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Immobilier Logement ancien: malgré la crise, le marché entame 2021 sans chamboulement

12:25  05 janvier  2021
12:25  05 janvier  2021 Source:   msn.com

Logement : la nouvelle tendance des "Tiny Houses" en France

  Logement : la nouvelle tendance des Apparues aux États-Unis, les “tiny houses” s’installent peu à peu dans le paysage hexagonal. Un marché tout neuf, pour de nouveaux modes de vie. Vivre dans une micromaison de 15 à 20 mètres carrés, qu’on déplacerait au gré de ses envies et de ses besoins ? C’est la nouvelle façon d’envisager notre habitat que proposent les Tiny Houses – littéralement, les "maisons minuscules" –, en plein essor dans l’Hexagone. Apparues aux Etats-Unis après la crise financière de 2008, elles seraient déjà un demi-millier en France.

Malgré une légère hausse au 1er janvier due à des ajustements des fournisseurs, lles buralistes français ont obtenu le gel de l’augmentation fiscale sur le prix du "Pour nous, cette crise n’a fait que confirmer le poids du marché parallèle que représente l’Andorre, note Gérard Maury, président de la

Malgré la crise sanitaire, les adhérents de la Fapil se sont mobilisés pour continuer à agir au quotidien en faveur des ménages… La FAPIL (Fédération des associations et des acteurs pour la promotion et l’insertion par le logement ) a interviewé Mélanie, secrétaire d'accueil au GRAAL de Lille, sur les

Faut-il pour autant croire à un déplacement de cette demande, qui délaisserait les grandes villes comme Paris, au profit de petites villes, voire des campagnes? Aucun réseau ne l'observe. © Altitude Drone / Getty Images Faut-il pour autant croire à un déplacement de cette demande, qui délaisserait les grandes villes comme Paris, au profit de petites villes, voire des campagnes? Aucun réseau ne l'observe.

Le marché du logement ancien est-il un miraculé de la crise liée à l'épidémie de Covid-19? Il entame en tout cas 2021 sans changement majeur, selon les agents immobiliers, qui constatent la poursuite de la hausse des prix.

"Étonnamment, l'immobilier résiste envers et contre tout", a résumé lundi Laurent Vimont, président de Century 21, l'un des principaux réseaux français d'agences, lors d'un bilan de l'année 2020.

La Covid fait-elle bouger les fondations de l'immobilier ?

  La Covid fait-elle bouger les fondations de l'immobilier ? RETROSPECTIVES 2020. Avec la pandémie, les confinements ont impacté tous les secteurs : l’immobilier n’y échappe pas. Comment cette crise sanitaire agit-elle sur le marché ? Quelles seront les conséquences pour les foncières et les promoteurs immobiliers ? Doit-on craindre une récession sur le long terme ?de bureaux en logements ?

Malgré une issue incertaine et l’attente d’aides étatiques, la crise a permis à de petites et grandes enseignes d’ entamer une révolution dans leur manière de fonctionner. Assemblée générale de l’ONU : avec El Othmani en porte-drapeau, le Maroc entame un ballet diplomatique virtuel.

Calculez rapidement et facilement votre moyenne au bac 2021 ou 2022 ! Élèves en classe de terminale, vous passerez vos épreuves finales et serez diplômés en 2021 . En raison de la crise sanitaire et du confinement, le calcul de votre note du bac a légèrement évolué.

M. Vimont évoque un marché "miraculé", ironisant au passage sur "un tas de gens qui nous avaient expliqué que les prix allaient s'effondrer".

Comme tous les autres secteurs économiques, le monde du logement a subi en 2020 deux épisodes de confinement, l'un strict au printemps ets l'autre plus relâché en fin d'année, décrétés par les autorités contre la propagation du coronavirus.

Les visites de logements ont donc été interrompues pendant des semaines. Plus largement, de nombreux citadins se sont exilés pour travailler à distance, poussant certains observateurs à s'interroger sur un bouleversement durable du marché en faveur des campagnes et des petites villes.

Mais pour l'heure, la donne n'a guère changé, selon les principaux réseaux français: Century 21, son plus gros concurrent Orpi et le plus petit Laforêt.

Voitures électriques : le calendrier des nouveautés en 2021

  Voitures électriques : le calendrier des nouveautés en 2021 Dacia Spring, Mercedes EQA, Nissan Ariya… le marché des voitures électriques sera encore riche en nouveautés en 2021. Tour d’horizon des modèles qui seront dévoilés et/ou commercialisés en France. Si 2020 a été marquée par l'arrivée de nombreuses nouveautés électriques en France, l’année 2021 ne sera pas en reste. Pas moins de 20 nouveaux modèles seront dévoilés ou lancés sur le marché au cours de l’année. Il faut dire que les constructeurs n’ont pas le choix. Ils doivent vendre des voitures “vertes” pour réduire leurs émissions de CO2 et ainsi éviter de lourdes amendes de la part de l’Union européenne.

