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Immobilier Bonne année 2017 pour les ventes de logements neufs en France

15:30  01 mars  2018
15:30  01 mars  2018 Source:   afprelaxnews.com

Nouveau record de logements anciens vendus en 2017

  Nouveau record de logements anciens vendus en 2017 Le marché immobilier ancien, favorisé par des taux d'intérêt très bas, a établi un nouveau record historique avec 968.000 ventes en 2017, soit 120.000 de plus que le précédent plus haut, enregistré l'année d'avant. "Rapporté au stock de logements disponibles, qui augmente d'environ 1% par an, la proportion de ventes devient équivalente à celle du début des années 2000", commentent les notaires de France, dans un communiqué publié jeudi. De leur "Rapporté au stock de logements disponibles, qui augmente d'environ 1% par an, la proportion de ventes devient équivalente à celle du début des années 2000", commentent les notaires de France, dans un communiqué publié jeudi.

On a vendu 6 % de logements neufs en plus que l' année précédente dans l'aire urbaine de Toulouse. Seul bémol à cette bonne santé du secteur de la construction privée, qui a réalisé un chiffre d'affaires global d'1,8 milliard d'euros en 2017 et donné du travail à 17 000 emplois, une

Logements neufs . Terrain + Maison. En 2017 , les ventes de logements vont atteindre un niveau jamais vu. Île-de- France : les ventes immobilières en hausse de 12 % au 3e trimestre 2017 .

Les commercialisations de logements neufs ont progressé de 5,9% à environ 158.000 lors d'une année 2017 dont le dernier trimestre a été particulièrement dynamique, annonce jeudi la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).

D'octobre à décembre, les réservations de logements neufs - vendus au détail, en bloc ou en résidences gérées - ont ainsi progressé de 7,2% comparé à la même période de 2016, à 49.150, précise un communiqué.

La bonne activité commerciale enregistrée de janvier à décembre, avec un total de 157.827 logements vendus, résulte du "maintien des réservations au détail à un niveau élevé" (118.021), mais aussi d'une forte hausse des ventes de logements en bloc auprès des bailleurs sociaux (+30,5% à 34.306 unités), détaille la FPI.

Immobilier ancien: hausse des prix et nouveau record de transactions en 2017

  Immobilier ancien: hausse des prix et nouveau record de transactions en 2017 Toujours favorisé par des taux d'intérêt très bas, le marché immobilier ancien a vu ses prix monter et établi un nouveau record historique l'an dernier avec 968.000 ventes, soit 120.000 de plus que le précédent plus haut, enregistré en 2016. "Si on n'a pas atteint le million de transactions, c'est tout de même un niveau exceptionnel, dans un marché qui a retrouvé la fluidité" des années fastes, de 1999 à 2007, commente auprès de l'AFP jeudi, le notaire "Si on n'a pas atteint le million de transactions, c'est tout de même un niveau exceptionnel, dans un marché qui a retrouvé la fluidité" des années fastes, de 1999 à 2007, commente auprès de l'AFP jeudi, le notaire parisien Thierry Delesalle.

Les commercialisations de logements neufs ont progressé de 5,9% à environ 158.000 lors d'une année 2017 dont le dernier trimestre a été particulièrement La bonne activité D'octobre à décembre, les réservations de logements neufs - vendus au détail, en bloc ou en résidences gérées - ont ainsi

Bonne année 2017 pour les ventes de logements neufs en France . Immobilier : coup de pouce fiscal surprise pour les investisseurs en résidences étudiantes ou Ehpad. À Paris, le prix moyen des logements va bientôt dépasser 9300 euros le m².

En revanche, les réservations de résidences services, un marché de niche, ont diminué de 9,1%.

Quant aux réservations nettes au détail, elles dépassent (+1,1%) leur niveau de 2016 avec 118.021 logements réservés.

Cette hausse s'explique par une nouvelle progression des réservations auprès des investisseurs (+3,7%) "qui témoigne, depuis fin 2014, de l'attrait (de ces derniers) pour la pierre", commente la fédération.

Mais les réservations auprès des propriétaires occupants diminuent quant à elles de 1,1%, et ce "malgré le bénéfice de conditions de financement toujours très favorable" en dépit d'une remontée des taux d'intérêt de crédit immobilier, observent-ils.

Le dernier trimestre, avec 28.035 logements lancés à la commercialisation, affiche des mises en vente en hausse de 8,5% sur un an.

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  Accession au logement: l'habitat participatif, la 3e voie Avec près de 90 logements, l'opération toulousaine d'habitat participatif est la première en France de cette ampleur. Elle se veut exemplaire et reproductible, malgré la lourdeur et la complexité de la démarche. Participatif La loi ALUR de 2014 définit l'habitat participatif comme "une démarche citoyenne qui permet à des personnes physiques de s'associer, le cas échéant avec des personnes morales, afin de participer à la définition et à la conception de leurs logements et des espaces destinés à un usage commun, de construire ou d'acquérir un ou plusieurs immeubles destinés à leur habitation".

« L’embellie des ventes est due au retour des investisseurs privés. Ces derniers ont acheté 49.564 logements neufs l’an dernier, un nombre en hausse de 43,8% par rapport à 2014. Là aussi, les ventes restent en retrait par rapport à 2011 (53.589) et 2010 (63.818).

Les commercialisations de logements neufs ont progressé de 5,9% à environ 158.000 lors d'une année 2017 dont le dernier trimestre a été particulièrement La bonne activité D'octobre à décembre, les réservations de logements neufs - vendus au détail, en bloc ou en résidences gérées - ont ainsi

Sur l'année 2017, la progression des mises en vente a été de 4,6% par rapport à 2016, avec 112.267 logements lancés à la commercialisation, précise encore la FPI.

Le prix de vente moyen ressort stable sur un an (+0,1%) à 4.110 euros/m2 au dernier trimestre, mais sur l'année, il enregistre une hausse de 1,8%, "témoignant de la tension sur l'offre de logements", affirment les promoteurs.

Toutefois cette évolution "masque de fortes disparités locales", précisent-ils.

Le dernier trimestre, avec 28.035 logements lancés à la commercialisation, affiche des mises en vente en hausse de 8,5% sur un an. © Fournis par AFPRelaxNews Le dernier trimestre, avec 28.035 logements lancés à la commercialisation, affiche des mises en vente en hausse de 8,5% sur un an.

Locations illégales : des sénateurs réclament des sanctions plus fortes .
Ces parlementaires du groupe Communiste, républicain, citoyen et écologiste proposent de porter la durée légale de location par an à 60 nuitées (contre 120 actuellement) et d’augmenter les sanctions financières en cas de locations illégales. © romakoma/shutterstock immobilier Une proposition de loi portée par des sénateurs CRCE (groupe Communiste, républicain, citoyen et écologiste) veut sanctionner très sévèrement les sites de location entre particuliers qui ne suppriment pas les annonces illicites et les «multipropriétaires» dépassant la durée légale de mise en location.

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