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Immobilier Immobilier : qui sont les femmes qui empruntent en solo ?

11:20  08 mars  2018
11:20  08 mars  2018 Source:   lefigaro.fr

Crédits immobiliers: nouvelle petite baisse des taux en février

  Crédits immobiliers: nouvelle petite baisse des taux en février Les taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France ont légèrement baissé en février, comme le mois précédent, selon une étude publiée lundi. Les taux des prêts du secteur concurrentiel (toutes durées confondues) se sont établis à 1,47% en moyenne contre 1,49% en moyenne au mois de janvier, indique l'observatoire Crédit Logement/CSA dans un communiqué. Pour l'accession à la propriété, les taux se sont établis le mois dernier à 1,49% dans le neuf et 1,50% dans l'ancien."Depuis août 2017, les taux diminuent doucement, de l'ordre de deux points de base chaque mois", commente l'observatoire.

INFOGRAPHIE - Les femmes qui empruntent seules pèsent près de 33% du total des particuliers qui souscrivent un crédit immobilier . Si la part de celles qui empruntent en solo reste nettement supérieure à celle des hommes en 2017 (68% contre 32,6%), elle est en légère progression par

INFOGRAPHIE - Les femmes qui empruntent seules pèsent près de 33% du total des particuliers qui souscrivent un crédit immobilier . Un chiffre en légère progression depuis un an. Découvrez le profil des femmes qui ont emprunté en 2017.

INFOGRAPHIE - Les femmes qui empruntent seules pèsent près de 33% du total des particuliers qui souscrivent un crédit immobilier. Un chiffre en légère progression depuis un an. Découvrez le profil des femmes qui ont emprunté en 2017.

immobilier © Roman Samborskyi/shutterstock immobilier

«Nous n’attendons pas monsieur pour commencer?» C’est la question qu’un banquier a posée à une cliente, âgée de 25 ans, venue lui présenter son projet immobilier. Pour souscrire un crédit, mieux vaut être en couple, comme le confirme une récente étude du courtier VousFinancer. «À revenus équivalents, un homme célibataire ne sera pas favorisé par une banque au détriment d’une femme célibataire», affirme Cécile Roquelaure, d’Empruntis. Sauf que les revenus des femmes sont, en moyenne, 16% moins élevés que ceux des hommes, selon Eurostat.

Baromètre mensuel des taux de crédits immobiliers : les taux restent stables

  Baromètre mensuel des taux de crédits immobiliers : les taux restent stables Chaque mois, Relaxnews diffuse le baromètre national des taux fixes de crédits immobiliers, établi par Empruntis.com, courtier en ligne spécialisé dans les crédits et assurances. Ce baromètre est divisé en sept régions : Île-de-France, Nord, Est, Rhône-Alpes, Méditerranée, Sud-Ouest et Ouest. A l'échelle nationale, les taux d'emprunt immobilier restent stables. Idem en Île-de-France qui présente seulement une baisse pour les emprunts sur dix ans. Les régions présentant des augmentations sont le Nord, l'Est, et le Sud-Ouest.

Le plus souvent, les femmes qui souscrivent un crédit immobilier en solo ont pour objectif d'acquérir leur résidence principale (dans 89 % des cas), la part de l'investissement locatif ne représentant que 9 % des projets des femmes qui empruntent seules.

Qui sont les femmes qui empruntent en solo ? Crédit immobilier – Faut-il faire appel à un courtier ? Interview : Etat des lieux de l’année 2017. Crédit immobilier : quel profil pour les acheteurs en 2017 ?

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Forcément, cette différence a des conséquences sur leur capacité d’emprunt. Pour un emprunt à 1,4% sur 20 ans, une cadre qui gagne 3561 euros* pourra emprunter 245.863 euros quand son homologue masculin (qui gagne 4451 euros par mois*) obtiendra un prêt de 307.348 euros. Soit un écart de plus de 61.000 euros. Autre exemple: prenons des employés. Leurs salaires étant moins élevés, les taux d’emprunt seront plus élevés. Pour un crédit à 1,7% sur 20 ans, l’employée, qui gagne 1591 euros par mois* pourra emprunter 106.751 euros quand l’employé, qui gagne 1739 euros par mois*, aura droit à un crédit de 116.714 euros.

L’entourage des femmes les soutient plus

Malgré ces écarts, les femmes tentent leur chance auprès des banques. Si la part de celles qui empruntent en solo reste nettement supérieure à celle des hommes en 2017 (68% contre 32,6%), elle est en légère progression par rapport à celle enregistrée en 2016 (30%), selon le courtier Empruntis. «Les mentalités de l’entourage des femmes ont évolué, explique Cécile Roquelaure. Il y a trois ans, leurs proches les désincitaient à investir dans l’immobilier. Ils considèrent les hommes comme des investisseurs et les femmes comme des consommatrices. Aujourd’hui, la donne a changé: ils les soutiennent».

Si les taux remontaient, quel impact pour votre crédit immobilier ?

  Si les taux remontaient, quel impact pour votre crédit immobilier ? Il n’est pas encore question de forte remontée des taux de crédit immobilier. Mais la question peut se poser avec le resserrement des marges des banques. Un courtier a calculé l’impact qu’une hausse des taux aurait pour vos crédits. © Waldemarus/shutterstock immobilier La remontée des taux de crédit est-elle pour bientôt? C’est la question que bon nombre de particuliers désireux d’acheter un logement doivent se poser. Pour l’heure, non seulement les taux ne grimpent pas, mais au contraire, ils baissent.

Immobilier : qui sont ces femmes qui empruntent en solo ? Cela sans parler, en plus, de l’assurance qui est de l’ordre de 0,3%/an, soit 18 kEUR sur 25 ans et 29 kEUR sur 35 ans.

INFOGRAPHIE - Les femmes qui empruntent seules pèsent près de 33% du total des particuliers qui souscrivent un crédit immobilier . Un chiffre en légère progression depuis un an. Découvrez le profil des femmes qui ont emprunté en 2017.

Près de 90% des femmes célibataires ont investi dans une résidence principale. Pour certaines, cet investissement représente une forme de sécurité pour l’avenir. «Je sais que j’ai signé pour 25 ans mais je vais laisser quelque chose à mes enfants», témoigne une propriétaire à Metz, âgé de 42 ans. L’investissement reste encore très marginal. «Nous avons tout de même remarqué que la part d’investisseurs locatifs féminins a augmenté chez les moins de 30 ans en 2017 (+ 2 points à 7%)».

En cette journée internationale des femmes, le courtier Empruntis s’est intéressé au profil des femmes célibataires qui veulent acquérir un logement. Quel que soit leur âge, les femmes qui ont acheté seules en 2017 sont célibataires et pour la plupart sans enfant à charge (voir notre infographie ci-dessous).

* chiffres pour l’année 2015 publiés fin 2017 par l’Insee

À New York, Google s’offre cet immeuble branché pour 2,4 milliards .
EN IMAGES - Le moteur de recherche s’est offert les 110.000 m² du Chelsea Market, immeuble emblématique du quartier new-yorkais de Chelsea. Il possédait déjà les 275.000 m² de l’immeuble situé juste en face. © Michael Gordon La devanture de l’immeuble. Google a acheté le Chelsea Market, bâtiment emblématique du quartier de Chelsea, à New York, pour 2,4 milliards de dollars, après avoir déjà acquis, en 2010, un autre immeuble situé en face, pour 1,77 milliard.

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