Malgré les promesses d’Emmanuel Macron en juillet de ne laisser personne à la rue d’ici la fin 2017, les sans-abri continuent de dormir sur les trottoirs, plongés cet hiver dans un froid polaire. L’engorgement des capacités d’hébergement, d’urgence ou non, est en cause.

En France, la surface de l'ensemble des logements , neufs et anciens , est régie par le décret no 2002-120 du 30 janvier 2002 dans les rapports locatifs. Des conditions supplémentaires sont imposées aux logements neufs par le code de la construction et de l'habitation (CCH)

Leurs chiffres pour 2020 sont très parcellaires, car ils ne représentent qu'un petit nombre des agences françaises, mais ils donnent une première tendance, plusieurs semaines avant les chiffres de référence des notaires.

Que décrivent-ils? Une baisse des ventes, certes, mais relativement limitée (entre -6% pour Laforêt et -12% pour Century 21) au regard de l'arrêt contraint de l'activité des agences.

Surtout, les prix, qui progressent depuis des années, ont continué à monter avec une hausse au mètre carré comprise entre 2% et 4% selon les différents réseaux.

Car les grands facteurs de cette hausse sont toujours là. D'un côté, les taux des crédits immobiliers restent extrêmement bas, malgré quelques restrictions par les autorités financières, et stimulent la demande.

De l'autre, le nombre de logements disponibles apparaît toujours limité par rapport à cette demande, poussant donc les prix vers le haut.

Comment la réforme des valeurs locatives pourrait faire bondir vos impôts locaux

  Comment la réforme des valeurs locatives pourrait faire bondir vos impôts locaux Les valeurs locatives cadastrales, sur lesquelles reposent le calcul des impôts locaux tels que la taxe foncière, seront bientôt révisées. Selon une étude de l’Institut des politiques publiques, cette réforme entraînera une hausse d’impôt foncier pour les logements les plus anciens et les plus spacieux. Propriétaires, attendez-vous à un ajustement de vos impôts locaux à partir de 2026. Car les valeurs locatives cadastrales, qui servent de base fiscale au calcul des taxes directes locales assises sur votre logement, seront bientôt révisées.

21/09/2017 – 05h15 Dublin (Breizh-Info.com) – Un reportage d'Arte intitulé « le cauchemar du logement » évoquait cette semaine la crise du logement en Irlande. On raconte que Christian Troadec est en train de se rabibocher avec le PS en vue des élections régionales de mars 2021 .

Dans son rapport annuel publié jeudi 28 janvier, la Fondation Abbé Pierre dresse le tableau sombre d’une France « malade du mal- logement ». Hausse du nombre

- Attrait pour les maisons - "Pour 2021, l'offre restera nettement insuffisante", souligne dans un communiqué Yann Jéhanno, à la tête de Laforêt.

Faut-il pour autant croire à un déplacement de cette demande, qui délaisserait les grandes villes comme Paris, au profit de petites villes, voire des campagnes? Aucun réseau ne l'observe.

"Les prédictions d'exode vers la province ou d'envie d'une résidence secondaire ne se sont pas traduites dans les faits", remarque Laforêt. "Certes, les intentions sont là, mais à ce jour, rien n'est encore flagrant."

Il y a bien quelques frémissements. Les trois réseaux ont tous observé que les maisons avaient suscité plus d'attrait que les appartements, témoignant a priori d'une envie d'espace et de verdure parmi les acheteurs.

Et "les villes moyennes ont fait figure de locomotives pour le marché en 2020", remarque dans un communiqué Christine Fumagalli, présidente d'Orpi, notant de nouvelles marques d'intérêt pour des villes comme La Rochelle ou Limoges.

Mais cela n'annonce pas pour autant un déclin du marché dans les métropoles françaises. A l'exception d'une stabilisation à Bordeaux, Orpi fait état d'une hausse des prix dans toutes les grandes villes du pays.

"Les métropoles restent attractives et la demande est toujours supérieure à l'offre, bien qu'on constate un léger réajustement des prix, notamment sur les biens avec défauts ou travaux et une plus grande exigence des futurs acheteurs", remarque le réseau.

Dans ces conditions, difficile d'imaginer pour l'instant un changement massif du marché cette année, que ce soit sur les prix globaux ou l'attrait des villes, même si se pose la question des effets à long terme d'une récession d'une ampleur historique.

"Si les taux restent bas en 2021 et qu'on ne reste pas confinés trop longtemps, on devrait retrouver des conditions de marché identiques", estime M. Vimont.

Les prêts immobiliers ont chuté en 2020, malgré des conditions toujours favorables .
Il y a de moins en moins de jeunes et d’emprunteurs plus modestes, car les banques réclament beaucoup plus d’apport personnel qu’auparavant, du fait de la crise sanitaire. Le nombre de prêts immobiliers a chuté en France en 2020 malgré des taux d’intérêt toujours très bas, montre mardi l’étude de référence, l’activité étant plombée par les conséquences de la crise sanitaire au détriment notamment des plus pauvres.

usr: 1
C'est intéressant!