'AID, qui organise le Forum Innovation Défense du 2 au 4 décembre, n'a pas vraiment trouvé sa place dans l'écosystème militaire.Las, le projet n'a jamais reçu les 500.000 euros demandés. Il ne sera pas non plus présenté lors du Forum Innovation Défense, organisé par l'Agence d'innovation de défense (AID) du 2 au 4 décembre. Malgré l'insistance de la start-up, mais aussi de Thales et du 13e RDP, l'AID, créée en 2018 pour accélérer l'innovation au profit des armées, a refusé à deux reprises de soutenir le projet. Robotics Industry, qui avait embauché plusieurs salariés et investi 200.

Lire aussi : Logement neuf: après l'année blanche 2020, les promoteurs "positifs" pour 2021

Nous ne pouvons certes pas rattraper le temps perdu, mais nous devons saisir les opportunités liées à cette dynamique pour que les constructeurs, les promoteurs immobiliers et les élus trouvent des manières localement satisfaisantes de faire avancer des projets répondant aux besoins en logement.

Pour un immobilier résilient

Les projets résidentiels neufs sont synonymes de création d'emploi et de recettes fiscales pour les collectivités territoriales. Le secteur de l'immobilier et du BTP compte ainsi pour plus de 2 millions d'emplois en France, soit plus de 8% de la population active. La baisse du nombre de permis de construire génère déjà des tensions économiques dans le secteur du BTP et la promotion immobilière anticipe des turbulences à venir.

Un attentisme plus long aurait comme conséquence des suppressions significatives d'emplois dans le BTP, mais aussi une baisse de l'offre de logement, alors même que la demande est toujours soutenue et que les taux d'intérêt restent bas pour le moment, même si les conditions d'obtention de prêts sont de plus en plus contraignantes.

Cette demande forte aura d'ailleurs comme conséquence mécanique une augmentation des prix de vente, ceci dans un contexte où la solvabilité des acquéreurs diminue drastiquement. C'est donc le moment d'opter collectivement pour la résilience et la relance, avec des réactions rapides de la part de nos décideurs locaux.

Nous en appelons donc aux élus locaux pour qu'ils saisissent cette dynamique de coopération initiée par le gouvernement et qu'ils l'accompagnent en accélérant la délivrance des permis de construire et permettent ainsi la réalisation d'opérations immobilières attendues sur leurs territoires.

[1] Source : Centre d'Analyses et de Prévisions Immobilière (CAPEM).

[2] Concept traduit littéralement par « du berceau au berceau »

Bridgestone Béthune : 9 projets "prometteurs" .
Confronté à la perspective d'une fermeture, le site de Bridgestone Béthune met en avant neuf projets "en phase d’études approfondies". 2 concernent la reprise du site par un fabricant de pneumatiques, 5 l’installation de nouvelles activités sur le site, dans les domaines du pneumatique et du caoutchouc, des batteries et dans d’autres secteurs d’activités" et 2 "l’installation d’activités en dehors du site". L'enjeu est majeur sur le front de l'emploi.

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